2 спален Кондо на продажу в The Regent Bangtao

(2 Отзывы)
Чернг Талай, Тхаланг,Пхукет
ID объявления: U6073077
7% ГАРАНТИРОВАННЫЙ ВОЗВРАТ ЗА 3 ЛЕТ
2 Спальни
2 Ванные комнаты
110 кв.м. Площадь квартиры
2 Этажи
мар 2015 Дата постройки

2 спален Кондо на продажу в The Regent Bangtao

Это кондо площадью 110 кв.м. с 2 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью The Regent Bangtao в Чернг Талай, Пхукет, а его строительство было завершено в мар 2015Вы можете купить кондо по базовой цене 41,100,000 ₽ (373,000 ₽/кв.м).

𝗧𝗵𝗲 𝗥𝗲𝗴𝗲𝗻𝘁 𝗕𝗮𝗻𝗴𝘁𝗮𝗼 | 𝗙𝘂𝗹𝗹𝘆 𝗥𝗲𝗻𝗼𝘃

𝗣𝗥𝗢𝗣𝗘𝗥𝗧𝗬 𝗢𝗩𝗘𝗥𝗩𝗜𝗘𝗪 𝗣𝗿𝗼𝗷𝗲𝗰𝘁: The Regent Bangtao

  • 𝗦𝗶𝘇𝗲: 110 sq.m. (Rare spacious layout)
  • 𝗙𝗹𝗼𝗼𝗿: 2nd Floor
  • 𝗩𝗶𝗲𝘄: Garden & Lake (Maximum privacy, no "window-to-window" effect)
  • 𝗖𝗼𝗻𝗱𝗶𝘁𝗶𝗼𝗻: Fully renovated with brand-new furniture and high-end finishes.

𝗞𝗘𝗬 𝗙𝗘𝗔𝗧𝗨𝗥𝗘𝗦 𝗨𝗻𝗶𝗾𝘂𝗲 𝗛𝗶𝗴𝗵𝗹𝗶𝗴𝗵𝘁:

  • Expansive private terrace featuring a signature outdoor bathtub — a premium feature that significantly boosts rental demand.

𝗣𝗿𝗶𝗺𝗲 𝗟𝗼𝗰𝗮𝘁𝗶𝗼𝗻:

  • 5-minute walk to Boat Avenue, Porto de Phuket, and Villa Market.
  • 15-minute walk to the pristine Bangtao Beach.

𝗙𝗮𝗰𝗶𝗹𝗶𝘁𝗶𝗲𝘀: Resident-only swimming pool, fully-equipped gym, 24/7 security, and covered parking.

𝗙𝗜𝗡𝗔𝗡𝗖𝗜𝗔𝗟𝗦 & 𝗢𝗪𝗡𝗘𝗥𝗦𝗛𝗜𝗣

  • 𝗟𝗲𝗮𝘀𝗲𝗵𝗼𝗹𝗱: 14,800,000 THB
  • 𝗙𝗼𝗿𝗲𝗶𝗴𝗻 𝗙𝗿𝗲𝗲𝗵𝗼𝗹𝗱: 15,800,000 THB
  • 𝗦𝘁𝗮𝘁𝘂𝘀: 𝗣𝗿𝗶𝗰𝗲 𝗡𝗲𝗴𝗼𝘁𝗶𝗮𝗯𝗹𝗲 𝗟𝗶𝗾𝘂𝗶𝗱𝗶𝘁𝘆: Foreign Freehold ensures the most secure ownership structure in Thailand with high resale demand.

𝗜𝗡𝗩𝗘𝗦𝗧𝗢𝗥 𝗩𝗔𝗟𝗨𝗘 𝗣𝗥𝗢𝗣𝗢𝗦𝗜𝗧𝗜𝗢𝗡 𝗛𝗶𝗴𝗵 𝗗𝗲𝗺𝗮𝗻𝗱: 110 sq.m. two-bedroom units are rare in this prime location, making them highly sought after by "digital nomads" and premium long-term tenants.

𝗖𝗮𝗽𝗶𝘁𝗮𝗹 𝗚𝗿𝗼𝘄𝘁𝗵: Bangtao continues to lead Phuket's market with an average of 10-15% annual capital appreciation.

𝗥𝗲𝗮𝗱𝘆-𝘁𝗼-𝗥𝗲𝗻𝘁: Fully equipped for immediate rental operations or relocation.

Характеристики

Доступ к бассейнуДоступ к бассейну Частный садЧастный сад ТеррасаТерраса Душ на открытом воздухеДуш на открытом воздухе Всё полностью обновленоВсё полностью обновлено (2026) Обновлённая кухняОбновлённая кухня (2026)

Основная информация

Дата объявления мар 4, 2026
Последнее обновление 2 недели назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 2
Спальни 2
Площадь 110 кв.м.
Цена закв.м. 373,000 ₽
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Иностранные граждане могут быть полноправными владельцами (freehold) кондоминиумов в зданиях, где не более 49% площади жилого фонда принадлежит иностранцам. Квартиры, входящие в тайскую квоту или арендованные на 30 лет, могут быть переведены в квоту на иностранную собственность (freehold), если она на данный момент составляет менее 49%.

Иностранная квота, Лизхолд
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Сад
Тип квартиры н/д
Здание Building A
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
8,570 ₽ в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U6073077

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
41,100,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
8,570 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
15
Гарантированный доход с аренды
7%
Период гарантии
3 Years

Детали проекта

Название объекта: The Regent Bangtao
Застройщика: VIP Thailand
Строительство: Дата постройки (мар 2015)
Этажи: 5
Здания: 3
Квартиры: 140
Окрестности: 5,484 кв.м.
Ближайший ориентир Пляж Банг Тао - 1.1 км
Расположение: Чернг Талай, Пхукет
The Regent Bangtao Параметры объекта

Характеристики объекта

Под управлением гостиничного оператора Под управлением гостиничного оператора
Ресторан на территории Ресторан на территории
Общий бассейн Общий бассейн
Джакузи Джакузи
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Бар Бар
Клуб Клуб
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Детский клуб Детский клуб
Парковка для авто Парковка для авто
Спа Спа
Зона вестибюля Зона вестибюля
Общественный парк Общественный парк

Популярные удобства и услуги в The Regent Bangtao

  • Зона вестибюля
    1.
  • Ресторан на территории
    1.
  • Общий бассейн
    2.
  • Общий тренажёрный зал
    4.

Доступные квартиры в The Regent Bangtao

Кредитный калькулятор

Продажа недвижимости в Таиланде

Размещайте объявление бесплатно — и получите преимущества Premium без дополнительных затрат. Профессиональный маркетинг, более 10 порталов и персональный менеджер включены

Premium property listing

Часто задаваемые вопросы

На объекте The Regent Bangtao домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют 78 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 8,570 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
The Regent Bangtao гарантирует доход от аренды 7% (исходя из цены покупки недвижимости) на период в 3 Years.
Пляж Банг Тао - это ближайший Пляж рядом с объектом The Regent Bangtao. Расстояние 1.1 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

After you have found the right property at The Regent Bangtao you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Untitle
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
260,000 ₽
1-й взнос
При подписании контракта
50%
2-й взнос
2 месяцев после подписания контракта
20%
3-й взнос
2 месяцев после подписания контракта
20%
4-й взнос
При передаче объекта
10%

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Отзывы

4 из 5
На основе
2 Отзывы
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
Фантастическое расположение. Комфортно для семейного отдыха
Ivan Khomiakov, Visitor, 2 года назад
Останавливались здесь с семьей на 2 недели в номере с 2 спальнями. Моя жена была довольна размером комнаты. Это намного больше, чем то, что вы можете найти за ту же цену в этом месте. Дети были рады иметь свою комнату и даже джакузи на балконе-террасе, где они играли большую часть времени. Инфраструктура района отличная. Пляж Бангтао находится в 20 минутах ходьбы или в 5 минутах езды на маршрутке от ворот Лагуны. Боут-авеню, где мы ели почти каждый день, находится в 5 минутах ходьбы. Отель не новый, но содержится в очень хорошем состоянии. Семья была счастлива, и на большее я не мог надеяться.
Кондоминиум недалеко от Боут-авеню
Shirlene Greco, Франция, 8 лет назад
Кондоминиум недалеко от торгового центра, всего в 10 минутах от лодок-авеню, где много ресторанов. Кроме того, проект имеет довольно много объектов, таких как бассейн, тренажерный зал и большой вестибюль. Иногда общие области шумят, потому что есть много ежедневных гостей. Моя комната находится на 4-м этаже, хорошо вентилируемом и полностью оборудованы мебелью. Декорации просты, не заметно, и обслуживающий персонал адекватен. В целом, это стоит расплата.
Пхукет
Чернг Талай

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около The Regent Bangtao

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Laguna Lake Residences Aster
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
180
Стоимость продажи
26.9M ₽ - 88.3M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
апр 2028
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Sai Taan Villa ll
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
45
Стоимость продажи
148M ₽ - 161M ₽
Ежемесячная арендная плата
895K ₽
Год постройки
янв 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Sai Taan Villas
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
27
Стоимость продажи
159M ₽ - 307M ₽
▼ -8% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
703K ₽ - 2.3M ₽
Год постройки
июн 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Laguna Waters
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
10
Стоимость продажи
192M ₽
Ежемесячная арендная плата
703K ₽ - 1.02M ₽
Год постройки
янв 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Ocean Stone
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
84
Стоимость продажи
15.3M ₽ - 26.9M ₽
▲ 22% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
102K ₽ - 230K ₽
Год постройки
авг 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Laguna Lakeside
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
114
Стоимость продажи
18.6M ₽ - 49.6M ₽
Ежемесячная арендная плата
113K ₽ - 230K ₽
Год постройки
июн 2024
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Aqua
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
109
Стоимость продажи
21.6M ₽ - 57.6M ₽
Ежемесячная арендная плата
141K ₽ - 384K ₽
Год постройки
июн 2025
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Zcape X2
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
191
Стоимость продажи
7.55M ₽ - 18.8M ₽
▼ -25% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
42.2K ₽ - 89.5K ₽
Год постройки
дек 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Diamond Condominium Bang Tao
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
295
Стоимость продажи
10.8M ₽ - 46M ₽
▲ 6% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
63.9K ₽ - 384K ₽
Год постройки
май 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Standard Residences
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
188
Стоимость продажи
34.5M ₽ - 176M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2026
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны