- Разместить объявление
- Войти
- Русский- ru
- RUB - ₽
- Покупка
- Аренда
- Пхукет недвижимость для аренды
- Пхукет Market Overview
- Посмотреть новейшие объекты аренды
- Разместите ваше объявление об аренде недвижимости
- Продажа
- Финансирование
- Объекты
Язык 
Отображение цены 2 спален Кондо на продажу в The GENS by Botanica
Чернг Талай, Тхаланг,Пхукет ID объявления: U6709160
2 спален Кондо на продажу в The GENS by Botanica
Это кондо площадью 73.52 кв.м. с 2 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью The GENS by Botanica в Чернг Талай, Пхукет, а срок завершения строительства намечен на авг 2028. Вы можете купить кондо по базовой цене 26,600,000 ₽ (361,000 ₽/кв.м).
Характеристики
Угловой блок 
Балкон Основная информация
Дата объявления авг 25, 2026
Последнее обновление N/A
Тип недвижимости Кондо
Этажи 7
Спальни 2
Площадь 73.52 кв.м.
Цена закв.м. 361,000 ₽
Питомцы Кошки и собаки (только небольшие)
Кондо владелец
Лизхолд, Freehold Мебель
Без мебели Вид из окон на Бассейн, Сад
Тип квартиры 2BR
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
13,400 ₽ в месяц Опубликовано
Застройщик Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U6709160
Возможность инвестирования: Сборы и доход
Продажная цена
26,600,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
13,400 ₽/mo
Детали проекта
Название объекта: The GENS by Botanica
Застройщика: Botanica Luxury Phuket Co.,Ltd.
Строительство: Идёт строительство объекта (авг 2028)
Этажи: 8
Здания: 2
Квартиры: 277
Окрестности: 4,758 кв.м.
Ближайший ориентир Blue Tree - 0.4 км
Расположение: Чернг Талай, Пхукет
The GENS by Botanica Параметры объекта 
Характеристики объекта
Общий бассейн 
Общий тренажёрный зал 
Охрана 24/7 
Видеонаблюдение 
Парковка для авто 
Сауна 
Онсэн 
Детская площадка на открытом воздухе 
Общественный парк Доступные квартиры в The GENS by Botanica
Кредитный калькулятор
Продажа недвижимости в Таиланде
Размещайте объявление бесплатно — и получите преимущества Premium без дополнительных затрат. Профессиональный маркетинг, более 10 порталов и персональный менеджер включены
FAZWAZ PREMIUM
Пройдите проверку. Продавайте быстрее. Без дополнительных затрат.
Premium обеспечивает максимальный охват на всех крупных порталах, значок проверки, которому доверяют покупатели, и персонального менеджера — всё включено в стандартную комиссию
🌐 Размещение на 10+ порталах
✔Значок проверки
👤 Персональный менеджер
Узнать, как работает Premium → Схема оплаты
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
260,000 ₽
1-й взнос
При подписании контракта
30%
2-й взнос
Jan 2027
15%
3-й взнос
Jun 2027
15%
4-й взнос
Nov 2027
15%
5-й взнос
Apr 2028
15%
6-й взнос
Oct 2028
10%
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
520,000 ₽
1-й взнос
При подписании контракта
30%
2-й взнос
Jan 2027
15%
3-й взнос
Jun 2027
15%
4-й взнос
Nov 2027
15%
5-й взнос
Apr 2028
15%
6-й взнос
Oct 2028
10%
Часто задаваемые вопросы
На объекте The GENS by Botanica допускаются собаки (до 15 кг), кошки и небольшие домашние животные, такие как кролики, хомяки и морские свинки.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют 182 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 13,400 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте The GENS by Botanica необходимый взнос в амортизационный фонд составляет 1,820 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
Blue Tree - это ближайший Достопримечательности рядом с объектом The GENS by Botanica. Расстояние 0.4 км.
Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale. In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.
After you have found the right property, you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
Взнос Этапы Оплата Резервационный депозит Сразу 260,000 ₽ 1-й взнос При подписании контракта 30% 2-й взнос Jan 2027 15% 3-й взнос Jun 2027 15% 4-й взнос Nov 2027 15% 5-й взнос Apr 2028 15% 6-й взнос Oct 2028 10% Взнос Этапы Оплата Резервационный депозит Сразу 520,000 ₽ 1-й взнос При подписании контракта 30% 2-й взнос Jan 2027 15% 3-й взнос Jun 2027 15% 4-й взнос Nov 2027 15% 5-й взнос Apr 2028 15% 6-й взнос Oct 2028 10%
This option has surged in popularity in recent years. We offer immersive online tours for a wide range of properties, allowing you to explore them from the comfort of your home. Our seasoned team can also arrange personalized video tours. When you're ready to proceed with your purchase, we can seamlessly guide you through the entire property transfer process, and if needed, recommend a trusted lawyer to handle the transaction on your behalf, even if you're not physically present.
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements, but they are usually easy to obtain.
Отзывы
Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
Пхукет
Чернг Талай
Обзор окрестностей
-
Покупка
4.63M ₽ - 103B ₽ - Продаётся на Elita
7,093 Недвижимость -
Аренда
38.6K ₽ - 9.01M ₽ - Снять в аренду на Elita
1,035 Недвижимость -
В Porto De Phuket
2.0 км / 6 минут на машине - В Международный аэропорт Пхукета
20.2 км / 32 минуты на машине
Расположение и район
Проэкты около The GENS by Botanica
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
PRAIA Residence Phuket Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет Количество квартир
3 Стоимость продажи
71.6M ₽ - 125M ₽ Ежемесячная арендная плата
460K ₽ - 716K ₽ Год постройки
н/д Готовность объекта
Идёт строительство объекта 
Название объекта
Clover Residence - The Valley Phase II Расположение
Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет Количество квартир
30 Стоимость продажи
71.4M ₽ - 115M ₽ Ежемесячная арендная плата
н/д Год постройки
фев 2025 Готовность объекта
Дата постройки 
Название объекта
Clover Residence - Luxe Zone Phase III Расположение
Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет Количество квартир
12 Стоимость продажи
118M ₽ Ежемесячная арендная плата
н/д Год постройки
н/д Готовность объекта
Идёт строительство объекта 
Название объекта
Clover Residence Расположение
Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет Количество квартир
33 Стоимость продажи
71.4M ₽ - 240M ₽ Ежемесячная арендная плата
460K ₽ - 844K ₽ Год постройки
авг 2024 Готовность объекта
Дата постройки 
Название объекта
The Liberty by Wallaya Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет Количество квартир
324 Стоимость продажи
23.2M ₽ - 55.2M ₽ Ежемесячная арендная плата
н/д Год постройки
апр 2028 Готовность объекта
Идёт строительство объекта 
Название объекта
Cherng Lay Villas and Condominium Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет Количество квартир
17 Ежемесячная арендная плата
435K ₽ - 460K ₽ Год постройки
янв 2010 Готовность объекта
Дата постройки 
Название объекта
Diamond Pool Villa Расположение
Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет Количество квартир
8 Стоимость продажи
36.7M ₽ - 43.7M ₽ Ежемесячная арендная плата
н/д Год постройки
дек 2023 Готовность объекта
Дата постройки 
Название объекта
Punyisa Pachira Расположение
Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет Количество квартир
9 Стоимость продажи
315M ₽ - 466M ₽ Ежемесячная арендная плата
н/д Год постройки
н/д Готовность объекта
Идёт строительство объекта 
Название объекта
Punyisa Acacia Расположение
Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет Количество квартир
37 Стоимость продажи
179M ₽ - 1.93B ₽ Ежемесячная арендная плата
н/д Год постройки
н/д Готовность объекта
Идёт строительство объекта 
Название объекта
Pavara Khiri Collection Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет Количество квартир
16 Стоимость продажи
89.5M ₽ - 115M ₽ Ежемесячная арендная плата
767K ₽ Год постройки
н/д Готовность объекта
По индивидуальному проекту Проэкты около The GENS by Botanica
Сохранить
PRAIA Residence Phuket
Clover Residence - The Valley Phase II
Clover Residence - Luxe Zone Phase III
Clover Residence
The Liberty by Wallaya
Cherng Lay Villas and Condominium
Diamond Pool Villa
Punyisa Pachira
Punyisa Acacia
Pavara Khiri Collection