2 спален Кондо на продажу в The Silk Phaholyothin-Aree 2

(1 Отзыв)
Пхая Тхаи, Пхая Тхаи,Бангкок
ID объявления: U6491348
5% Доходность от аренды
2 Спальни
2 Ванные комнаты
84.27 кв.м. Площадь квартиры
8 Этажи
дек 2009 Дата постройки

2 спален Кондо на продажу в The Silk Phaholyothin-Aree 2

Это кондо площадью 84.27 кв.м. с 2 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью The Silk Phaholyothin-Aree 2 в Пхая Тхаи, Бангкок, а его строительство было завершено в дек 2009Вы можете купить кондо по базовой цене 23,100,000 ₽ (274,000 ₽/кв.м).

Характеристики

Близость к монорельсовой дороге (BTS) / метро (MRT) Близость к монорельсовой дороге (BTS) / метро (MRT)

Основная информация

Дата объявления июн 22, 2026
Последнее обновление 2 недели назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 8
Спальни 2
Площадь 84.27 кв.м.
Цена закв.м. 274,000 ₽
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Иностранные граждане могут быть полноправными владельцами (freehold) кондоминиумов в зданиях, где не более 49% площади жилого фонда принадлежит иностранцам. Квартиры, входящие в тайскую квоту или арендованные на 30 лет, могут быть переведены в квоту на иностранную собственность (freehold), если она на данный момент составляет менее 49%.

н/д
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Город, Вид из окон не загорожен
Тип квартиры н/д
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
8,760 ₽ в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U6491348

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
23,100,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
8,760 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
21
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 2 спален кондо в The Silk Phaholyothin-Aree 2 и текущую продажную стоимость.
5%

Детали проекта

Название объекта: The Silk Phaholyothin-Aree 2
Застройщика: н/д
Строительство: Дата постройки (дек 2009)
Этажи: 8
Здания: н/д
Квартиры: 79
Окрестности: 1,716 кв.м.
Ближайший ориентир Ari BTS - 0.4 км
Расположение: Пхая Тхаи, Бангкок
The Silk Phaholyothin-Aree 2 Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Сауна Сауна

Доступные квартиры в The Silk Phaholyothin-Aree 2

Кредитный калькулятор

Продажа недвижимости в Таиланде

Размещайте объявление бесплатно — и получите преимущества Premium без дополнительных затрат. Профессиональный маркетинг, более 10 порталов и персональный менеджер включены

Premium property listing

Часто задаваемые вопросы

На объекте The Silk Phaholyothin-Aree 2 домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют 104 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 8,760 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
Ari BTS - это ближайший BTS Station рядом с объектом The Silk Phaholyothin-Aree 2. Расстояние 0.4 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

After you have found the right property at The Silk Phaholyothin-Aree 2 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Отзывы

4.7 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
Великолепная квартира возле станции BTS
Supasiri P., Таиланд, 6 лет назад
Я решил купить комнату в этой квартире, потому что я наслаждался спокойной атмосферой, имея доступ ко всем объектам проекта, будь то в общих зонах. Нет беспокойства о системе безопасности. Я всегда чувствую себя спокойно, когда я остаюсь здесь. Кроме того, агрегат с 1 спальней, который я купил, был очень просторным и хорошо продуманным. Также удобно путешествовать, потому что он находится недалеко от Ари БТС, скоростной автомагистрали и многочисленных торговых центров.
Бангкок
Пхая Тхаи

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около The Silk Phaholyothin-Aree 2

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Centric Scene Aree 2
Расположение
Пхая Тхаи, Пхая Тхаи, Бангкок
Количество квартир
79
Стоимость продажи
13.8M ₽ - 25.6M ₽
Ежемесячная арендная плата
51.2K ₽ - 115K ₽
Год постройки
дек 2007
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Royal Park 3 Ari-Paholyothin
Расположение
Пхая Тхаи, Пхая Тхаи, Бангкок
Количество квартир
83
Стоимость продажи
9.98M ₽ - 22.8M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2000
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Vi Ari
Расположение
Пхая Тхаи, Пхая Тхаи, Бангкок
Количество квартир
6
Стоимость продажи
210M ₽ - 275M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2024
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Noble Lite
Расположение
Пхая Тхаи, Пхая Тхаи, Бангкок
Количество квартир
217
Стоимость продажи
19.4M ₽ - 37.1M ₽
▼ -20% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
37.1K ₽ - 141K ₽
Год постройки
янв 2006
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Vertical Aree
Расположение
Пхая Тхаи, Пхая Тхаи, Бангкок
Количество квартир
189
Стоимость продажи
17.1M ₽ - 37.1M ₽
▲ 1% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
51.2K ₽ - 128K ₽
Год постройки
дек 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Fine by Fine Home Ari 4
Расположение
Пхая Тхаи, Пхая Тхаи, Бангкок
Количество квартир
79
Стоимость продажи
16.3M ₽ - 51.2M ₽
Ежемесячная арендная плата
51.2K ₽ - 153K ₽
Год постройки
дек 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
FYNN Aree
Расположение
Пхая Тхаи, Пхая Тхаи, Бангкок
Количество квартир
79
Стоимость продажи
12.5M ₽ - 25.6M ₽
Ежемесячная арендная плата
48.6K ₽ - 105K ₽
Год постройки
апр 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Via ARI
Расположение
Пхая Тхаи, Пхая Тхаи, Бангкок
Количество квартир
114
Стоимость продажи
24.3M ₽ - 120M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
ноя 2026
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Suanbua Residence Ari-Ratchakru
Расположение
Пхая Тхаи, Пхая Тхаи, Бангкок
Количество квартир
54
Стоимость продажи
11M ₽ - 49.9M ₽
Ежемесячная арендная плата
63.9K ₽ - 107K ₽
Год постройки
дек 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Centric Ari Station
Расположение
Пхая Тхаи, Пхая Тхаи, Бангкок
Количество квартир
516
Стоимость продажи
11.5M ₽ - 22M ₽
▼ -6.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
40.9K ₽ - 89.5K ₽
Год постройки
дек 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны