2 спален Кондо на продажу в The Sanctuary Hua Hin

(2 Отзывы)
Нонг Кае, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
ID объявления: U6627035
5% Доходность от аренды
Занято до сен 20, 2027
2 Спальни
2 Ванные комнаты
94.18 кв.м. Площадь квартиры
7 Этажи
дек 2013 Дата постройки

2 спален Кондо на продажу в The Sanctuary Hua Hin

Это кондо площадью 94.18 кв.м. с 2 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью The Sanctuary Hua Hin в Нонг Кае, Хуа Хин, а его строительство было завершено в дек 2013Вы можете купить кондо  по базовой цене  26,900,000 ₽ (286,000 ₽/кв.м.).  Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от 115,000 ₽ в месяц.

Характеристики

Выход к пляжуВыход к пляжу Крытая парковкаКрытая парковка Стиральная машинаСтиральная машина МикроволновкаМикроволновка ТВТВ

Основная информация

Дата объявления авг 14, 2026
Последнее обновление 1 неделю назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 7
Спальни 2
Площадь 94.18 кв.м.
Цена закв.м. 286,000 ₽
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Иностранные граждане могут быть полноправными владельцами (freehold) кондоминиумов в зданиях, где не более 49% площади жилого фонда принадлежит иностранцам. Квартиры, входящие в тайскую квоту или арендованные на 30 лет, могут быть переведены в квоту на иностранную собственность (freehold), если она на данный момент составляет менее 49%.

Thai владение
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Частичный вид на море
Тип квартиры н/д
Здание The Sanctuary Hua Hin
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
10,900 ₽ в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U6627035

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
26,900,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
10,900 ₽/月
Аренда
115,000 ₽/月
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
19
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
5%

Детали проекта

Название объекта: The Sanctuary Hua Hin
Застройщика: DaikaGroup-Daika Estate
Строительство: Дата постройки (дек 2013)
Этажи: 8
Здания: 1
Квартиры: 93
Окрестности: 1,879 кв.м.
Ближайший ориентир Пляж Као Такиаб
Расположение: Нонг Кае, Хуа Хин
The Sanctuary Hua Hin Параметры объекта

Характеристики объекта

Под управлением гостиничного оператора Под управлением гостиничного оператора
Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Бар Бар
Клуб Клуб
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Зона вестибюля Зона вестибюля
Общественный парк Общественный парк

Популярные удобства и услуги в The Sanctuary Hua Hin

  • Общий бассейн
    Rooftop
  • Зона вестибюля
    1.

Доступные квартиры в The Sanctuary Hua Hin

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте The Sanctuary Hua Hin домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют 115 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 10,900 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте The Sanctuary Hua Hin необходимый взнос в амортизационный фонд составляет 1,280 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
Пляж Као Такиаб - это ближайший Пляж рядом с объектом The Sanctuary Hua Hin. Расстояние 0 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

After you have found the right property at The Sanctuary Hua Hin you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
128,000 ₽
Задаток
При подписании контракта
30%
1-й взнос
При передаче объекта
70%

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Отзывы

4.5 из 5
На основе
2 Отзывы
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
Крыша святилища
Verified Former Resident, 3 года назад
Фантастический вид с крыши, тихая квартира Fnatistic. Пляж КаоТакиаб 3 минуты пешком или 300 метров.
Кондоминиум рядом с пляжем, спокойствие и конфиденциальность
Krysten Latour, Франция, 7 лет назад
Кондо очень красивое, и объекты совершенны с видом на море и горный хребет. Мои друзья и я рад быть здесь. Мои друзья и я были здесь в течение недели, чтобы отдохнуть в этом блоке 2 спальни. С точки зрения комфорта и удобств в номере, это современная и полная. Так очень доволен комнате. Кроме того, я могу наслаждаться прекрасным видом и отдохнуть у бассейна на крыше. Кондо доступно на пляж, и это не очень далеко. Кроме того, рядом с различными удобствами, которые делают меня и мои друзья остаются здесь прекрасно. Кроме того, персонал очень дружелюбный и профессиональный, обеспечивая впечатляющее обслуживание. Здесь очень подходит для тех, кто хочет отдохнуть в кондоминиуме возле пляжа Хуа Хин с спокойной и приватной атмосфере. Если вы заинтересованы в долгосрочном отпуске, может прийти и попросить сотрудников проекта. Они рады дать совет.
Хуа Хин
Нонг Кае

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около The Sanctuary Hua Hin

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
The Pine Hua Hin
Расположение
Нонг Кае, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
66
Стоимость продажи
5.26M ₽ - 40.8M ₽
▼ -3.8% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
23.1K ₽ - 154K ₽
Год постройки
мар 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Breeze Hua Hin
Расположение
Нонг Кае, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
152
Стоимость продажи
8.21M ₽ - 35.6M ₽
▼ -14.3% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
46.2K ₽ - 167K ₽
Год постройки
май 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan View Viman
Расположение
Нонг Кае, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
106
Стоимость продажи
6.41M ₽ - 44.9M ₽
▼ -22% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
25.6K ₽ - 69.2K ₽
Год постройки
май 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
SaSa HuaHin
Расположение
Нонг Кае, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
248
Стоимость продажи
11.7M ₽ - 80.7M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
апр 2026
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Autumn Condominium
Расположение
Нонг Кае, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
192
Стоимость продажи
7.41M ₽ - 21.8M ₽
▼ -11.7% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
38.5K ₽ - 115K ₽
Год постройки
дек 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Blue Wave
Расположение
Нонг Кае, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
147
Стоимость продажи
22.6M ₽
▼ -0.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
май 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Casa Dang Hua Hin
Расположение
Нонг Кае, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
45.1M ₽ - 89.8M ₽
Ежемесячная арендная плата
205K ₽
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Baan Peang Ploen
Расположение
Нонг Кае, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
352
Стоимость продажи
4.18M ₽ - 14.4M ₽
▼ -14.3% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
23.1K ₽ - 98.7K ₽
Год постройки
окт 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Sasara Hua Hin
Расположение
Нонг Кае, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
110
Стоимость продажи
19.2M ₽ - 132M ₽
▼ -2.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
76.9K ₽ - 185K ₽
Год постройки
мар 2024
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Thai Villas
Расположение
Нонг Кае, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
20
Стоимость продажи
18M ₽ - 25.1M ₽
▼ -49% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
89.8K ₽ - 103K ₽
Год постройки
авг 2021
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны