2 спален Кондо на продажу в The Modeva

 (Написать отзыв)
Чернг Талай, Тхаланг,Пхукет
ID объявления: U6024018
2 Спальни
2 Ванные комнаты
65 кв.м. Площадь квартиры
4 Этажи
дек 2026 Идёт строительство объекта

2 спален Кондо на продажу в The Modeva

Это кондо площадью 65 кв.м. с 2 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью The Modeva в Чернг Талай, Пхукет, а срок завершения строительства намечен на дек 2026. Вы можете купить кондо по базовой цене 26,500,000 ₽ (408,000 ₽/кв.м).

The Modeva 2 bedrooms, 2 bathrooms + bath

The Modeva 2Bedroom MBA414 2 Bedroom XL, 65m², 4th floor, courtyard view
Phuket, 500m to Bang Tao Beach, Laguna area
Completion Q1 2027 - THB with finishing
Interest-free installment plan for the entire construction phase
Complete furniture package as a gift  

For rent - a very liquid unit, as it has two full bedrooms
For family use   The location is not only ideal for relaxation but also for a fulfilling family life.   500 meters to the best beach on Bang Tao Island. A beautiful sandy beach approximately 8 km long. It is divided into three parts: The southern part is the liveliest, home to the island's best beach clubs and boutique hotels. The central part is the territory of the elite Laguna Phuket resort, with hotels, private canals, a golf course, a spa, and restaurants. The northern part is the Layan Beach Nature Reserve, quiet and authentic, with few hotels, plenty of shady trees, and the occasional fishing boat. The island's best beach clubs: Catch Beach Club Maya Beach Club The Lazy Coconut Prestigious schools: HeadStart International School British International School UWC Thailand International School Kajonkiet International School Finnway International School Phuket Very good restaurants: Porto de Phuket and Boat Avenue Little Roma Little Paris French Bistronomy Restaurant Phuket ETNA Carpe Diem Beach Club Sports Beach volleyball Paddle courts Football Muay Thai & MMA Tennis courts Golf Surfing and wakeboarding Diving Kayaks and SUPs Fitness clubs Jet skis

Характеристики

Доступ к бассейнуДоступ к бассейну Терраса на крышеТерраса на крыше Частный садЧастный сад Доступ к садуДоступ к саду ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка Душ на открытом воздухеДуш на открытом воздухе

Основная информация

Дата объявления фев 18, 2026
Последнее обновление 6 месяцев назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 4
Спальни 2
Площадь 65 кв.м.
Цена закв.м. 408,000 ₽
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Иностранные граждане могут быть полноправными владельцами (freehold) кондоминиумов в зданиях, где не более 49% площади жилого фонда принадлежит иностранцам. Квартиры, входящие в тайскую квоту или арендованные на 30 лет, могут быть переведены в квоту на иностранную собственность (freehold), если она на данный момент составляет менее 49%.

Иностранная квота
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Бассейн, Сад
Тип квартиры н/д
Здание Building A
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
14,200 ₽ в месяц
Опубликовано
Each listing provided by partnered agents is individually verified by Elita. Partner Agents work for different brokerages or property management companies but have teamed up with Elita so that we can provide you a wider choice of properties
Агент/Партнёр
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U6024018

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
26,500,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
14,200 ₽/月

Детали проекта

Название объекта: The Modeva
Застройщика: Rhom Bho Property PLC
Строительство: Идёт строительство объекта (дек 2026)
Этажи: 7
Здания: 7
Квартиры: 859
Окрестности: 25,329 кв.м.
Ближайший ориентир Пляж Банг Тао - 0.9 км
Расположение: Чернг Талай, Пхукет
The Modeva Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Спа Спа
Парилка Парилка
Сауна Сауна
Зона вестибюля Зона вестибюля
Онсэн Онсэн
Коворкинг / Конференц-зал Коворкинг / Конференц-зал
Детская площадка на открытом воздухе Детская площадка на открытом воздухе
Библиотека / Читальный зал Библиотека / Читальный зал
Холл Холл
Симулятор гольфа Симулятор гольфа
Общественный парк Общественный парк
Детский клуб Детский клуб

Популярные удобства и услуги в The Modeva

  • Общий бассейн
    7.
  • Зона вестибюля
    1.

Доступные квартиры в The Modeva

Кредитный калькулятор

Продажа недвижимости в Таиланде

Размещайте объявление бесплатно — и получите преимущества Premium без дополнительных затрат. Профессиональный маркетинг, более 10 порталов и персональный менеджер включены

Premium property listing

Схема оплаты

Payment Term
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
256,000 ₽
1-й взнос
При подписании контракта
25%
2-й взнос
Down Payment Part 1
25%
3-й взнос
Down Payment Part 2
25%
4-й взнос
При передаче объекта
25%

Часто задаваемые вопросы

На объекте The Modeva допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют 218 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 14,200 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте The Modeva необходимый взнос в амортизационный фонд составляет 2,180 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
Пляж Банг Тао - это ближайший Пляж рядом с объектом The Modeva. Расстояние 0.9 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale. In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

After you have found the right property, you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

Payment Term
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
256,000 ₽
1-й взнос
При подписании контракта
25%
2-й взнос
Down Payment Part 1
25%
3-й взнос
Down Payment Part 2
25%
4-й взнос
При передаче объекта
25%

This option has surged in popularity in recent years. We offer immersive online tours for a wide range of properties, allowing you to explore them from the comfort of your home. Our seasoned team can also arrange personalized video tours. When you're ready to proceed with your purchase, we can seamlessly guide you through the entire property transfer process, and if needed, recommend a trusted lawyer to handle the transaction on your behalf, even if you're not physically present.

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements, but they are usually easy to obtain.

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
Пхукет
Чернг Талай

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около The Modeva

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Baan Mandala
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
24
Стоимость продажи
61.4M ₽ - 97.2M ₽
▼ -9.7% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
281K ₽ - 767K ₽
Год постройки
янв 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
BangTao Beach Villas
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
16
Стоимость продажи
52.4M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
май 2006
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Title Legendary-Bang Tao
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
637
Стоимость продажи
11.4M ₽ - 37.2M ₽
Ежемесячная арендная плата
63.9K ₽ - 358K ₽
Год постройки
янв 2025
Готовность объекта
Дата постройки
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
21
Стоимость продажи
120M ₽ - 179M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
ноя 2025
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Phuree Sala
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
8
Стоимость продажи
63.9M ₽ - 75.5M ₽
▼ -2.6% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
307K ₽ - 409K ₽
Год постройки
фев 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Sudara Phase 1
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
220
Стоимость продажи
28.2M ₽ - 78.5M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
сен 2027
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
The Title Vivi
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
181
Стоимость продажи
9.41M ₽ - 17.1M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2027
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
SOLE MIO Residences
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
61
Стоимость продажи
30.8M ₽ - 103M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июн 2028
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
The Harmony Villa
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
17.9M ₽ - 76.7M ₽
Ежемесячная арендная плата
133K ₽ - 384K ₽
Год постройки
май 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Poetry Villas
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
17
Стоимость продажи
151M ₽ - 176M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны