2 спален Кондо на продажу в The Room Sukhumvit 69

 (Написать отзыв)
Phra Khanong Nuea, Щаттхана,Бангкок
ID объявления: U6441129
6% Доходность от аренды
Занято до июл 2, 2027
2 Спальни
2 Ванные комнаты
83 кв.м. Площадь квартиры
10 Этажи
дек 2016 Дата постройки

2 спален Кондо на продажу в The Room Sukhumvit 69

Это кондо площадью 83 кв.м. с 2 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью The Room Sukhumvit 69 в Phra Khanong Nuea, Бангкок, а его строительство было завершено в дек 2016Вы можете купить кондо  по базовой цене  30,800,000 ₽ (371,000 ₽/кв.м.).  Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от 141,000 ₽ в месяц.

Характеристики

БалконБалкон МикроволновкаМикроволновка ТВТВ Близость к монорельсовой дороге (BTS) / метро (MRT) Близость к монорельсовой дороге (BTS) / метро (MRT)

Основная информация

Дата объявления июн 5, 2026
Последнее обновление 1 неделю назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 10
Спальни 2
Площадь 83 кв.м.
Цена закв.м. 371,000 ₽
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Иностранные граждане могут быть полноправными владельцами (freehold) кондоминиумов в зданиях, где не более 49% площади жилого фонда принадлежит иностранцам. Квартиры, входящие в тайскую квоту или арендованные на 30 лет, могут быть переведены в квоту на иностранную собственность (freehold), если она на данный момент составляет менее 49%.

Иностранная квота, Thai владение
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Панорамный вид, Город, Вид из окон не загорожен
Тип квартиры н/д
Здание The Room Sukhumvit 69
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
10,600 ₽ в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U6441129

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
30,800,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
10,600 ₽/月
Аренда
141,000 ₽/月
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
18
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
6%

Детали проекта

Название объекта: The Room Sukhumvit 69
Застройщика: Land and Houses
Строительство: Дата постройки (дек 2016)
Этажи: 27
Здания: 1
Квартиры: 375
Окрестности: 5,224 кв.м.
Ближайший ориентир Phra Khanong BTS - 0.2 км
Расположение: Phra Khanong Nuea, Бангкок
The Room Sukhumvit 69 Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Сауна Сауна
Зона йоги Зона йоги
Коворкинг / Конференц-зал Коворкинг / Конференц-зал
Детская площадка на открытом воздухе Детская площадка на открытом воздухе
Библиотека / Читальный зал Библиотека / Читальный зал
Холл Холл
Общественный парк Общественный парк
Прачечная / химчистка Прачечная / химчистка
Резервные генераторы Резервные генераторы
Ключ-карта доступа Ключ-карта доступа

Популярные удобства и услуги в The Room Sukhumvit 69

  • Общий бассейн
    6.
  • Общий тренажёрный зал
    6.

Доступные квартиры в The Room Sukhumvit 69

Кредитный калькулятор

Продажа недвижимости в Таиланде

Размещайте объявление бесплатно — и получите преимущества Premium без дополнительных затрат. Профессиональный маркетинг, более 10 порталов и персональный менеджер включены

Premium property listing

Часто задаваемые вопросы

На объекте The Room Sukhumvit 69 домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют 128 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 10,600 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте The Room Sukhumvit 69 необходимый взнос в амортизационный фонд составляет 1,280 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
Phra Khanong BTS - это ближайший BTS Station рядом с объектом The Room Sukhumvit 69. Расстояние 0.2 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

After you have found the right property at The Room Sukhumvit 69 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
Бангкок
Phra Khanong Nuea

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около The Room Sukhumvit 69

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Le Luk Condominium
Расположение
Phra Khanong Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
272
Стоимость продажи
8.2M ₽ - 42.7M ₽
▼ -16.1% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
38.5K ₽ - 200K ₽
Год постройки
дек 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Sky Walk Residences
Расположение
Phra Khanong Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
498
Стоимость продажи
11.5M ₽ - 103M ₽
▼ -12.2% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
43.6K ₽ - 462K ₽
Год постройки
дек 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Sukhumvit Plus
Расположение
Phra Khanong, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
383
Стоимость продажи
7.92M ₽ - 17.7M ₽
▼ -42% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
30.8K ₽ - 89.8K ₽
Год постройки
дек 2006
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Bangkok Feliz Sukhumvit 69-2
Расположение
Phra Khanong Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
61
Стоимость продажи
12.1M ₽ - 16.7M ₽
Ежемесячная арендная плата
28.2K ₽ - 51.3K ₽
Год постройки
дек 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Bloom Sukhumvit 71
Расположение
Phra Khanong Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
195
Стоимость продажи
7.05M ₽ - 28.2M ₽
▼ -8.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
26.9K ₽ - 141K ₽
Год постройки
дек 2011
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Line Sukhumvit 71
Расположение
Phra Khanong Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
291
Стоимость продажи
8.23M ₽ - 30.8M ₽
▼ -6.7% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
41K ₽ - 115K ₽
Год постройки
дек 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Wyne Sukhumvit
Расположение
Phra Khanong, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
460
Стоимость продажи
8.98M ₽ - 18.5M ₽
▼ -14.7% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
37.2K ₽ - 89.8K ₽
Год постройки
дек 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Bangkok Feliz Sukhumvit 69
Расположение
Phra Khanong Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
71
Стоимость продажи
20M ₽
Ежемесячная арендная плата
41K ₽ - 115K ₽
Год постройки
дек 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Regent 71 Place
Расположение
Phra Khanong Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
160
Стоимость продажи
66.7M ₽ - 68M ₽
Ежемесячная арендная плата
244K ₽ - 410K ₽
Год постройки
окт 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
KnightsBridge Space Sukhumvit-Rama 4
Расположение
Phra Khanong, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
380
Стоимость продажи
11.3M ₽ - 47.9M ₽
▲ 24% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
61.5K ₽ - 115K ₽
Год постройки
дек 2024
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны