• Меню
    • Контакты
    2 спален Кондо на продажу в The Reserve Sathorn
    Thung Mahamek, Сатхон,Бангкок
    Вернуться
    Цена продажи
    149,000,000 ₽
    Запланировать просмотр

    2 спален Кондо на продажу в The Reserve Sathorn

    (1 Отзыв)
    Thung Mahamek, Сатхон,Бангкок
    ID объявления: U1901245
    5% Доходность от аренды
    2 Спальни
    2 Ванные комнаты
    137 кв.м. Площадь квартиры
    25 Этажи
    ноя 2021 Дата постройки
    (1 Отзыв)
    Цена продажи
    149,000,000 ₽
    20

    2 спален Кондо на продажу в The Reserve Sathorn

    Это кондо площадью 137 кв.м. с 2 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Thung Mahamek, Бангкок, а его строительство было завершено в ноя 2021Вы можете купить кондо по базовой цене 149,000,000 ₽ (1,090,000 ₽/кв.м).

    Характеристики

    ДуплексДуплекс БалконБалкон Полностью оборудованная западная кухняПолностью оборудованная западная кухня ВаннаВанна

    Основная информация

    Дата объявления июл 24, 2024
    Последнее обновление 3 месяца назад
    Тип недвижимости Кондо
    Этажи 25
    Спальни 2
    Площадь 137 кв.м.
    Цена закв.м. 1,090,000 ₽
    Питомцы Не допускаются
    Кондо владелец

    Иностранные граждане могут быть полноправными владельцами (freehold) кондоминиумов в зданиях, где не более 49% площади жилого фонда принадлежит иностранцам. Квартиры, входящие в тайскую квоту или арендованные на 30 лет, могут быть переведены в квоту на иностранную собственность (freehold), если она на данный момент составляет менее 49%.

    Thai владение
    Мебель
    Частично меблировано означает, что в доме есть все необходимое: кровати, диван, стол и стулья, гардеробы, но нет электронных приборов, посуды и столовых приборов.
    Частично меблировано
    Вид из окон на Панорамный вид, Город, Вид из окон не загорожен
    Тип квартиры н/д
    Здание н/д
    Платежи за обслуживание общего пространства
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    43,200 ₽ в месяц
    Опубликовано
    Частный собственник
    Стоимость Электроснабжения н/д
    Стоиость Водоснабжения н/д
    ID объявления U1901245

    Возможность инвестирования: Сборы и доход

    Продажная цена
    149,000,000 ₽
    Сборы за содержание мест общего пользования
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    43,200 ₽/mo
    Соотношение цены и арендной платы
    Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
    22
    Доход от аренды
    Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 2 спален кондо в The Reserve Sathorn и текущую продажную стоимость.
    5%

    Детали проекта

    Название объекта: The Reserve Sathorn
    Застройщика: Pruksa Real Estate
    Строительство: Дата постройки (ноя 2021)
    Этажи: 30
    Здания: н/д
    Квартиры: 134
    Окрестности: н/д
    Ближайший ориентир Sala Daeng BTS - 0.7 км
    Расположение: Thung Mahamek, Бангкок
    The Reserve Sathorn Параметры объекта

    Характеристики объекта

    Общий бассейн Общий бассейн
    Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
    Клуб Клуб
    Охрана 24/7 Охрана 24/7
    Видеонаблюдение Видеонаблюдение
    Парковка для авто Парковка для авто
    Спа Спа
    Сауна Сауна
    Зона вестибюля Зона вестибюля

    Доступные квартиры в The Reserve Sathorn

    На продажу 3 В аренду 12
    • Все
    • 2 спальни
    • 4 спальни
    Получать уведомления о новых объявлениях по The Reserve Sathorn
    Посмотреть все (3)

    Кредитный калькулятор

    Часто задаваемые вопросы

    На объекте The Reserve Sathorn домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
    Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют 315 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 43,200 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
    При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте The Reserve Sathorn необходимый взнос в амортизационный фонд составляет 1,430 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
    Sala Daeng BTS - это ближайший BTS Station рядом с объектом The Reserve Sathorn. Расстояние 0.7 км.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

    Read more here

    After you have found the right property at The Reserve Sathorn you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


    Read more here

    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

    Read more here

    Отзывы

    4.7 из 5
    На основе
    1 Отзыв
    Обслуживание
    Персонал / Охрана
    Удобства и услуги
    Качество отделки
    Соотношение цены и качества
    Расположение
    + Написать отзыв
    Хороший проект, красивое место
    Chalida M., Таиланд, 5 лет назад
    Резервный Сатхон интересный проект на районе КБР в Бангкоке, один из Таиланда верхней известных и окружены всеми удобствами. Я уже забронировал номер в отеле The Reserve Сатхорн. Это 1 Спальня Кристалл украшены красивой и современной, очень стильный. Кондо заповедник Сатхон имеет свой собственный уникальный. Я уже посетил салон и впечатлить много из-за отличное качество используемых материалов, соответствует образу жизни резидентов хорошо. Бассейн также показывает уникальность. Я люблю это! Это не обычный бассейн, но колониальный термальный бассейн. Удивительный! Кроме того, он находится недалеко от моего офиса, так что это более удобно и экономит время для поездок на работу в ближайшем будущем. Как я уже сказал, он окружен всеми удобствами, будь то коммунальные услуги, транспорт и проектных объектов. Район, в общем, делает жизнь еще более комфортной.
    Бангкок
    Thung Mahamek

    Обзор окрестностей

    Расположение и район

    Вид с улицы

    Проэкты около The Reserve Sathorn

    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Baan Piya Sathorn
    Расположение
    Thung Mahamek, Сатхон, Бангкок
    Количество квартир
    146
    Стоимость продажи
    37.4M ₽ - 193M ₽
    ▼ -17% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    92.2K ₽ - 216K ₽
    Год постройки
    дек 1997
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Sathorn Gardens
    Расположение
    Thung Mahamek, Сатхон, Бангкок
    Количество квартир
    580
    Стоимость продажи
    15.8M ₽ - 288M ₽
    ▼ -14.9% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    51.8K ₽ - 288K ₽
    Год постройки
    дек 2008
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Supalai Icon Sathorn
    Расположение
    Thung Mahamek, Сатхон, Бангкок
    Количество квартир
    720
    Стоимость продажи
    30.5M ₽ - 215M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    127K ₽ - 418K ₽
    Год постройки
    фев 2023
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Urbana Sathorn
    Расположение
    Thung Mahamek, Сатхон, Бангкок
    Количество квартир
    242
    Стоимость продажи
    27.4M ₽ - 79.5M ₽
    ▼ -6.7% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    86.4K ₽ - 403K ₽
    Год постройки
    дек 2006
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Supalai Elite Sathorn - Suanplu
    Расположение
    Thung Mahamek, Сатхон, Бангкок
    Количество квартир
    180
    Стоимость продажи
    19.6M ₽ - 46.9M ₽
    ▼ -25% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    66.2K ₽ - 576K ₽
    Год постройки
    дек 2015
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Lumpini Place Suanplu-Sathorn
    Расположение
    Thung Mahamek, Сатхон, Бангкок
    Количество квартир
    281
    Стоимость продажи
    25.9M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    25.9K ₽ - 86.4K ₽
    Год постройки
    янв 2003
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Baan Preuksasiri Suanplu
    Расположение
    Thung Mahamek, Сатхон, Бангкок
    Количество квартир
    58
    Стоимость продажи
    34.6M ₽ - 37.4M ₽
    ▼ -37% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    80.6K ₽ - 83.5K ₽
    Год постройки
    дек 2001
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    The Met
    Расположение
    Thung Mahamek, Сатхон, Бангкок
    Количество квартир
    370
    Стоимость продажи
    33.1M ₽ - 389M ₽
    ▼ -3.3% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    130K ₽ - 1.21M ₽
    Год постройки
    дек 2008
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Sathorn Park Place
    Расположение
    Thung Mahamek, Сатхон, Бангкок
    Количество квартир
    131
    Стоимость продажи
    95.1M ₽ - 409M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    187K ₽ - 475K ₽
    Год постройки
    дек 1991
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    The Legend Saladaeng
    Расположение
    Si Lom, Сатхон, Бангкок
    Количество квартир
    75
    Стоимость продажи
    36M ₽ - 233M ₽
    ▲ 5% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    121K ₽ - 288K ₽
    Год постройки
    дек 2004
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Проэкты около The Reserve Sathorn
    Сохранить
    Baan Piya Sathorn
    Sathorn Gardens
    Supalai Icon Sathorn
    Urbana Sathorn
    Supalai Elite Sathorn - Suanplu
    Lumpini Place Suanplu-Sathorn
    Baan Preuksasiri Suanplu
    The Met
    Sathorn Park Place
    The Legend Saladaeng
    Наверх
    Сатхон недвижимость Thung Mahamek Thung Wat Don Yan Nawa
    Рынок Бангкок Кондо Кондо на продажу в Щаттхана Кондо на продажу в Кхлонг Тоеи Кондо на продажу в Чатучак Кондо на продажу в Хуаи Кхщанг Кондо на продажу в Пхра Кханонг Кондо на продажу в Сатхон Кондо на продажу в Ратчатхещи
    Кондо на продажу в Банг Рак Кондо на продажу в Дин Даенг Кондо на продажу в Банг На
    Больше
    Кондо на продажу поблизости Купить Thung Mahamek Кондо Купить Si Lom Кондо Купить Suriyawong Кондо Купить Si Phraya Кондо Купить Lumphini Кондо Купить Thung Wat Don Кондо Купить Yan Nawa Кондо
    Купить Pathum Wan Кондо Купить Maha Phruettharam Кондо Купить Bang Rak Кондо
    Больше
    Типы недвижимости для продажи в Thung Mahamek Кондо Пентхаусы Таунхаусы Земельный участок Магазины Офисы Дома Торговые площади
    Популярные запросы Купить недвижимость: Бангкок Купить недвижимость: Пхукет Купить недвижимость: Паттайя Купить недвижимость: Хуа Хин Купить недвижимость: Самуи Купить недвижимость: Чианг Маи Купить недвижимость: Дубай
    • Fazwaz Group Site
    Все страны