• Меню
    • Контакты
    2 спален Кондо на продажу в The Panora Pattaya
    Nong Prue, Паттайя, Чонбури
    Вернуться
    Цена продажи
    38,600,000 ₽
    Запланировать просмотр

    2 спален Кондо на продажу в The Panora Pattaya

    (1 Отзыв)
    Nong Prue, Паттайя, Чонбури
    ID объявления: U148667
    6% Доходность от аренды
    2 Спальни
    2 Ванные комнаты
    69.68 кв.м. Площадь квартиры
    21 Этажи
    дек 2022 Дата постройки
    (1 Отзыв)
    Цена продажи
    38,600,000 ₽
    12

    2 спален Кондо на продажу в The Panora Pattaya

    Это кондо площадью 69.68 кв.м. с 2 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Nong Prue, Паттайя, а его строительство было завершено в дек 2022Вы можете купить кондо по базовой цене 38,600,000 ₽ (554,000 ₽/кв.м).

    Характеристики

    Мини-бар с закусками и напиткамиМини-бар с закусками и напитками БалконБалкон МикроволновкаМикроволновка ТВТВ

    Основная информация

    Дата объявления ноя 30, 2018
    Последнее обновление N/A
    Тип недвижимости Кондо
    Этажи 21
    Спальни 2
    Площадь 69.68 кв.м.
    Цена закв.м. 554,000 ₽
    Питомцы Не допускаются
    Кондо владелец

    Иностранные граждане могут быть полноправными владельцами (freehold) кондоминиумов в зданиях, где не более 49% площади жилого фонда принадлежит иностранцам. Квартиры, входящие в тайскую квоту или арендованные на 30 лет, могут быть переведены в квоту на иностранную собственность (freehold), если она на данный момент составляет менее 49%.

    Иностранная квота
    Мебель
    Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
    С мебелью
    Вид из окон на Море
    Тип квартиры Combine
    Здание н/д
    Платежи за обслуживание общего пространства
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    11,100 ₽ в месяц
    Опубликовано
    Застройщик
    Стоимость Электроснабжения Государственный Тариф
    Стоиость Водоснабжения Государственный Тариф
    ID объявления U148667

    Возможность инвестирования: Сборы и доход

    Продажная цена
    38,600,000 ₽
    Сборы за содержание мест общего пользования
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    11,100 ₽/mo
    Соотношение цены и арендной платы
    Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
    18
    Доход от аренды
    Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 2 спален кондо в The Panora Pattaya и текущую продажную стоимость.
    6%

    Детали проекта

    Название объекта: The Panora Pattaya
    Застройщика: Silvan Property Co., Ltd.
    Строительство: Дата постройки (дек 2022)
    Этажи: 38
    Здания: 1
    Квартиры: 342
    Окрестности: 4,860 кв.м.
    Ближайший ориентир Пляж Донг Тарн - 0.6 км
    Расположение: Nong Prue, Паттайя
    The Panora Pattaya Параметры объекта

    Характеристики объекта

    Общий бассейн Общий бассейн
    Джакузи Джакузи
    Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
    Клуб Клуб
    Охрана 24/7 Охрана 24/7
    Видеонаблюдение Видеонаблюдение
    Детский клуб Детский клуб
    Парковка для авто Парковка для авто
    Сауна Сауна
    Детский бассейн Детский бассейн
    Детская площадка на открытом воздухе Детская площадка на открытом воздухе
    Холл Холл
    Общественный парк Общественный парк
    Резервные генераторы Резервные генераторы
    Ключ-карта доступа Ключ-карта доступа

    Популярные удобства и услуги в The Panora Pattaya

    • Все
    • Фитнес
    • Досуг
    • Услуги
    5
    • Зона вестибюля
      1.
    • Общий бассейн
      29.
    • Общий тренажёрный зал
      29.
    • Общественный парк
      4.
    • Детский клуб
      1.

    Доступные квартиры в The Panora Pattaya

    На продажу 16 В аренду 7
    • Все
    • Студия
    • 1 спальня
    • 2 спальни
    Доступные квартиры в The Panora Pattaya
    18,200,000 ₽
    559,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 32.57 кв.м. размер
    Иностранная квота С мебелью Город
    Последнее обновление 1 неделю назад
    Доступные квартиры в The Panora Pattaya
    18,800,000 ₽
    495,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 38 кв.м. размер
    Этажи 18 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Море
    Последнее обновление 2 месяца назад
    Доступные квартиры в The Panora Pattaya
    14,400,000 ₽
    424,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 34 кв.м. размер
    Этажи 15 Этажи
    Thai владение С мебелью Море
    Доступные квартиры в The Panora Pattaya
    36,300,000 ₽
    521,000 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 69.68 кв.м. размер
    Этажи 14 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Море
    Доступные квартиры в The Panora Pattaya
    15,000,000 ₽
    442,000 ₽/кв.м.
    Спальни Студия Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 34 кв.м. размер
    Этажи 12 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Море
    Доступные квартиры в The Panora Pattaya
    37,800,000 ₽
    542,000 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 69.69 кв.м. размер
    Этажи 19 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Море
    Доступные квартиры в The Panora Pattaya
    38,600,000 ₽
    554,000 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 69.68 кв.м. размер
    Этажи 21 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Море
    Доступные квартиры в The Panora Pattaya
    36,800,000 ₽
    528,000 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 69.68 кв.м. размер
    Этажи 13 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Море
    Доступные квартиры в The Panora Pattaya
    38,900,000 ₽
    559,000 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 69.68 кв.м. размер
    Этажи 22 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Море
    Доступные квартиры в The Panora Pattaya
    39,300,000 ₽
    564,000 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 69.68 кв.м. размер
    Этажи 23 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Море
    Доступные квартиры в The Panora Pattaya
    39,900,000 ₽
    573,000 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 69.68 кв.м. размер
    Этажи 25 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Море
    Доступные квартиры в The Panora Pattaya
    39,600,000 ₽
    569,000 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 69.68 кв.м. размер
    Этажи 24 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Море
    Доступные квартиры в The Panora Pattaya
    40,300,000 ₽
    578,000 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 69.68 кв.м. размер
    Этажи 26 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Море
    Доступные квартиры в The Panora Pattaya
    41,300,000 ₽
    593,000 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 69.69 кв.м. размер
    Этажи 27 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Море
    Доступные квартиры в The Panora Pattaya
    44,400,000 ₽
    629,000 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 70.69 кв.м. размер
    Этажи 33 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Море
    Доступные квартиры в The Panora Pattaya
    41,000,000 ₽
    588,000 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 69.69 кв.м. размер
    Этажи 26 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Море
    Получать уведомления о новых объявлениях по The Panora Pattaya
    Посмотреть все (16)

    Кредитный калькулятор

    Схема оплаты

    Взнос Этапы Оплата
    Резервационный депозит
    Сразу
    145,000 ₽
    1-й взнос
    При подписании контракта
    20%
    Задаток
    4 Installments
    40%
    2-й взнос
    При передаче объекта
    40%
    Взнос Этапы Оплата
    Резервационный депозит
    Сразу
    289,000 ₽
    1-й взнос
    При подписании контракта
    20%
    2-й взнос
    4 Installments
    40%
    4-й взнос
    При передаче объекта
    40%

    Часто задаваемые вопросы

    На объекте The Panora Pattaya домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
    Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют 159 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 11,100 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
    При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте The Panora Pattaya необходимый взнос в амортизационный фонд составляет 1,740 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
    Пляж Донг Тарн - это ближайший Пляж рядом с объектом The Panora Pattaya. Расстояние 0.6 км.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

    Read more here

    After you have found the right property at The Panora Pattaya you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


    Взнос Этапы Оплата
    Резервационный депозит
    Сразу
    145,000 ₽
    1-й взнос
    При подписании контракта
    20%
    Задаток
    4 Installments
    40%
    2-й взнос
    При передаче объекта
    40%
    Взнос Этапы Оплата
    Резервационный депозит
    Сразу
    289,000 ₽
    1-й взнос
    При подписании контракта
    20%
    2-й взнос
    4 Installments
    40%
    4-й взнос
    При передаче объекта
    40%

    Read more here

    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

    Read more here

    Отзывы

    4.8 из 5
    На основе
    1 Отзыв
    Обслуживание
    Персонал / Охрана
    Удобства и услуги
    Качество отделки
    Соотношение цены и качества
    Расположение
    + Написать отзыв
    Прекрасный вид на берегу моря, очень хорошая атмосфера Роскошный номер
    Teresia Mcfalls, Бельгия, 4 года назад
    Я искал кондо отпуск для отдыха в свободное время, так что я решил купить две спальни, два санузла, из этого проекта. Он поставляется с большой полезной площадью. Это довольно дорого, но это стоит прекрасная атмосфера. Когда я посетил комнату образца, я бы сказал, что это то, что я хочу. Кроме того, есть полные объекты в общей области. Есть два бассейна на верхнем этаже. Я не могу помочь, но представьте себе, наслаждаясь пейзажным бассейном с прекрасным видом на море; это было бы так мило. Я не могу ждать, пока проект будет завершен, так что я могу двигаться и взять отпуск там в течение двух недель. Что касается места, я думаю, что это отличное место лишь несколько минут до магазинов и ресторанов. Я могу сказать, что вы можете только выйти из квартиры, и я найти рестораны. службы доставки еды доступны в этой области. Я рекомендую это для тех, кто ищет квартиру для отдыха с красивой природой.
    Паттайя
    Nong Prue

    Обзор окрестностей

    Расположение и район

    Вид с улицы

    Проэкты около The Panora Pattaya

    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Park Royal 3
    Расположение
    Nong Prue, Паттайя, Чонбури
    Количество квартир
    140
    Стоимость продажи
    7.08M ₽ - 14.5M ₽
    ▲ 32% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    37.6K ₽ - 113K ₽
    Год постройки
    мар 2012
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Laguna Bay 1
    Расположение
    Nong Prue, Паттайя, Чонбури
    Количество квартир
    74
    Стоимость продажи
    3.76M ₽ - 10.7M ₽
    ▼ -10.7% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    52.1K ₽
    Год постройки
    май 2013
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Laguna Bay 2
    Расположение
    Nong Prue, Паттайя, Чонбури
    Количество квартир
    156
    Стоимость продажи
    5.49M ₽ - 7.23M ₽
    ▼ -46% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    дек 2015
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Kieng Talay
    Расположение
    Nong Prue, Паттайя, Чонбури
    Количество квартир
    418
    Стоимость продажи
    4.05M ₽ - 10.1M ₽
    ▼ -36% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    23.1K ₽ - 81K ₽
    Год постройки
    июн 1988
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Thepthip Mansion Condominium
    Расположение
    Nong Prue, Паттайя, Чонбури
    Количество квартир
    400
    Стоимость продажи
    3.47M ₽ - 3.73M ₽
    ▼ -46% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    17.4K ₽
    Год постройки
    июл 1995
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Ruamchok Condo View 2
    Расположение
    Nong Prue, Паттайя, Чонбури
    Количество квартир
    77
    Стоимость продажи
    36.1M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    72.3K ₽
    Год постройки
    ноя 1995
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Baan Haad Uthong Condominium
    Расположение
    Nong Prue, Паттайя, Чонбури
    Количество квартир
    56
    Стоимость продажи
    81M ₽
    ▲ 19% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    231K ₽
    Год постройки
    сен 2009
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Sands Condominium
    Расположение
    Nong Prue, Паттайя, Чонбури
    Количество квартир
    283
    Стоимость продажи
    9.83M ₽ - 27.5M ₽
    ▲ 12.7% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    50.6K ₽ - 81K ₽
    Год постройки
    мар 2019
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Arunothai Condo
    Расположение
    Nong Prue, Паттайя, Чонбури
    Количество квартир
    66
    Стоимость продажи
    5.99M ₽ - 23.1M ₽
    ▼ -8.3% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    ноя 2016
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Holiday Condo View
    Расположение
    Nong Prue, Паттайя, Чонбури
    Количество квартир
    60
    Стоимость продажи
    5.78M ₽ - 12.1M ₽
    ▼ -26.3% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    69.4K ₽
    Год постройки
    июн 2008
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Проэкты около The Panora Pattaya
    Сохранить
    Park Royal 3
    Laguna Bay 1
    Laguna Bay 2
    Kieng Talay
    Thepthip Mansion Condominium
    Ruamchok Condo View 2
    Baan Haad Uthong Condominium
    Sands Condominium
    Arunothai Condo
    Holiday Condo View
    Наверх
    Паттайя недвижимость Nong Prue Na Kluea Huai Yai Банг Ламунг Pong Nong Pla Lai Takhian Tia Khao Mai Kaeo
    Рынок Чонбури Кондо Кондо на продажу в Паттайя Кондо на продажу в Sattahip Кондо на продажу в Si Racha Кондо на продажу в Mueang Chon Buri
    Кондо на продажу поблизости Купить Ang Sila Кондо
    Типы недвижимости для продажи в Na Kluea Кондо Дома Виллы Земельный участок Таунхаусы Квартиры Гостиницы
    Пентхаусы Магазины Торговые площади Офисы
    Больше
    Популярные запросы Купить недвижимость: Бангкок Купить недвижимость: Пхукет Купить недвижимость: Паттайя Купить недвижимость: Хуа Хин Купить недвижимость: Самуи Купить недвижимость: Чианг Маи Купить недвижимость: Дубай
    • Fazwaz Group Site
    Все страны