2 спален Кондо на продажу в The Raffles

 (Написать отзыв)
Sam Sen Nok, Хуаи Кхщанг,Бангкок
ID объявления: U1056500
3% Доходность от аренды
2 Спальни
1 Ванная комната
64 кв.м. Площадь квартиры
8 Этажи
янв 2012 Дата постройки

2 спален Кондо на продажу в The Raffles

Это кондо площадью 64 кв.м. с 2 спальни и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью The Raffles в Sam Sen Nok, Бангкок, а его строительство было завершено в янв 2012Вы можете купить кондо  по базовой цене  36,200,000 ₽ (566,000 ₽/кв.м.).  Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от 83,100 ₽ в месяц.

Характеристики

Отдельный бассейнОтдельный бассейн БалконБалкон Стиральная машинаСтиральная машина ТВТВ

Основная информация

Дата объявления апр 7, 2023
Последнее обновление 3 года назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 8
Спальни 2
Площадь 64 кв.м.
Цена закв.м. 566,000 ₽
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Иностранные граждане могут быть полноправными владельцами (freehold) кондоминиумов в зданиях, где не более 49% площади жилого фонда принадлежит иностранцам. Квартиры, входящие в тайскую квоту или арендованные на 30 лет, могут быть переведены в квоту на иностранную собственность (freehold), если она на данный момент составляет менее 49%.

Thai владение
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Город
Тип квартиры н/д
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
н/д
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1056500

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
36,200,000 ₽
Аренда
83,100 ₽/月
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
36
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
3%

Детали проекта

Название объекта: The Raffles
Застройщика: н/д
Строительство: Дата постройки (янв 2012)
Этажи: 8
Здания: н/д
Квартиры: 101
Окрестности: 12,200 кв.м.
Ближайший ориентир Lat Phrao MRT - 1 км
Расположение: Sam Sen Nok, Бангкок
The Raffles Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто

Доступные квартиры в The Raffles

Кредитный калькулятор

Продажа недвижимости в Таиланде

Размещайте объявление бесплатно — и получите преимущества Premium без дополнительных затрат. Профессиональный маркетинг, более 10 порталов и персональный менеджер включены

Premium property listing
FAZWAZ PREMIUM

Пройдите проверку. Продавайте быстрее. Без дополнительных затрат.

Premium обеспечивает максимальный охват на всех крупных порталах, значок проверки, которому доверяют покупатели, и персонального менеджера — всё включено в стандартную комиссию

🌐 Размещение на 10+ порталах
Значок проверки
👤 Персональный менеджер
Узнать, как работает Premium →

Часто задаваемые вопросы

На объекте The Raffles домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Lat Phrao MRT - это ближайший MRT Station рядом с объектом The Raffles. Расстояние 1 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

After you have found the right property at The Raffles you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
Бангкок
Sam Sen Nok

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около The Raffles

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
The Pulse Ladprao 44
Расположение
Sam Sen Nok, Хуаи Кхщанг, Бангкок
Количество квартир
202
Стоимость продажи
5.37M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Next Ladprao
Расположение
Sam Sen Nok, Хуаи Кхщанг, Бангкок
Количество квартир
250
Стоимость продажи
4.09M ₽ - 11.3M ₽
▼ -21% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
28.1K ₽ - 33.3K ₽
Год постройки
янв 2007
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Supapong Place
Расположение
Chantharakasem, Хуаи Кхщанг, Бангкок
Количество квартир
194
Стоимость продажи
3.63M ₽ - 4.09M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 1993
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Living Nest Ladprao 44
Расположение
Sam Sen Nok, Хуаи Кхщанг, Бангкок
Количество квартир
77
Стоимость продажи
6.63M ₽ - 7.42M ₽
Ежемесячная арендная плата
25.1K ₽ - 30.7K ₽
Год постройки
июл 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Tanyakarn Condominium
Расположение
Sam Sen Nok, Хуаи Кхщанг, Бангкок
Количество квартир
182
Стоимость продажи
3.56M ₽
Ежемесячная арендная плата
12.5K ₽
Год постройки
янв 1993
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Ables Ladprao 27
Расположение
Chantharakasem, Хуаи Кхщанг, Бангкок
Количество квартир
154
Стоимость продажи
5.35M ₽ - 9.34M ₽
▼ -32% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
33.3K ₽ - 40.9K ₽
Год постройки
дек 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Life @ Ratchada-Ladprao
Расположение
Chantharakasem, Хуаи Кхщанг, Бангкок
Количество квартир
474
Стоимость продажи
6.37M ₽ - 13.3M ₽
▼ -14.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
24.3K ₽ - 58.8K ₽
Год постройки
янв 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Groove Scape Ladprao - Sutthisan
Расположение
Sam Sen Nok, Хуаи Кхщанг, Бангкок
Количество квартир
189
Стоимость продажи
5.27M ₽ - 11.4M ₽
▼ -10.8% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
24.3K ₽ - 33.3K ₽
Год постройки
июн 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Tree Condo Ladprao 27
Расположение
Chantharakasem, Хуаи Кхщанг, Бангкок
Количество квартир
79
Стоимость продажи
13.3M ₽
▼ -31% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
35.8K ₽
Год постройки
янв 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Regent Home 12 Latphrao 41
Расположение
Sam Sen Nok, Хуаи Кхщанг, Бангкок
Количество квартир
491
Стоимость продажи
3.86M ₽ - 4.08M ₽
Ежемесячная арендная плата
16.6K ₽ - 20.5K ₽
Год постройки
янв 2011
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны