• Меню
    • Контакты
    2 спален Кондо на продажу в The Sanctuary Wong Amat
    Na Kluea, Паттайя, Чонбури
    Вернуться
    Цена продажи
    22,800,000 ₽
    Запланировать просмотр

    2 спален Кондо на продажу в The Sanctuary Wong Amat

    (1 Отзыв)
    Na Kluea, Паттайя, Чонбури
    ID объявления: U1676682
    7% Доходность от аренды
    2 Спальни
    2 Ванные комнаты
    139 кв.м. Площадь квартиры
    7 Этажи
    дек 2010 Дата постройки
    (1 Отзыв)
    Цена продажи
    22,800,000 ₽
    5

    2 спален Кондо на продажу в The Sanctuary Wong Amat

    Это кондо площадью 139 кв.м. с 2 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Na Kluea, Паттайя, а его строительство было завершено в дек 2010Вы можете купить кондо  по базовой цене  22,800,000 ₽ (164,000 ₽/кв.м.).  Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от 142,000 ₽ в месяц.

    Характеристики

    ДуплексДуплекс БалконБалкон Полностью оборудованная западная кухняПолностью оборудованная западная кухня ВаннаВанна ДуховкаДуховка

    Основная информация

    Дата объявления окт 6, 2023
    Последнее обновление 5 месяцев назад
    Тип недвижимости Кондо
    Этажи 7
    Спальни 2
    Площадь 139 кв.м.
    Цена закв.м. 164,000 ₽
    Питомцы Не допускаются
    Кондо владелец

    Иностранные граждане могут быть полноправными владельцами (freehold) кондоминиумов в зданиях, где не более 49% площади жилого фонда принадлежит иностранцам. Квартиры, входящие в тайскую квоту или арендованные на 30 лет, могут быть переведены в квоту на иностранную собственность (freehold), если она на данный момент составляет менее 49%.

    Thai владение
    Мебель
    Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
    С мебелью
    Вид из окон на Море, Сад
    Тип квартиры н/д
    Здание н/д
    Платежи за обслуживание общего пространства
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    16,100 ₽ в месяц
    Опубликовано
    Частный собственник
    Стоимость Электроснабжения н/д
    Стоиость Водоснабжения н/д
    ID объявления U1676682

    Возможность инвестирования: Сборы и доход

    Продажная цена
    22,800,000 ₽
    Сборы за содержание мест общего пользования
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    16,100 ₽/mo
    Аренда
    142,000 ₽/mo
    Соотношение цены и арендной платы
    Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
    13
    Доход от аренды
    Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
    7%

    Детали проекта

    Название объекта: The Sanctuary Wong Amat
    Застройщика: DaikaGroup-Daika Estate
    Строительство: Дата постройки (дек 2010)
    Этажи: 7
    Здания: 2
    Квартиры: 200
    Окрестности: 14,400 кв.м.
    Ближайший ориентир Пляж Вонг Амарт - 2.4 км
    Расположение: Na Kluea, Паттайя
    The Sanctuary Wong Amat Параметры объекта

    Характеристики объекта

    Под управлением гостиничного оператора Под управлением гостиничного оператора
    Общий бассейн Общий бассейн
    Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
    Охрана 24/7 Охрана 24/7
    Видеонаблюдение Видеонаблюдение
    Парковка для авто Парковка для авто
    Парилка Парилка
    Прямой выход к пляжу Прямой выход к пляжу
    Сауна Сауна
    Теннисный корт Теннисный корт
    Общественный парк Общественный парк
    Резервные генераторы Резервные генераторы
    Ключ-карта доступа Ключ-карта доступа

    Популярные удобства и услуги в The Sanctuary Wong Amat

    • Все
    • Фитнес
    • Досуг
    4
    • Общий бассейн
      Первый этаж
    • Общий тренажёрный зал
      Первый этаж
    • Сауна
      Первый этаж

    Доступные квартиры в The Sanctuary Wong Amat

    На продажу 14 В аренду 11
    • Все
    • 2 спальни
    • 3 спальни
    • 4 спальни
    Доступные квартиры в The Sanctuary Wong Amat
    14,300,000 ₽
    231,000 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 62 кв.м. размер
    Этажи 6 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Город
    Доступные квартиры в The Sanctuary Wong Amat
    33,400,000 ₽
    334,000 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 100 кв.м. размер
    Этажи 5 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Море
    Доступные квартиры в The Sanctuary Wong Amat
    20,500,000 ₽
    205,000 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 100 кв.м. размер
    Этажи 6 Этажи
    Thai владение С мебелью Город
    Доступные квартиры в The Sanctuary Wong Amat
    17,900,000 ₽18,800,000 ₽
    224,000 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 80 кв.м. размер
    Этажи 1 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Бассейн
    Доступные квартиры в The Sanctuary Wong Amat
    31,800,000 ₽
    212,000 ₽/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 150 кв.м. размер
    Этажи 2 Этажи
    Thai владение С мебелью
    Доступные квартиры в The Sanctuary Wong Amat
    16,100,000 ₽
    175,000 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 92 кв.м. размер
    Этажи 5 Этажи
    Thai владение С мебелью Город
    Доступные квартиры в The Sanctuary Wong Amat
    22,800,000 ₽
    164,000 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 139 кв.м. размер
    Этажи 7 Этажи
    Thai владение С мебелью Море
    Доступные квартиры в The Sanctuary Wong Amat
    22,600,000 ₽
    226,000 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 100 кв.м. размер
    Этажи 2 Этажи
    Последнее обновление 3 недели назад
    Доступные квартиры в The Sanctuary Wong Amat
    42,800,000 ₽47,700,000 ₽
    209,000 ₽/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 205 кв.м. размер
    Этажи 7 Этажи
    Thai владение С мебелью Море
    Доступные квартиры в The Sanctuary Wong Amat
    54,800,000 ₽78,100,000 ₽
    224,000 ₽/кв.м.
    Спальни 4 Спальни
    Ванные 5 Ванные
    размер 245 кв.м. размер
    Этажи 7 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Море
    Доступные квартиры в The Sanctuary Wong Amat
    44,800,000 ₽
    296,000 ₽/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 151.60 кв.м. размер
    Этажи 4 Этажи
    Thai владение С мебелью Море
    Доступные квартиры в The Sanctuary Wong Amat
    43,400,000 ₽
    321,000 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 135 кв.м. размер
    Этажи 2 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Море
    Последнее обновление 3 дня назад
    Доступные квартиры в The Sanctuary Wong Amat
    40,500,000 ₽
    320,000 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 126.65 кв.м. размер
    Этажи 2 Этажи
    С мебелью Частичный вид на море
    Доступные квартиры в The Sanctuary Wong Amat
    15,900,000 ₽25,900,000 ₽
    168,000 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 94.49 кв.м. размер
    Этажи 1 Этажи
    Thai владение С мебелью Сад
    Получать уведомления о новых объявлениях по The Sanctuary Wong Amat
    Посмотреть все (14)

    Кредитный калькулятор

    Часто задаваемые вопросы

    На объекте The Sanctuary Wong Amat домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
    Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют 116 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 16,100 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
    Пляж Вонг Амарт - это ближайший Пляж рядом с объектом The Sanctuary Wong Amat. Расстояние 2.4 км.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

    Read more here

    After you have found the right property at The Sanctuary Wong Amat you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


    Read more here

    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

    Read more here

    Отзывы

    4.7 из 5
    На основе
    1 Отзыв
    Обслуживание
    Персонал / Охрана
    Удобства и услуги
    Качество отделки
    Соотношение цены и качества
    Расположение
    + Написать отзыв
    Большое кондо в отличном месте
    George Guyer, Соединённые Штаты Америки, 6 лет назад
    Был здесь в течение пяти лет, и я бы сказал, что это место получает свою пенсию жизнь от скуки. Кондо в окружении деревьев и садов, заставляя меня чувствовать себя расслабиться. Кроме того, иногда я хожу купаться в бассейне в общей зоне. Проект находится рядом Вонг Амат пляж, один из самых известных пляжей в Паттайе, что очень тихо. Это отличное место, чтобы избежать хаоса города, но я могу получить доступ ко всему удобству. Это займет всего 15 минут езды до центра Central Festival и менее чем за 20 минут до пешеходной улицы. Я хотел бы иметь пиво в местном баре там. В комнате я остался в этой трехкомнатная комнате, которая просторно. Оформление интерьера хорошо, и это также хорошо сложена. Система безопасности является стандартной. Охранник заботится о нас в течение 24 часов, а также есть ключ карточной системы, которая заставляет меня чувствовать себя в безопасности. Если вы ищете место с тихой атмосферой на пляже, я думаю, что это место является вариантом.
    Паттайя
    Na Kluea

    Обзор окрестностей

    Расположение и район

    Вид с улицы

    Проэкты около The Sanctuary Wong Amat

    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Modus Beachfront
    Расположение
    Na Kluea, Паттайя, Чонбури
    Количество квартир
    156
    Стоимость продажи
    8.64M ₽ - 15.8M ₽
    ▼ -18% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    57.6K ₽
    Год постройки
    окт 2013
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Club Royal
    Расположение
    Na Kluea, Паттайя, Чонбури
    Количество квартир
    515
    Стоимость продажи
    4.03M ₽ - 15.8M ₽
    ▼ -23.7% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    17.3K ₽ - 101K ₽
    Год постройки
    дек 2016
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Serenity Wongamat
    Расположение
    Na Kluea, Паттайя, Чонбури
    Количество квартир
    152
    Стоимость продажи
    4.88M ₽ - 15.3M ₽
    ▲ 11% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    37.4K ₽ - 86.4K ₽
    Год постройки
    июл 2015
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Baan Plai Haad
    Расположение
    Na Kluea, Паттайя, Чонбури
    Количество квартир
    353
    Стоимость продажи
    12.9M ₽ - 54.4M ₽
    ▼ -7.4% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    40.3K ₽ - 144K ₽
    Год постройки
    мар 2015
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    The Palm Wongamat
    Расположение
    Na Kluea, Паттайя, Чонбури
    Количество квартир
    544
    Стоимость продажи
    11.5M ₽ - 187M ₽
    ▼ -2% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    33.1K ₽ - 403K ₽
    Год постройки
    ноя 2015
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Garden Cliff Condominium 1
    Расположение
    Na Kluea, Паттайя, Чонбури
    Количество квартир
    24
    Стоимость продажи
    41.8M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    дек 2015
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Nova Mirage Wongamat
    Расположение
    Na Kluea, Паттайя, Чонбури
    Количество квартир
    189
    Стоимость продажи
    6.33M ₽ - 34.3M ₽
    ▼ -39% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    37.4K ₽ - 86.4K ₽
    Год постройки
    ноя 2007
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Wongamat Garden Beach
    Расположение
    Na Kluea, Паттайя, Чонбури
    Количество квартир
    224
    Стоимость продажи
    13.8M ₽ - 14M ₽
    ▼ -16% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    43.2K ₽ - 130K ₽
    Год постройки
    июн 1993
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Siam Penthouse 3
    Расположение
    Na Kluea, Паттайя, Чонбури
    Количество квартир
    128
    Стоимость продажи
    11.2M ₽ - 22.2M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    36K ₽ - 101K ₽
    Год постройки
    июн 1985
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Silver Beach
    Расположение
    Na Kluea, Паттайя, Чонбури
    Количество квартир
    84
    Стоимость продажи
    49M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    июн 1990
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Проэкты около The Sanctuary Wong Amat
    Сохранить
    Modus Beachfront
    Club Royal
    Serenity Wongamat
    Baan Plai Haad
    The Palm Wongamat
    Garden Cliff Condominium 1
    Nova Mirage Wongamat
    Wongamat Garden Beach
    Siam Penthouse 3
    Silver Beach
    Наверх
    Паттайя недвижимость Nong Prue Na Kluea Huai Yai Банг Ламунг Pong Nong Pla Lai Takhian Tia Khao Mai Kaeo
    Рынок Чонбури Кондо Кондо на продажу в Паттайя Кондо на продажу в Sattahip Кондо на продажу в Si Racha Кондо на продажу в Mueang Chon Buri
    Кондо на продажу поблизости Купить Na Kluea Кондо Купить Nong Pla Lai Кондо Купить Nong Prue Кондо Купить Банг Ламунг Кондо Купить Thung Sukhla Кондо Купить Na Chom Thian Кондо Купить Si Racha Кондо
    Купить Bo Win Кондо Купить Surasak Кондо Купить Bang Sare Кондо
    Больше
    Типы недвижимости для продажи в Na Kluea Кондо Дома Виллы Земельный участок Таунхаусы Квартиры Гостиницы
    Пентхаусы Магазины Торговые площади Офисы
    Больше
    Популярные запросы Купить недвижимость: Бангкок Купить недвижимость: Пхукет Купить недвижимость: Паттайя Купить недвижимость: Хуа Хин Купить недвижимость: Самуи Купить недвижимость: Чианг Маи Купить недвижимость: Дубай
    • Fazwaz Group Site
    Все страны