2 спален Кондо на продажу в The Origin Onnut

(1 Отзыв)
Suan Luang, Суан Луанг,Бангкок
ID объявления: U1697144
2 Спальни
1 Ванная комната
34 кв.м. Площадь квартиры
4 Этажи
июл 2022 Дата постройки

2 спален Кондо на продажу в The Origin Onnut

Это кондо площадью 34 кв.м. с 2 спальни и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью The Origin Onnut в Suan Luang, Бангкок, а его строительство было завершено в июл 2022Вы можете купить кондо по базовой цене 7,790,000 ₽ (229,000 ₽/кв.м).

Характеристики

БалконБалкон

Основная информация

Дата объявления ноя 24, 2023
Последнее обновление 2 года назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 4
Спальни 2
Площадь 34 кв.м.
Цена закв.м. 229,000 ₽
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Иностранные граждане могут быть полноправными владельцами (freehold) кондоминиумов в зданиях, где не более 49% площади жилого фонда принадлежит иностранцам. Квартиры, входящие в тайскую квоту или арендованные на 30 лет, могут быть переведены в квоту на иностранную собственность (freehold), если она на данный момент составляет менее 49%.

Thai владение
Мебель
Без мебели
Вид из окон на Бассейн, Вид из окон не загорожен
Тип квартиры н/д
Здание Building B
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
5,120 ₽ в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1697144

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
7,790,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
5,120 ₽/mo

Детали проекта

Название объекта: The Origin Onnut
Застройщика: Origin Property
Строительство: Дата постройки (июл 2022)
Этажи: 8
Здания: 2
Квартиры: 399
Окрестности: 4,332 кв.м.
Ближайший ориентир On Nut BTS - 1.6 км
Расположение: Suan Luang, Бангкок
The Origin Onnut Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Зона вестибюля Зона вестибюля
Коворкинг / Конференц-зал Коворкинг / Конференц-зал
Холл Холл
Общественный парк Общественный парк

Популярные удобства и услуги в The Origin Onnut

  • Общий бассейн
    2.
  • Зона вестибюля
    1.
  • Общий тренажёрный зал
    2.
  • Холл
    8.
  • Коворкинг / Конференц-зал
    1.

Доступные квартиры в The Origin Onnut

Кредитный калькулятор

Продажа недвижимости в Таиланде

Размещайте объявление бесплатно — и получите преимущества Premium без дополнительных затрат. Профессиональный маркетинг, более 10 порталов и персональный менеджер включены

Premium property listing

Часто задаваемые вопросы

На объекте The Origin Onnut домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют 151 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 5,120 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте The Origin Onnut необходимый взнос в амортизационный фонд составляет 1,300 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
On Nut BTS - это ближайший BTS Station рядом с объектом The Origin Onnut. Расстояние 1.6 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

After you have found the right property at The Origin Onnut you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Term Payment
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
260,000 ₽
1-й взнос
within 30 after booking
30%
2-й взнос
При передаче объекта
70%

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Отзывы

5 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
Пробная комната великолепна.
Sara L., Великобритания, 5 лет назад
Мы пошли посмотреть образец комнаты в этом проекте. Это действительно красиво. Комната выглядела дорого и стильно. Все они были с одной спальней, но было из чего выбирать. Комната Smart Closet с 1 спальней определенно подходила для таких молодых людей, как мы, но жаль, что размер комнаты выглядел немного маленьким для 2 человек. Это украшение и мебель были очень современными и красивыми. Территория проекта была обширной и включала множество удобств, таких как бассейн, фитнес-центры, комнаты отдыха и сад. Путешествовать на машине удобнее, чем на скоростном транспорте, потому что квартира находится рядом с On Nut Road, но довольно далеко от On Nut BTS.
Бангкок
Suan Luang

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около The Origin Onnut

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
The Magnet
Расположение
Suan Luang, Суан Луанг, Бангкок
Количество квартир
70
Стоимость продажи
3.96M ₽
Ежемесячная арендная плата
20.5K ₽ - 35.8K ₽
Год постройки
янв 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Pride Sukhumvit 77
Расположение
Suan Luang, Суан Луанг, Бангкок
Количество квартир
24
Стоимость продажи
50.9M ₽ - 58.6M ₽
Ежемесячная арендная плата
197K ₽ - 217K ₽
Год постройки
дек 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan On Nut Sukhumvit 77
Расположение
Suan Luang, Суан Луанг, Бангкок
Количество квартир
1296
Стоимость продажи
8.95M ₽ - 35.8M ₽
▼ -48% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
38.4K ₽ - 123K ₽
Год постройки
дек 1995
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Millionaire Masters
Расположение
Suan Luang, Суан Луанг, Бангкок
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
47.3M ₽
Ежемесячная арендная плата
174K ₽
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Aspire Sukhumvit-Onnut
Расположение
Suan Luang, Суан Луанг, Бангкок
Количество квартир
553
Стоимость продажи
5.76M ₽ - 14.3M ₽
Ежемесячная арендная плата
23K ₽ - 76.7K ₽
Год постройки
дек 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
District Sukhumvit 77
Расположение
Suan Luang, Суан Луанг, Бангкок
Количество квартир
26
Стоимость продажи
96.4M ₽ - 142M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2025
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Phob Suk Rim Nam
Расположение
Suan Luang, Суан Луанг, Бангкок
Количество квартир
10
Стоимость продажи
32M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2000
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Suan Rimnam
Расположение
Suan Luang, Суан Луанг, Бангкок
Количество квартир
10
Стоимость продажи
30.7M ₽
Ежемесячная арендная плата
115K ₽
Год постройки
авг 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Lumpini Park On 19
Расположение
Suan Luang, Суан Луанг, Бангкок
Количество квартир
606
Стоимость продажи
6.06M ₽ - 12.3M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Baan Chom Dao
Расположение
Suan Luang, Суан Луанг, Бангкок
Количество квартир
301
Стоимость продажи
3.07M ₽
Ежемесячная арендная плата
11.5K ₽ - 21.7K ₽
Год постройки
янв 1998
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны