2 спален Кондо на продажу в The Pelican Krabi

 (Написать отзыв)
Nong Thale, Mueang Krabi,Краби
ID объявления: U6462471
11% Доходность от аренды
2 Спальни
2 Ванные комнаты
220 кв.м. Площадь квартиры
Первый этаж Этажи
янв 2022 Дата постройки

2 спален Кондо на продажу в The Pelican Krabi

Это кондо площадью 220 кв.м. с 2 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью The Pelican Krabi в Nong Thale, Краби, а его строительство было завершено в янв 2022Вы можете купить кондо по базовой цене 41,000,000 ₽ (187,000 ₽/кв.м).

Характеристики

На берегу моряНа берегу моря Отдельный бассейнОтдельный бассейн Частный садЧастный сад Крытая парковкаКрытая парковка

Основная информация

Дата объявления июн 14, 2026
Последнее обновление 2 месяца назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи Первый этаж
Спальни 2
Площадь 220 кв.м.
Цена закв.м. 187,000 ₽
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Иностранные граждане могут быть полноправными владельцами (freehold) кондоминиумов в зданиях, где не более 49% площади жилого фонда принадлежит иностранцам. Квартиры, входящие в тайскую квоту или арендованные на 30 лет, могут быть переведены в квоту на иностранную собственность (freehold), если она на данный момент составляет менее 49%.

компанию
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Море, Сад
Тип квартиры н/д
Здание The Pelican Krabi
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
31,000 ₽ в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения Государственный Тариф
Стоиость Водоснабжения Государственный Тариф
ID объявления U6462471

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
41,000,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
31,000 ₽/月
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
9
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 2 спален кондо в The Pelican Krabi и текущую продажную стоимость.
11%

Детали проекта

Название объекта: The Pelican Krabi
Застройщика: Perry Group International
Строительство: Дата постройки (янв 2022)
Этажи: 4
Здания: 1
Квартиры: 94
Окрестности: 9,600 кв.м.
Ближайший ориентир Klongmuang Beach - 0.7 км
Расположение: Nong Thale, Краби
The Pelican Krabi Параметры объекта

Характеристики объекта

Ресторан на территории Ресторан на территории
Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Детский клуб Детский клуб
Парковка для авто Парковка для авто
Зона вестибюля Зона вестибюля
Библиотека / Читальный зал Библиотека / Читальный зал
Общественный парк Общественный парк
Шаттл Шаттл

Популярные удобства и услуги в The Pelican Krabi

  • Общий бассейн
    1.
  • Общий тренажёрный зал
    1.
  • Детский клуб
    1.
  • Зона вестибюля
    1.
  • Ресторан на территории
    4.

Доступные квартиры в The Pelican Krabi

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте The Pelican Krabi домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют 141 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 31,000 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте The Pelican Krabi необходимый взнос в амортизационный фонд составляет 1,800 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
Klongmuang Beach - это ближайший Пляж рядом с объектом The Pelican Krabi. Расстояние 0.7 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

After you have found the right property at The Pelican Krabi you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
256,000 ₽
1-й взнос
При подписании контракта
20%
2-й взнос
При передаче объекта
80%

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
Краби
Nong Thale

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около The Pelican Krabi

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
At Sea Condominium
Расположение
Nong Thale, Mueang Krabi, Краби
Количество квартир
60
Стоимость продажи
6.15M ₽ - 14.1M ₽
Ежемесячная арендная плата
89.8K ₽
Год постройки
апр 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
JR Place
Расположение
Nong Thale, Mueang Krabi, Краби
Количество квартир
8
Стоимость продажи
41M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Mandawee Condo
Расположение
Ao Nang, Mueang Krabi, Краби
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
4.87M ₽
Ежемесячная арендная плата
41K ₽ - 103K ₽
Год постройки
янв 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Din Daeng Villas
Расположение
Nong Thale, Mueang Krabi, Краби
Количество квартир
10
Стоимость продажи
21.8M ₽ - 35.2M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
окт 2026
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Lasai Reserve Villas
Расположение
Nong Thale, Mueang Krabi, Краби
Количество квартир
4
Стоимость продажи
22.8M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
The Sea Condo
Расположение
Ao Nang, Mueang Krabi, Краби
Количество квартир
84
Стоимость продажи
5M ₽ - 7.18M ₽
▼ -48% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
48.7K ₽ - 76.9K ₽
Год постройки
май 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Andara Luxury Ao Nang Phase D
Расположение
Ao Nang, Mueang Krabi, Краби
Количество квартир
23
Стоимость продажи
21.8M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Andara Pool Villa Ao nang Krabi
Расположение
Ao Nang, Mueang Krabi, Краби
Количество квартир
21
Стоимость продажи
25.6M ₽ - 48.7M ₽
Ежемесячная арендная плата
513K ₽
Год постройки
дек 2024
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Sri Nang Din Khao Klom
Расположение
Nong Thale, Mueang Krabi, Краби
Количество квартир
11
Стоимость продажи
24.1M ₽ - 45.9M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Andakiri Pool Villa
Расположение
Ao Nang, Mueang Krabi, Краби
Количество квартир
31
Стоимость продажи
18M ₽ - 28M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны