• Меню
    • Контакты
    2 спален Кондо на продажу в The Lofts Silom
    Si Lom, Банг Рак,Бангкок
    Вернуться
    Цена продажи
    46,700,000 ₽
    Запланировать просмотр

    2 спален Кондо на продажу в The Lofts Silom

    (2 Отзывы)
    Si Lom, Банг Рак,Бангкок
    ID объявления: U1931894
    5% Доходность от аренды
    Занято до мар 8, 2025
    2 Спальни
    2 Ванные комнаты
    68 кв.м. Площадь квартиры
    15 Этажи
    июн 2020 Дата постройки
    (2 Отзывы)
    Цена продажи
    46,700,000 ₽
    19

    2 спален Кондо на продажу в The Lofts Silom

    Это кондо площадью 68 кв.м. с 2 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Si Lom, Бангкок, а его строительство было завершено в июн 2020Вы можете купить кондо  по базовой цене  46,700,000 ₽ (687,000 ₽/кв.м.).  Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от 186,000 ₽ в месяц.

    Характеристики

    ДуплексДуплекс БалконБалкон Полностью оборудованная западная кухняПолностью оборудованная западная кухня ДуховкаДуховка ТВТВ

    Основная информация

    Дата объявления сен 13, 2024
    Последнее обновление 1 месяц назад
    Тип недвижимости Кондо
    Этажи 15
    Спальни 2
    Площадь 68 кв.м.
    Цена закв.м. 687,000 ₽
    Питомцы Не допускаются
    Кондо владелец

    Иностранные граждане могут быть полноправными владельцами (freehold) кондоминиумов в зданиях, где не более 49% площади жилого фонда принадлежит иностранцам. Квартиры, входящие в тайскую квоту или арендованные на 30 лет, могут быть переведены в квоту на иностранную собственность (freehold), если она на данный момент составляет менее 49%.

    Иностранная квота, Thai владение
    Мебель
    Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
    С мебелью
    Вид из окон на Город
    Тип квартиры н/д
    Здание The Lofts Silom
    Платежи за обслуживание общего пространства
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    17,500 ₽ в месяц
    Опубликовано
    Each listing provided by partnered agents is individually verified by Cian. Partner Agents work for different brokerages or property management companies but have teamed up with Cian so that we can provide you a wider choice of properties
    Агент/Партнёр
    Стоимость Электроснабжения н/д
    Стоиость Водоснабжения н/д
    ID объявления U1931894

    Возможность инвестирования: Сборы и доход

    Продажная цена
    46,700,000 ₽
    Сборы за содержание мест общего пользования
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    17,500 ₽/mo
    Аренда
    186,000 ₽/mo
    Соотношение цены и арендной платы
    Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
    21
    Доход от аренды
    Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
    5%

    Детали проекта

    Название объекта: The Lofts Silom
    Застройщика: Raimon Land PCL.
    Строительство: Дата постройки (июн 2020)
    Этажи: 37
    Здания: 1
    Квартиры: 268
    Окрестности: 3,240 кв.м.
    Ближайший ориентир Surasak BTS - 0.4 км
    Расположение: Si Lom, Бангкок
    The Lofts Silom Параметры объекта

    Характеристики объекта

    Общий бассейн Общий бассейн
    Джакузи Джакузи
    Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
    Охрана 24/7 Охрана 24/7
    Видеонаблюдение Видеонаблюдение
    Детский клуб Детский клуб
    Парковка для авто Парковка для авто
    Парилка Парилка
    Сауна Сауна
    Зона вестибюля Зона вестибюля
    Онсэн Онсэн
    Коворкинг / Конференц-зал Коворкинг / Конференц-зал
    Минитеатр Минитеатр
    Детский бассейн Детский бассейн
    Детская площадка на открытом воздухе Детская площадка на открытом воздухе
    Библиотека / Читальный зал Библиотека / Читальный зал
    Общественный парк Общественный парк
    Ключ-карта доступа Ключ-карта доступа

    Популярные удобства и услуги в The Lofts Silom

    • Все
    • Фитнес
    • Досуг
    3
    • Общий бассейн
      34.
    • Общий тренажёрный зал
      33.
    • Общественный парк
      Первый этаж
    • Общественный парк
      9.
    • Минитеатр
      34.
    • Библиотека / Читальный зал
      34.
    • Онсэн
      34.
    • Холл
      34.

    Доступные квартиры в The Lofts Silom

    На продажу 25 В аренду 69
    • Все
    • 1 спальня
    • 2 спальни
    Доступные квартиры в The Lofts Silom
    55,900,000 ₽
    650,000 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 86 кв.м. размер
    Этажи 25 Этажи
    Thai владение С мебелью Вид из окон не загорожен
    Последнее обновление 3 недели назад
    Доступные квартиры в The Lofts Silom
    27,200,000 ₽
    567,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 48 кв.м. размер
    Этажи 9 Этажи
    Иностранная квота Без мебели Сад
    Последнее обновление 1 месяц назад
    Доступные квартиры в The Lofts Silom
    46,700,000 ₽
    687,000 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 68 кв.м. размер
    Этажи 15 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Город
    Доступные квартиры в The Lofts Silom
    35,300,000 ₽
    718,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 49.13 кв.м. размер
    Этажи 21 Этажи
    Thai владение С мебелью Город
    Доступные квартиры в The Lofts Silom
    37,800,000 ₽
    832,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 45.50 кв.м. размер
    Этажи 23 Этажи
    Thai владение Без мебели Город
    Доступные квартиры в The Lofts Silom
    29,500,000 ₽
    643,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 45.90 кв.м. размер
    Этажи 21 Этажи
    Thai владение Город
    Последнее обновление 1 месяц назад
    Доступные квартиры в The Lofts Silom
    43,700,000 ₽
    560,000 ₽/кв.м.
    Отличная цена
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 78 кв.м. размер
    Этажи 14 Этажи
    Thai владение Без мебели Город
    Последнее обновление 1 месяц назад
    Доступные квартиры в The Lofts Silom
    30,100,000 ₽
    654,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 46 кв.м. размер
    Этажи 15 Этажи
    С мебелью Город
    Доступные квартиры в The Lofts Silom
    67,400,000 ₽
    793,000 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 85 кв.м. размер
    Этажи 25 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Город
    Доступные квартиры в The Lofts Silom
    120,000,000 ₽
    979,000 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 123 кв.м. размер
    Этажи 23 Этажи
    Иностранная квота Частично меблировано Панорамный вид
    Доступные квартиры в The Lofts Silom
    42,400,000 ₽
    606,000 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 70 кв.м. размер
    Этажи 18 Этажи
    Thai владение С мебелью Город
    Доступные квартиры в The Lofts Silom
    28,400,000 ₽
    591,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 48 кв.м. размер
    Этажи 12 Этажи
    Thai владение С мебелью Город
    Последнее обновление 1 неделю назад
    Доступные квартиры в The Lofts Silom
    86,000,000 ₽
    782,000 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 110 кв.м. размер
    Этажи 29 Этажи
    Thai владение С мебелью Вид из окон не загорожен
    Доступные квартиры в The Lofts Silom
    91,700,000 ₽
    774,000 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 118.50 кв.м. размер
    Этажи 29 Этажи
    Иностранная квота Без мебели Город
    Доступные квартиры в The Lofts Silom
    67,400,000 ₽
    793,000 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 85 кв.м. размер
    Этажи 22 Этажи
    Иностранная квота Без мебели Город
    Доступные квартиры в The Lofts Silom
    32,100,000 ₽35,100,000 ₽
    659,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 48.74 кв.м. размер
    Этажи 19 Этажи
    Иностранная квота Город
    Доступные квартиры в The Lofts Silom
    35,100,000 ₽
    716,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 49 кв.м. размер
    Этажи 19 Этажи
    Иностранная квота Без мебели Город
    Доступные квартиры в The Lofts Silom
    30,700,000 ₽
    639,000 ₽/кв.м.
    Отличная цена
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 48 кв.м. размер
    Этажи 28 Этажи
    Thai владение Без мебели Город
    Доступные квартиры в The Lofts Silom
    86,000,000 ₽
    811,000 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 106 кв.м. размер
    Этажи 29 Этажи
    Thai владение С мебелью Город
    Доступные квартиры в The Lofts Silom
    31,000,000 ₽
    646,000 ₽/кв.м.
    Отличная цена
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 48 кв.м. размер
    Этажи 21 Этажи
    Thai владение Частично меблировано Город
    Доступные квартиры в The Lofts Silom
    39,600,000 ₽
    599,000 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 66 кв.м. размер
    Этажи 22 Этажи
    С мебелью Город
    Доступные квартиры в The Lofts Silom
    53,000,000 ₽
    624,000 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 85 кв.м. размер
    Этажи 20 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Город
    Доступные квартиры в The Lofts Silom
    85,700,000 ₽
    703,000 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 122 кв.м. размер
    Этажи 31 Этажи
    Без мебели Город
    Последнее обновление 2 месяца назад
    Доступные квартиры в The Lofts Silom
    32,700,000 ₽
    667,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 49 кв.м. размер
    Этажи 25 Этажи
    Thai владение С мебелью Город
    Доступные квартиры в The Lofts Silom
    54,200,000 ₽
    630,000 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 86 кв.м. размер
    Этажи 25 Этажи
    Thai владение С мебелью Город
    Получать уведомления о новых объявлениях по The Lofts Silom
    Посмотреть все (25)

    Кредитный калькулятор

    Схема оплаты

    Взнос Этапы Оплата
    Резервационный депозит
    Сразу
    28,700 ₽
    Депозит
    При подписании контракта
    10%
    1-й взнос
    При передаче объекта
    90%

    Часто задаваемые вопросы

    На объекте The Lofts Silom домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
    Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют 258 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 17,500 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
    При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте The Lofts Silom необходимый взнос в амортизационный фонд составляет 2,290 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
    Surasak BTS - это ближайший BTS Station рядом с объектом The Lofts Silom. Расстояние 0.4 км.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

    Read more here

    After you have found the right property at The Lofts Silom you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


    Взнос Этапы Оплата
    Резервационный депозит
    Сразу
    28,700 ₽
    Депозит
    При подписании контракта
    10%
    1-й взнос
    При передаче объекта
    90%

    Read more here

    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

    Read more here

    Отзывы

    4.9 из 5
    На основе
    2 Отзывы
    Обслуживание
    Персонал / Охрана
    Удобства и услуги
    Качество отделки
    Соотношение цены и качества
    Расположение
    + Написать отзыв
    Хорошая квартира для инвестиций
    Jenniffer Blanks, Австралия, 4 года назад
    Я просто положил депозит для дуплекса в 2-х комн. Он поставляется с 2-х историй, так что я могу использовать пространство функционально. Материалы, используемые для отделки выглядят роскошно со встроенной мебелью. Оба 2 спальни имеет большие окна, раскрывающие полный вид на город. Душевая комната имеет джакузи и большое зеркало для зрения тоже. Роскошные удобства включают в себя бассейн, тренажерный зал, зал, детская площадка, сад травы, ароматные сад, 24-часовая охрана и т.д. Персонал дает хорошее обслуживание. Место идеально подходит рядом со всеми удобствами, такими как Lerdsin больница в 550 метрах от отеля, Bangkok Christian College только в 3 минутах ходьбы, а в 2-х минутах ходьбы от Шри Маха Mariamman Храма. Легко путешествовать по Surasak БПС, всего в 6 минутах ходьбы. Для меня это лучшее кондо в районе Сила; это стоит инвестиций.
    Удивительный бассейн
    Verified Visitor, 4 года назад
    Lofts Silom - одна из лучших новостроек в районе Силом на данный момент. Дуплексы выглядят очень красиво, качество отделки отличное. Вид из бассейна впечатляющий.
    Бангкок
    Si Lom

    Обзор окрестностей

    Расположение и район

    Вид с улицы

    Проэкты около The Lofts Silom

    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    The Room Sathorn-TanonPun
    Расположение
    Si Lom, Банг Рак, Бангкок
    Количество квартир
    219
    Стоимость продажи
    19M ₽ - 53.3M ₽
    ▲ 5% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    72K ₽ - 144K ₽
    Год постройки
    дек 2015
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    The Treasure Silom
    Расположение
    Si Lom, Банг Рак, Бангкок
    Количество квартир
    71
    Стоимость продажи
    22.3M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    57.6K ₽ - 101K ₽
    Год постройки
    дек 2008
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Pabhada Silom
    Расположение
    Si Lom, Банг Рак, Бангкок
    Количество квартир
    н/д
    Стоимость продажи
    13.8M ₽ - 101M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    109K ₽ - 130K ₽
    Год постройки
    янв 2007
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Silom Suite
    Расположение
    Si Lom, Банг Рак, Бангкок
    Количество квартир
    281
    Стоимость продажи
    14.1M ₽ - 44.6M ₽
    ▼ -7% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    43.2K ₽ - 173K ₽
    Год постройки
    янв 1997
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Baan Siri Silom
    Расположение
    Si Lom, Банг Рак, Бангкок
    Количество квартир
    137
    Стоимость продажи
    19.9M ₽ - 45.8M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    57.6K ₽ - 144K ₽
    Год постройки
    янв 2006
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Sathorn House
    Расположение
    Si Lom, Банг Рак, Бангкок
    Количество квартир
    396
    Стоимость продажи
    16.7M ₽ - 50.4M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    60.5K ₽ - 101K ₽
    Год постройки
    янв 1997
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    The Address Sathorn
    Расположение
    Si Lom, Банг Рак, Бангкок
    Количество квартир
    562
    Стоимость продажи
    22.1M ₽ - 53.3M ₽
    ▼ -0.6% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    74.9K ₽ - 346K ₽
    Год постройки
    дек 2011
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Tait 12
    Расположение
    Si Lom, Банг Рак, Бангкок
    Количество квартир
    238
    Стоимость продажи
    30.2M ₽ - 248M ₽
    ▲ 4.5% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    115K ₽ - 504K ₽
    Год постройки
    янв 2023
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    The Line Sathorn
    Расположение
    Si Lom, Банг Рак, Бангкок
    Количество квартир
    327
    Стоимость продажи
    34.1M ₽
    ▲ 29% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    фев 2021
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Anil Sathorn 12
    Расположение
    Thung Wat Don, Банг Рак, Бангкок
    Количество квартир
    222
    Стоимость продажи
    41.2M ₽ - 116M ₽
    ▼ -4.8% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    109K ₽ - 374K ₽
    Год постройки
    апр 2022
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Проэкты около The Lofts Silom
    Сохранить
    The Room Sathorn-TanonPun
    The Treasure Silom
    Pabhada Silom
    Silom Suite
    Baan Siri Silom
    Sathorn House
    The Address Sathorn
    Tait 12
    The Line Sathorn
    Anil Sathorn 12
    Наверх
    Банг Рак недвижимость Si Lom Maha Phruettharam Si Phraya Bang Rak Suriyawong
    Рынок Бангкок Кондо Кондо на продажу в Щаттхана Кондо на продажу в Кхлонг Тоеи Кондо на продажу в Чатучак Кондо на продажу в Хуаи Кхщанг Кондо на продажу в Пхра Кханонг Кондо на продажу в Сатхон Кондо на продажу в Ратчатхещи
    Кондо на продажу в Банг Рак Кондо на продажу в Дин Даенг Кондо на продажу в Банг На
    Больше
    Кондо на продажу поблизости Купить Si Lom Кондо Купить Suriyawong Кондо Купить Si Phraya Кондо Купить Thung Wat Don Кондо Купить Bang Rak Кондо Купить Maha Phruettharam Кондо Купить Yan Nawa Кондо
    Купить Khlong Ton Sai Кондо Купить Khlong San Кондо Купить Thung Mahamek Кондо
    Больше
    Типы недвижимости для продажи в Si Lom Кондо Пентхаусы Таунхаусы Квартиры Земельный участок Офисы Торговые площади
    Популярные запросы Купить недвижимость: Бангкок Купить недвижимость: Пхукет Купить недвижимость: Паттайя Купить недвижимость: Хуа Хин Купить недвижимость: Самуи Купить недвижимость: Чианг Маи Купить недвижимость: Дубай
    • Fazwaz Group Site
    Все страны