2 спален Кондо на продажу в The Tempo Ruamrudee

(1 Отзыв)
Lumphini, Патхум Щан,Бангкок
ID объявления: U5576216
5% Доходность от аренды
2 Спальни
2 Ванные комнаты
50 кв.м. Площадь квартиры
4 Этажи
дек 2009 Дата постройки

2 спален Кондо на продажу в The Tempo Ruamrudee

Это кондо площадью 50 кв.м. с 2 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью The Tempo Ruamrudee в Lumphini, Бангкок, а его строительство было завершено в дек 2009Вы можете купить кондо  по базовой цене  19,500,000 ₽ (390,000 ₽/кв.м.).  Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от 77,900 ₽ в месяц.

Характеристики

Основная информация

Дата объявления июн 16, 2025
Последнее обновление 8 месяцев назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 4
Спальни 2
Площадь 50 кв.м.
Цена закв.м. 390,000 ₽
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Иностранные граждане могут быть полноправными владельцами (freehold) кондоминиумов в зданиях, где не более 49% площади жилого фонда принадлежит иностранцам. Квартиры, входящие в тайскую квоту или арендованные на 30 лет, могут быть переведены в квоту на иностранную собственность (freehold), если она на данный момент составляет менее 49%.

н/д
Мебель
н/д
Вид из окон на н/д
Тип квартиры н/д
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
н/д
Опубликовано
Broker Network
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U5576216

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
19,500,000 ₽
Аренда
77,900 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
21
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
5%

Детали проекта

Название объекта: The Tempo Ruamrudee
Застройщика: Built Land Public Company Limited
Строительство: Дата постройки (дек 2009)
Этажи: 8
Здания: 1
Квартиры: 79
Окрестности: 3,362 кв.м.
Ближайший ориентир Phloen Chit BTS - 0.5 км
Расположение: Lumphini, Бангкок
The Tempo Ruamrudee Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Резервные генераторы Резервные генераторы
Ключ-карта доступа Ключ-карта доступа

Популярные удобства и услуги в The Tempo Ruamrudee

  • Общий бассейн
    Rooftop
  • Общий тренажёрный зал
    Rooftop

Доступные квартиры в The Tempo Ruamrudee

Кредитный калькулятор

Продажа недвижимости в Таиланде

Размещайте объявление бесплатно — и получите преимущества Premium без дополнительных затрат. Профессиональный маркетинг, более 10 порталов и персональный менеджер включены

Premium property listing
FAZWAZ PREMIUM

Пройдите проверку. Продавайте быстрее. Без дополнительных затрат.

Premium обеспечивает максимальный охват на всех крупных порталах, значок проверки, которому доверяют покупатели, и персонального менеджера — всё включено в стандартную комиссию

🌐 Размещение на 10+ порталах
Значок проверки
👤 Персональный менеджер
Узнать, как работает Premium →

Часто задаваемые вопросы

На объекте The Tempo Ruamrudee домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Phloen Chit BTS - это ближайший BTS Station рядом с объектом The Tempo Ruamrudee. Расстояние 0.5 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

After you have found the right property at The Tempo Ruamrudee you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Отзывы

4.8 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
Мне понравилось этот проект с того, что я впервые увидел это.
Nancy Simon, Соединённые Штаты Америки, 9 лет назад
Мне понравилось этот проект с того, что я впервые увидел это. Несмотря на то, что проект небольшой, дизайн прекрасна и имеет много объектов, таких как бассейн на крыше с видом на окружающие здания и услуги прачечной. Персонал невероятно дружелюбный. Комната, которую я купил, - это одно спальня. Это просторный, красиво продуманный и украшен современной мебелью, подходящей для нового поколения. Расположение отличное, недалеко от центральных универмагов, Phloen Chit Bts и скоростной автомагистрали, которая делает мою жизнь более комфортно. Он может перепродать и получить прибыль для меня в будущем.
Бангкок
Lumphini

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около The Tempo Ruamrudee

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
La Maison Ruamrudee
Расположение
Lumphini, Патхум Щан, Бангкок
Количество квартир
30
Стоимость продажи
56.3M ₽ - 128M ₽
Ежемесячная арендная плата
76.7K ₽ - 179K ₽
Год постройки
янв 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Focus Ploenchit
Расположение
Khlong Toei, Патхум Щан, Бангкок
Количество квартир
132
Стоимость продажи
11.3M ₽ - 28.9M ₽
▼ -50% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
43.5K ₽ - 128K ₽
Год постройки
дек 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Navin Court
Расположение
Lumphini, Патхум Щан, Бангкок
Количество квартир
77
Стоимость продажи
24M ₽ - 105M ₽
▲ 0.7% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
58.8K ₽ - 141K ₽
Год постройки
дек 2000
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Ploenchit
Расположение
Lumphini, Патхум Щан, Бангкок
Количество квартир
129
Стоимость продажи
11.5M ₽ - 43.2M ₽
▼ -48% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
56.3K ₽ - 205K ₽
Год постройки
дек 1993
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Noble 09 Ruamrudee
Расположение
Lumphini, Патхум Щан, Бангкок
Количество квартир
37
Стоимость продажи
21.7M ₽ - 34.5M ₽
Ежемесячная арендная плата
81.9K ₽ - 115K ₽
Год постройки
янв 2005
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Crest Ruamrudee
Расположение
Lumphini, Патхум Щан, Бангкок
Количество квартир
37
Стоимость продажи
17.4M ₽ - 46.6M ₽
Ежемесячная арендная плата
63.9K ₽ - 384K ₽
Год постройки
дек 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
CRC Tower All Seasons Mansion
Расположение
Lumphini, Патхум Щан, Бангкок
Количество квартир
170
Стоимость продажи
34.5M ₽ - 123M ₽
▼ -18% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
123K ₽ - 819K ₽
Год постройки
дек 1997
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Siriruedee
Расположение
Lumphini, Патхум Щан, Бангкок
Количество квартир
68
Стоимость продажи
32M ₽ - 46M ₽
▼ -48% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
87K ₽ - 217K ₽
Год постройки
янв 2005
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Athenee Residence
Расположение
Lumphini, Патхум Щан, Бангкок
Количество квартир
219
Стоимость продажи
66.6M ₽ - 307M ₽
▲ 13% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
179K ₽ - 819K ₽
Год постройки
янв 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Nana Condo
Расположение
Khlong Toei, Патхум Щан, Бангкок
Количество квартир
157
Стоимость продажи
6.91M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 1983
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны