• Меню
    • Контакты
    2 спален Кондо на продажу в The Origin Ratchada - Ladprao
    Chantharakasem, Чатучак,Бангкок
    Вернуться
    Цена продажи
    13,500,000 ₽
    Запросить детали

    2 спален Кондо на продажу в The Origin Ratchada - Ladprao

    (1 Отзыв)
    Chantharakasem, Чатучак,Бангкок
    ID объявления: U1168410
    5% Доходность от аренды
    Занято до янв 1, 2025
    2 Спальни
    1 Ванная комната
    37 кв.м. Площадь квартиры
    3 Этажи
    окт 2021 Дата постройки
    (1 Отзыв)
    Цена продажи
    13,500,000 ₽
    7

    2 спален Кондо на продажу в The Origin Ratchada - Ladprao

    Это кондо площадью 37 кв.м. с 2 спальни и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Chantharakasem, Бангкок, а его строительство было завершено в окт 2021Вы можете купить кондо  по базовой цене  13,500,000 ₽ (364,000 ₽/кв.м.).  Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от 51,600 ₽ в месяц.

    Характеристики

    БалконБалкон Стиральная машинаСтиральная машина ТВТВ

    Основная информация

    Дата объявления мар 2, 2023
    Последнее обновление 7 месяцев назад
    Тип недвижимости Кондо
    Этажи 3
    Спальни 2
    Площадь 37 кв.м.
    Цена закв.м. 364,000 ₽
    Питомцы Не допускаются
    Кондо владелец

    Иностранные граждане могут быть полноправными владельцами (freehold) кондоминиумов в зданиях, где не более 49% площади жилого фонда принадлежит иностранцам. Квартиры, входящие в тайскую квоту или арендованные на 30 лет, могут быть переведены в квоту на иностранную собственность (freehold), если она на данный момент составляет менее 49%.

    Thai владение
    Мебель
    Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
    С мебелью
    Вид из окон на Город
    Тип квартиры н/д
    Здание The Origin Ratchada - Ladprao
    Платежи за обслуживание общего пространства
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    6,150 ₽ в месяц
    Опубликовано
    Частный собственник
    Стоимость Электроснабжения н/д
    Стоиость Водоснабжения н/д
    ID объявления U1168410

    Возможность инвестирования: Сборы и доход

    Продажная цена
    13,500,000 ₽
    Сборы за содержание мест общего пользования
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    6,150 ₽/mo
    Аренда
    51,600 ₽/mo
    Соотношение цены и арендной платы
    Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
    22
    Доход от аренды
    Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
    5%

    Детали проекта

    Название объекта: The Origin Ratchada - Ladprao
    Застройщика: Origin Property
    Строительство: Дата постройки (окт 2021)
    Этажи: 8
    Здания: 1
    Квартиры: 208
    Окрестности: 2,913 кв.м.
    Ближайший ориентир Lat Phrao MRT - 0.3 км
    Расположение: Chantharakasem, Бангкок
    The Origin Ratchada - Ladprao Параметры объекта

    Характеристики объекта

    Общий бассейн Общий бассейн
    Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
    Охрана 24/7 Охрана 24/7
    Видеонаблюдение Видеонаблюдение
    Парковка для авто Парковка для авто
    Зона вестибюля Зона вестибюля
    Зона йоги Зона йоги
    Коворкинг / Конференц-зал Коворкинг / Конференц-зал
    Библиотека / Читальный зал Библиотека / Читальный зал
    Холл Холл
    Общественный парк Общественный парк
    Прачечная / химчистка Прачечная / химчистка
    Резервные генераторы Резервные генераторы
    Ключ-карта доступа Ключ-карта доступа

    Популярные удобства и услуги в The Origin Ratchada - Ladprao

    • Все
    • Фитнес
    • Досуг
    • Услуги
    3
    • Общий бассейн
      2.
    • Общий тренажёрный зал
      2.
    • Зона вестибюля
      1.
    • Коворкинг / Конференц-зал
      3.
    • Общественный парк
      Rooftop
    • Библиотека / Читальный зал
      3.

    Доступные квартиры в The Origin Ratchada - Ladprao

    На продажу 3 В аренду 9
    • Все
    • 1 спальня
    • 2 спальни
    Получать уведомления о новых объявлениях по The Origin Ratchada - Ladprao
    Посмотреть все (3)

    Кредитный калькулятор

    Часто задаваемые вопросы

    На объекте The Origin Ratchada - Ladprao домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
    Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют 166 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 6,150 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
    При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте The Origin Ratchada - Ladprao необходимый взнос в амортизационный фонд составляет 1,580 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
    Lat Phrao MRT - это ближайший MRT Station рядом с объектом The Origin Ratchada - Ladprao . Расстояние 0.3 км.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

    Read more here

    After you have found the right property at The Origin Ratchada - Ladprao you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


    Взнос Этапы Оплата
    Резервационный депозит
    Сразу
    287,000 ₽
    1-й взнос
    При подписании контракта
    30%
    2-й взнос
    При передаче объекта
    70%

    Read more here

    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

    Read more here

    Отзывы

    5 из 5
    На основе
    1 Отзыв
    Обслуживание
    Персонал / Охрана
    Удобства и услуги
    Качество отделки
    Соотношение цены и качества
    Расположение
    + Написать отзыв
    Это лучшее место в Lat Phrao возле MRT Желтая линия
    Natalie U., Таиланд, 2 года назад
    Это известный кондоминиум в этом районе, и я недавно подписал соглашение о передаче. Многие люди пришли забронировать комнату в первый день бронирования, несмотря на проект только в 200 номеров, что является небольшим роскошным кондом с различными удобствами. Он подходит для работников, так и для студентов, которые хотят жить в центре города и имеют легкий доступ к общественному транспорту и такси. Он находится в 450 метрах от LAT Phrao MRT, а Ratchadaphisek MRT будет построен поблизости в будущем. Существует также Suan Lum Night Bazaar Ratchadaphisek, который имеет много еды и техники.
    Бангкок
    Chantharakasem

    Обзор окрестностей

    Расположение и район

    Вид с улицы

    Проэкты около The Origin Ratchada - Ladprao

    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Haus 23 Ratchada-Ladprao
    Расположение
    Chantharakasem, Чатучак, Бангкок
    Количество квартир
    236
    Стоимость продажи
    9.35M ₽ - 19.6M ₽
    ▼ -8% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    31.7K ₽ - 66.2K ₽
    Год постройки
    дек 2012
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Whizdom Avenue Ratchada - Ladprao
    Расположение
    Chomphon, Чатучак, Бангкок
    Количество квартир
    497
    Стоимость продажи
    11.4M ₽ - 33.1M ₽
    ▲ 4% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    43.2K ₽ - 170K ₽
    Год постройки
    дек 2016
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Pano Ville
    Расположение
    Chomphon, Чатучак, Бангкок
    Количество квартир
    н/д
    Стоимость продажи
    7.09M ₽ - 12.7M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    янв 2011
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Chapter One Midtown Ladprao 24
    Расположение
    Chomphon, Чатучак, Бангкок
    Количество квартир
    517
    Стоимость продажи
    7.78M ₽ - 20.2M ₽
    ▼ -22% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    28.8K ₽ - 72K ₽
    Год постройки
    май 2017
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    The Unique Ladprao 26
    Расположение
    Chomphon, Чатучак, Бангкок
    Количество квартир
    56
    Стоимость продажи
    7.78M ₽ - 12.1M ₽
    ▼ -17% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    46.1K ₽ - 51.8K ₽
    Год постройки
    дек 2012
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    The Room Ratchada-Ladprao
    Расположение
    Chantharakasem, Чатучак, Бангкок
    Количество квартир
    801
    Стоимость продажи
    8.35M ₽ - 28.5M ₽
    ▼ -13.2% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    37.4K ₽ - 72K ₽
    Год постройки
    дек 2008
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    The Landmark Residence
    Расположение
    Chantharakasem, Чатучак, Бангкок
    Количество квартир
    24
    Стоимость продажи
    104M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    230K ₽
    Год постройки
    дек 2008
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Ideo Ladprao 17
    Расположение
    Chomphon, Чатучак, Бангкок
    Количество квартир
    339
    Стоимость продажи
    8.35M ₽ - 9.65M ₽
    ▼ -17% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    31.7K ₽ - 34.6K ₽
    Год постройки
    дек 2008
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    My Condo Ladprao 27
    Расположение
    Chantharakasem, Чатучак, Бангкок
    Количество квартир
    378
    Стоимость продажи
    9.22M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    25.9K ₽ - 34.6K ₽
    Год постройки
    янв 2009
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Tree Condo Ladprao 27
    Расположение
    Chantharakasem, Чатучак, Бангкок
    Количество квартир
    н/д
    Стоимость продажи
    15.6M ₽
    ▼ -31% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    37.4K ₽
    Год постройки
    янв 2008
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Проэкты около The Origin Ratchada - Ladprao
    Сохранить
    Haus 23 Ratchada-Ladprao
    Whizdom Avenue Ratchada - Ladprao
    Pano Ville
    Chapter One Midtown Ladprao 24
    The Unique Ladprao 26
    The Room Ratchada-Ladprao
    The Landmark Residence
    Ideo Ladprao 17
    My Condo Ladprao 27
    Tree Condo Ladprao 27
    Наверх
    Чатучак недвижимость Chomphon Chantharakasem Chatuchak Sena Nikhom Lat Yao
    Рынок Бангкок Кондо Кондо на продажу в Щаттхана Кондо на продажу в Кхлонг Тоеи Кондо на продажу в Чатучак Кондо на продажу в Хуаи Кхщанг Кондо на продажу в Пхра Кханонг Кондо на продажу в Сатхон Кондо на продажу в Ратчатхещи
    Кондо на продажу в Банг Рак Кондо на продажу в Дин Даенг Кондо на продажу в Банг На
    Больше
    Кондо на продажу поблизости Купить Chomphon Кондо Купить Chantharakasem Кондо Купить Sam Sen Nok Кондо Купить Chatuchak Кондо Купить Saphan Song Кондо Купить Wang Thonglang Кондо Купить Sam Sen Nai Кондо
    Купить Sena Nikhom Кондо Купить Huai Khwang Кондо Купить Lat Yao Кондо
    Больше
    Типы недвижимости для продажи в Chomphon Кондо Дома Пентхаусы Земельный участок Виллы Таунхаусы
    Популярные запросы Купить недвижимость: Бангкок Купить недвижимость: Пхукет Купить недвижимость: Паттайя Купить недвижимость: Хуа Хин Купить недвижимость: Самуи Купить недвижимость: Чианг Маи Купить недвижимость: Дубай
    • Fazwaz Group Site
    Все страны