2 спален Кондо на продажу в The Parco Condominium

(2 Отзывы)
Thung Mahamek, Сатхон,Бангкок
ID объявления: U1822238
4% Доходность от аренды
2 Спальни
2 Ванные комнаты
129 кв.м. Площадь квартиры
17 Этажи
дек 2011 Дата постройки

2 спален Кондо на продажу в The Parco Condominium

Это кондо площадью 129 кв.м. с 2 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью The Parco Condominium в Thung Mahamek, Бангкок, а его строительство было завершено в дек 2011Вы можете купить кондо по базовой цене 57,100,000 ₽ (443,000 ₽/кв.м).

Характеристики

БалконБалкон Полностью оборудованная западная кухняПолностью оборудованная западная кухня МикроволновкаМикроволновка ДуховкаДуховка ТВТВ

Основная информация

Дата объявления май 8, 2024
Последнее обновление 1 год назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 17
Спальни 2
Площадь 129 кв.м.
Цена закв.м. 443,000 ₽
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Иностранные граждане могут быть полноправными владельцами (freehold) кондоминиумов в зданиях, где не более 49% площади жилого фонда принадлежит иностранцам. Квартиры, входящие в тайскую квоту или арендованные на 30 лет, могут быть переведены в квоту на иностранную собственность (freehold), если она на данный момент составляет менее 49%.

Иностранная квота, Thai владение
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Панорамный вид, Город, Вид из окон не загорожен
Тип квартиры н/д
Здание The Parco Condominium
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
13,400 ₽ в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1822238

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
57,100,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
13,400 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
24
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 2 спален кондо в The Parco Condominium и текущую продажную стоимость.
4%

Детали проекта

Название объекта: The Parco Condominium
Застройщика: Supreme Team Co., Ltd.
Строительство: Дата постройки (дек 2011)
Этажи: 28
Здания: 1
Квартиры: 148
Окрестности: 4,584 кв.м.
Ближайший ориентир Thanon Chan BRT - 0.6 км
Расположение: Thung Mahamek, Бангкок
The Parco Condominium Параметры объекта

Характеристики объекта

Ресторан на территории Ресторан на территории
Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Детский клуб Детский клуб
Парковка для авто Парковка для авто
Сауна Сауна
Коворкинг / Конференц-зал Коворкинг / Конференц-зал
Зал торжеств / Групповые развлечения Зал торжеств / Групповые развлечения
Резервные генераторы Резервные генераторы
Ключ-карта доступа Ключ-карта доступа

Популярные удобства и услуги в The Parco Condominium

  • Общий бассейн
    8.
  • Общий тренажёрный зал
    8.
  • Общественный парк
    Первый этаж

Доступные квартиры в The Parco Condominium

Кредитный калькулятор

Продажа недвижимости в Таиланде

Размещайте объявление бесплатно — и получите преимущества Premium без дополнительных затрат. Профессиональный маркетинг, более 10 порталов и персональный менеджер включены

Premium property listing

Часто задаваемые вопросы

На объекте The Parco Condominium домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют 104 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 13,400 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
Thanon Chan BRT - это ближайший BRT Station рядом с объектом The Parco Condominium. Расстояние 0.6 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

After you have found the right property at The Parco Condominium you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Отзывы

4.3 из 5
На основе
2 Отзывы
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
Это кондо соответствует моему образу жизни
Kate Luis, Норвегия, 7 лет назад
Атмосфера здесь отлично. Здание окружено небольшим садом, что дает теневое и расслабляющую атмосферу, идеальное убежище от шума города и суеты. Наш номер находится на 14-м этаже, давая вам панорамный вид на город. К сожалению, это не так близко к станции BTS и MRT, поэтому он не подходит для людей, которые не имеют своего автомобиля. В целом, мне здесь нравится. Это очень подходит для моего образа жизни.
Отлично общая площадь
Edgardo Mcgivney, Бразилия, 7 лет назад
Внушительный кондо для меня, это чистые и полные залы. Приемные являются дружественными и отличными охранниками, делая житель отдохнуть приятно. Комната приватная и спокойный, без шума беспокоит извне. Я могу иметь свободное время с комфортом. Расположение также удобно для покупок, недалеко от торговых центров и ресторанов. Тем не менее, это лучше использовать личный автомобиль, потому что это далеко от BTS.
Бангкок
Thung Mahamek

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около The Parco Condominium

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
The Lofts Yennakart
Расположение
Chong Nonsi, Сатхон, Бангкок
Количество квартир
176
Стоимость продажи
21M ₽ - 58.9M ₽
▼ -3% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
63.7K ₽ - 408K ₽
Год постройки
дек 2006
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Issara Sathorn
Расположение
Thung Mahamek, Сатхон, Бангкок
Количество квартир
270
Стоимость продажи
16.1M ₽ - 63.6M ₽
Ежемесячная арендная плата
58.6K ₽ - 319K ₽
Год постройки
июн 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Nakorn Luang 2 Village
Расположение
Thung Mahamek, Сатхон, Бангкок
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
66.8M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Baan Yen Akard
Расположение
Chong Nonsi, Сатхон, Бангкок
Количество квартир
60
Стоимость продажи
76.4M ₽
▲ 3% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
178K ₽ - 255K ₽
Год постройки
дек 2004
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Issara Collection Sathorn
Расположение
Thung Mahamek, Сатхон, Бангкок
Количество квартир
33
Стоимость продажи
46.8M ₽ - 58.6M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Supreme Residence
Расположение
Thung Mahamek, Сатхон, Бангкок
Количество квартир
14
Стоимость продажи
102M ₽ - 140M ₽
Ежемесячная арендная плата
255K ₽ - 433K ₽
Год постройки
янв 2006
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Widen By Sansiri
Расположение
Thung Mahamek, Сатхон, Бангкок
Количество квартир
215
Стоимость продажи
23.7M ₽ - 83.8M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
май 2028
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Baan Siri Sathorn Suanplu
Расположение
Thung Mahamek, Сатхон, Бангкок
Количество квартир
75
Стоимость продажи
25.5M ₽
▼ -48% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
45.9K ₽ - 112K ₽
Год постройки
сен 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Supreme Elegance
Расположение
Chong Nonsi, Сатхон, Бангкок
Количество квартир
35
Стоимость продажи
58.6M ₽
▼ -10% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
115K ₽ - 229K ₽
Год постройки
дек 2004
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Executive Regent
Расположение
Chong Nonsi, Сатхон, Бангкок
Количество квартир
172
Стоимость продажи
15.3M ₽ - 42M ₽
Ежемесячная арендная плата
38.2K ₽ - 63.7K ₽
Год постройки
янв 1996
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны