• Меню
    • Контакты
    2 спален Кондо на продажу в The Room Sathorn-TanonPun
    Si Lom, Банг Рак,Бангкок
    Вернуться
    Цена продажи
    47,700,000 ₽ 65,600,000 ₽
    Запланировать просмотр

    2 спален Кондо на продажу в The Room Sathorn-TanonPun

    (2 Отзывы)
    Si Lom, Банг Рак,Бангкок
    ID объявления: U72819
    4% Доходность от аренды
    2 Спальни
    2 Ванные комнаты
    78.26 кв.м. Площадь квартиры
    24 Этажи
    дек 2015 Дата постройки
    (2 Отзывы)
    Цена продажи
    47,700,000 ₽
    65,600,000 ₽
    18

    2 спален Кондо на продажу в The Room Sathorn-TanonPun

    Это кондо площадью 78.26 кв.м. с 2 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Si Lom, Бангкок, а его строительство было завершено в дек 2015Вы можете купить кондо по базовой цене 47,700,000 ₽ (610,000 ₽/кв.м).

    Характеристики

    БалконБалкон

    Основная информация

    Дата объявления апр 10, 2018
    Последнее обновление 4 года назад
    Тип недвижимости Кондо
    Этажи 24
    Спальни 2
    Площадь 78.26 кв.м.
    Цена закв.м. 610,000 ₽
    Питомцы Не допускаются
    Кондо владелец

    Иностранные граждане могут быть полноправными владельцами (freehold) кондоминиумов в зданиях, где не более 49% площади жилого фонда принадлежит иностранцам. Квартиры, входящие в тайскую квоту или арендованные на 30 лет, могут быть переведены в квоту на иностранную собственность (freehold), если она на данный момент составляет менее 49%.

    Иностранная квота
    Мебель
    Без мебели
    Вид из окон на Город
    Тип квартиры н/д
    Здание н/д
    Платежи за обслуживание общего пространства
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    12,400 ₽ в месяц
    Опубликовано
    Частный собственник
    Стоимость Электроснабжения н/д
    Стоиость Водоснабжения н/д
    ID объявления U72819

    Возможность инвестирования: Сборы и доход

    Продажная цена
    47,700,000 ₽
    Сборы за содержание мест общего пользования
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    12,400 ₽/mo
    Соотношение цены и арендной платы
    Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
    28
    Доход от аренды
    Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 2 спален кондо в The Room Sathorn-TanonPun и текущую продажную стоимость.
    4%

    Детали проекта

    Название объекта: The Room Sathorn-TanonPun
    Застройщика: Land and Houses
    Строительство: Дата постройки (дек 2015)
    Этажи: 25
    Здания: 1
    Квартиры: 219
    Окрестности: 2,692 кв.м.
    Ближайший ориентир Surasak BTS - 0.4 км
    Расположение: Si Lom, Бангкок
    The Room Sathorn-TanonPun Параметры объекта

    Характеристики объекта

    Общий бассейн Общий бассейн
    Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
    Охрана 24/7 Охрана 24/7
    Видеонаблюдение Видеонаблюдение
    Парковка для авто Парковка для авто
    Зона вестибюля Зона вестибюля
    Коворкинг / Конференц-зал Коворкинг / Конференц-зал
    Библиотека / Читальный зал Библиотека / Читальный зал
    Прачечная / химчистка Прачечная / химчистка
    Рынок / магазины рядом Рынок / магазины рядом
    Резервные генераторы Резервные генераторы
    Ключ-карта доступа Ключ-карта доступа

    Популярные удобства и услуги в The Room Sathorn-TanonPun

    • Все
    • Фитнес
    • Досуг
    • Услуги
    3
    • Зона вестибюля
      Первый этаж
    • Общий бассейн
      23.
    • Общий тренажёрный зал
      24.
    • Коворкинг / Конференц-зал
      24.

    Доступные квартиры в The Room Sathorn-TanonPun

    На продажу 20 В аренду 21
    • Все
    • 1 спальня
    • 2 спальни
    Последнее обновление 6 дней назад
    Доступные квартиры в The Room Sathorn-TanonPun
    25,700,000 ₽
    515,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 50 кв.м. размер
    Этажи 25 Этажи
    Thai владение С мебелью Город
    Доступные квартиры в The Room Sathorn-TanonPun
    23,700,000 ₽
    507,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 46.80 кв.м. размер
    Этажи 19 Этажи
    Thai владение Частично меблировано Город
    Доступные квартиры в The Room Sathorn-TanonPun
    24,100,000 ₽
    483,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 49.80 кв.м. размер
    Этажи 19 Этажи
    С мебелью Город
    Доступные квартиры в The Room Sathorn-TanonPun
    19,100,000 ₽
    408,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 46.78 кв.м. размер
    Этажи 6 Этажи
    Thai владение Без мебели Город
    Доступные квартиры в The Room Sathorn-TanonPun
    26,000,000 ₽27,500,000 ₽
    521,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 50 кв.м. размер
    Этажи 25 Этажи
    Thai владение С мебелью Город
    Последнее обновление 1 месяц назад
    Доступные квартиры в The Room Sathorn-TanonPun
    37,300,000 ₽46,000,000 ₽
    477,000 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 78.26 кв.м. размер
    Этажи 25 Этажи
    Thai владение Город
    Доступные квартиры в The Room Sathorn-TanonPun
    22,800,000 ₽
    486,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 47 кв.м. размер
    Этажи 13 Этажи
    Thai владение Город
    Последнее обновление 2 месяца назад
    Доступные квартиры в The Room Sathorn-TanonPun
    53,200,000 ₽
    1,130,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 47 кв.м. размер
    Этажи 20 Этажи
    С мебелью Город
    Доступные квартиры в The Room Sathorn-TanonPun
    41,900,000 ₽
    538,000 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 78 кв.м. размер
    Этажи 16 Этажи
    Thai владение С мебелью Город
    Доступные квартиры в The Room Sathorn-TanonPun
    24,000,000 ₽
    522,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 46 кв.м. размер
    Этажи 16 Этажи
    Thai владение С мебелью Город
    Доступные квартиры в The Room Sathorn-TanonPun
    53,500,000 ₽
    686,000 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 78 кв.м. размер
    Этажи 16 Этажи
    Thai владение С мебелью Город
    Доступные квартиры в The Room Sathorn-TanonPun
    44,200,000 ₽
    567,000 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 78 кв.м. размер
    Этажи 23 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Город
    Доступные квартиры в The Room Sathorn-TanonPun
    22,800,000 ₽
    486,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 47 кв.м. размер
    Этажи 13 Этажи
    Thai владение Город
    Доступные квартиры в The Room Sathorn-TanonPun
    47,700,000 ₽65,600,000 ₽
    610,000 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 78.26 кв.м. размер
    Этажи 24 Этажи
    Иностранная квота Без мебели Город
    Доступные квартиры в The Room Sathorn-TanonPun
    47,700,000 ₽63,300,000 ₽
    610,000 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 78.26 кв.м. размер
    Этажи 23 Этажи
    Иностранная квота Без мебели Город
    Доступные квартиры в The Room Sathorn-TanonPun
    26,000,000 ₽
    554,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 47 кв.м. размер
    Этажи 12 Этажи
    Thai владение С мебелью Город
    Последнее обновление 1 месяц назад
    Доступные квартиры в The Room Sathorn-TanonPun
    27,500,000 ₽
    548,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 50.10 кв.м. размер
    Этажи 21 Этажи
    Thai владение С мебелью
    Доступные квартиры в The Room Sathorn-TanonPun
    24,000,000 ₽
    479,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 50.10 кв.м. размер
    Этажи 14 Этажи
    Thai владение С мебелью Город
    Последнее обновление 1 месяц назад
    Доступные квартиры в The Room Sathorn-TanonPun
    41,900,000 ₽
    538,000 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 78 кв.м. размер
    Этажи 13 Этажи
    С мебелью Город
    Последнее обновление 2 недели назад
    Доступные квартиры в The Room Sathorn-TanonPun
    43,400,000 ₽
    556,000 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 78 кв.м. размер
    Этажи 22 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Город
    Получать уведомления о новых объявлениях по The Room Sathorn-TanonPun
    Посмотреть все (20)

    Кредитный калькулятор

    Часто задаваемые вопросы

    На объекте The Room Sathorn-TanonPun домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
    Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют 159 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 12,400 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
    Surasak BTS - это ближайший BTS Station рядом с объектом The Room Sathorn-TanonPun. Расстояние 0.4 км.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

    Read more here

    After you have found the right property at The Room Sathorn-TanonPun you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


    Read more here

    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

    Read more here

    Отзывы

    4.8 из 5
    На основе
    2 Отзывы
    Обслуживание
    Персонал / Охрана
    Удобства и услуги
    Качество отделки
    Соотношение цены и качества
    Расположение
    + Написать отзыв
    Очень удобное расположение
    Verified Former Resident, 4 года назад
    Room Sathorn Pan идеально подходит для молодой пары с детьми или без - удобства прекрасные - современные и никогда не увенчались успехом. Мне очень понравилось оставаться там. Рядом с BTS Surakas, красивый номер с большим пространством больше, чем обычно. Лицом на юг для меня лучше всего.
    Стоит арендовать по идеальной цене.
    Atcharaporn Keawwisut, Таиланд, 6 лет назад
    Сначала я инвестировал в покупку комнаты здесь, потому что я подумал, что буду жить. Но стоит арендовать по идеальной цене. Мой арендатор - бизнесмен. Я рад, и я не думаю, что это может заработать за мной. Ожидается, что он сможет перепродать в будущем в очень прибыльной цене. Комната, которую я купил, это одно спальня. Используемая площадь довольно широкая для того, чтобы оставаться в одиночку или пары, которые считаются очень удобными. Интерьер роскошно меблирован и готов к движению, почти не нужно ничего покупать больше. Проект также имеет комплексные объекты. Арендатор говорит, что он любит озон бассейн на 23-й этаже, потому что это долго, с видом на захватывающий вид на город. Атмосфера ночью хорошая. Расположение также считается отличным в центре деловой площади вблизи центрального комплекса Силома, Ват Хейк, Парк Лумпини и многих других.
    Бангкок
    Si Lom

    Обзор окрестностей

    Расположение и район

    Вид с улицы

    Проэкты около The Room Sathorn-TanonPun

    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Pabhada Silom
    Расположение
    Si Lom, Банг Рак, Бангкок
    Количество квартир
    н/д
    Стоимость продажи
    13.9M ₽ - 101M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    110K ₽ - 130K ₽
    Год постройки
    янв 2007
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    The Lofts Silom
    Расположение
    Si Lom, Банг Рак, Бангкок
    Количество квартир
    268
    Стоимость продажи
    27.5M ₽ - 121M ₽
    ▼ -3.2% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    72.3K ₽ - 1.01M ₽
    Год постройки
    июн 2020
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Silom Suite
    Расположение
    Si Lom, Банг Рак, Бангкок
    Количество квартир
    281
    Стоимость продажи
    14.2M ₽ - 44.8M ₽
    ▼ -7% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    43.4K ₽ - 174K ₽
    Год постройки
    янв 1997
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    The Treasure Silom
    Расположение
    Si Lom, Банг Рак, Бангкок
    Количество квартир
    71
    Стоимость продажи
    22.3M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    57.8K ₽ - 101K ₽
    Год постройки
    дек 2008
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    The Address Sathorn
    Расположение
    Si Lom, Банг Рак, Бангкок
    Количество квартир
    562
    Стоимость продажи
    22.2M ₽ - 53.5M ₽
    ▼ -0.6% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    75.2K ₽ - 347K ₽
    Год постройки
    дек 2011
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Tait 12
    Расположение
    Si Lom, Банг Рак, Бангкок
    Количество квартир
    238
    Стоимость продажи
    30.4M ₽ - 249M ₽
    ▲ 4.5% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    116K ₽ - 506K ₽
    Год постройки
    янв 2023
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Anil Sathorn 12
    Расположение
    Thung Wat Don, Банг Рак, Бангкок
    Количество квартир
    222
    Стоимость продажи
    41.3M ₽ - 117M ₽
    ▼ -4.8% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    110K ₽ - 376K ₽
    Год постройки
    апр 2022
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Baan Siri Silom
    Расположение
    Si Lom, Банг Рак, Бангкок
    Количество квартир
    137
    Стоимость продажи
    20M ₽ - 46M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    57.8K ₽ - 145K ₽
    Год постройки
    янв 2006
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Ivy Sathorn 10
    Расположение
    Si Lom, Банг Рак, Бангкок
    Количество квартир
    300
    Стоимость продажи
    12.3M ₽ - 34.7M ₽
    ▼ -5.1% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    47.7K ₽ - 116K ₽
    Год постройки
    дек 2008
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Sathorn House
    Расположение
    Si Lom, Банг Рак, Бангкок
    Количество квартир
    396
    Стоимость продажи
    16.8M ₽ - 50.6M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    60.7K ₽ - 101K ₽
    Год постройки
    янв 1997
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Проэкты около The Room Sathorn-TanonPun
    Сохранить
    Pabhada Silom
    The Lofts Silom
    Silom Suite
    The Treasure Silom
    The Address Sathorn
    Tait 12
    Anil Sathorn 12
    Baan Siri Silom
    Ivy Sathorn 10
    Sathorn House
    Наверх
    Банг Рак недвижимость Si Lom Maha Phruettharam Si Phraya Bang Rak Suriyawong
    Рынок Бангкок Кондо Кондо на продажу в Щаттхана Кондо на продажу в Кхлонг Тоеи Кондо на продажу в Хуаи Кхщанг Кондо на продажу в Чатучак Кондо на продажу в Пхра Кханонг Кондо на продажу в Сатхон Кондо на продажу в Ратчатхещи
    Кондо на продажу в Банг Капи Кондо на продажу в Банг Рак Кондо на продажу в Дин Даенг
    Больше
    Кондо на продажу поблизости Купить Si Lom Кондо Купить Suriyawong Кондо Купить Thung Wat Don Кондо Купить Si Phraya Кондо Купить Bang Rak Кондо Купить Maha Phruettharam Кондо Купить Yan Nawa Кондо
    Купить Khlong Ton Sai Кондо Купить Thung Mahamek Кондо Купить Khlong San Кондо
    Больше
    Типы недвижимости для продажи в Si Lom Кондо Пентхаусы Таунхаусы Квартиры Земельный участок Офисы Торговые площади
    Популярные запросы Купить недвижимость: Бангкок Купить недвижимость: Пхукет Купить недвижимость: Паттайя Купить недвижимость: Хуа Хин Купить недвижимость: Самуи Купить недвижимость: Чианг Маи Купить недвижимость: Дубай
    • Fazwaz Group Site
    Все страны