2 спален Кондо на продажу в Touch Hill Place Elegant

(1 Отзыв)
Chang Phueak, Mueang Chiang Mai,Чианг Маи
ID объявления: U5864592
6% Доходность от аренды
2 Спальни
2 Ванные комнаты
101.24 кв.м. Площадь квартиры
4 Этажи
янв 2021 Дата постройки

2 спален Кондо на продажу в Touch Hill Place Elegant

Это кондо площадью 101.24 кв.м. с 2 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью Touch Hill Place Elegant в Chang Phueak, Чианг Маи, а его строительство было завершено в янв 2021Вы можете купить кондо по базовой цене 21,000,000 ₽ (208,000 ₽/кв.м).

Характеристики

БалконБалкон ВаннаВанна

Основная информация

Дата объявления ноя 10, 2025
Последнее обновление N/A
Тип недвижимости Кондо
Этажи 4
Спальни 2
Площадь 101.24 кв.м.
Цена закв.м. 208,000 ₽
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Иностранные граждане могут быть полноправными владельцами (freehold) кондоминиумов в зданиях, где не более 49% площади жилого фонда принадлежит иностранцам. Квартиры, входящие в тайскую квоту или арендованные на 30 лет, могут быть переведены в квоту на иностранную собственность (freehold), если она на данный момент составляет менее 49%.

Иностранная квота, Thai владение, компанию
Мебель
Встроенными считаются предметы, являющиеся частью конструкции объекта недвижимости. Сюда входят любые виды стационарной техники, корпусная мебель, встроенная мебель, как, например, стеллажи или скамейки, а также другие закрепленные предметы интерьера.
Встроено
Вид из окон на Горы, Город, Вид из окон не загорожен
Тип квартиры 2BR
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
10,500 ₽ в месяц
Опубликовано
Застройщик
Стоимость Электроснабжения Государственный Тариф
Стоиость Водоснабжения Государственный Тариф
ID объявления U5864592

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
21,000,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
10,500 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
16
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 2 спален кондо в Touch Hill Place Elegant и текущую продажную стоимость.
6%

Детали проекта

Название объекта: Touch Hill Place Elegant
Застройщика: L.P.M. BUILDER CO., LTD.
Строительство: Дата постройки (янв 2021)
Этажи: 10
Здания: 1
Квартиры: 59
Окрестности: 1,600 кв.м.
Ближайший ориентир Зоопарк Чианг Мая - 4.3 км
Расположение: Chang Phueak, Чианг Маи
Touch Hill Place Elegant Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Сауна Сауна
Зона вестибюля Зона вестибюля
Детская площадка на открытом воздухе Детская площадка на открытом воздухе
Общественный парк Общественный парк

Популярные удобства и услуги в Touch Hill Place Elegant

  • Общий бассейн
    1.
  • Общий тренажёрный зал
    2.
  • Сауна
    2.

Доступные квартиры в Touch Hill Place Elegant

Кредитный калькулятор

Схема оплаты

Payment Plan
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
130,000 ₽
1-й взнос
При подписании контракта
2%
2-й взнос
При передаче объекта
98%

Часто задаваемые вопросы

На объекте Touch Hill Place Elegant домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют 104 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 10,500 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Touch Hill Place Elegant необходимый взнос в амортизационный фонд составляет 1,040 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
Зоопарк Чианг Мая - это ближайший Достопримечательности рядом с объектом Touch Hill Place Elegant. Расстояние 4.3 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

After you have found the right property at Touch Hill Place Elegant you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Payment Plan
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
130,000 ₽
1-й взнос
При подписании контракта
2%
2-й взнос
При передаче объекта
98%

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Отзывы

4.7 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
Окружающая атмосфера очень естественная
Mark Scott, Австралия, 7 лет назад
Мои друзья, и я путешествовал в Таиланд много раз. Но мы обычно ходим в Пхукет. На этот раз у меня впервые появилась возможность путешествовать в Чианг Май и была впечатлена природной атмосферой и проживанием. Мы забронировали пентхаус, чтобы остаться с 3 людьми. Я могу сказать вам, что это лучше, чем я думал. Номера чистые, просторные и оформленные с качественной мебелью. Окружающая атмосфера очень естественная. Из комнаты вы можете увидеть вид на DOI SUTHEP. Кроме того, рядом есть магазины и рестораны, что делает его удобным и легко найти еду. И здесь много удобств, таких как бассейн, фитнес-центр, сауна и поле для гольфа. Но, к сожалению, мой друг и у меня нет времени использовать его вообще. Каждый день просто выходите на разные достопримечательности. Если есть шанс, я вернусь и остаюсь снова наверняка.
Чианг Маи
Chang Phueak

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Touch Hill Place Elegant

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Touch Hill Place
Расположение
Chang Phueak, Mueang Chiang Mai, Чианг Маи
Количество квартир
99
Стоимость продажи
6.88M ₽ - 18.4M ₽
Ежемесячная арендная плата
38.4K ₽ - 69.1K ₽
Год постройки
янв 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Suan Greenery Hill
Расположение
Chang Phueak, Mueang Chiang Mai, Чианг Маи
Количество квартир
76
Стоимость продажи
8.95M ₽ - 15.9M ₽
▼ -24% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
56.3K ₽
Год постройки
июн 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Casa Till
Расположение
Chang Phueak, Mueang Chiang Mai, Чианг Маи
Количество квартир
125
Стоимость продажи
5.86M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Hinoki Condo Chiangmai
Расположение
Chang Phueak, Mueang Chiang Mai, Чианг Маи
Количество квартир
45
Стоимость продажи
4.99M ₽ - 24.2M ₽
▼ -11.1% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
33.3K ₽ - 89.5K ₽
Год постройки
дек 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Mountain View Condominium
Расположение
Chang Phueak, Mueang Chiang Mai, Чианг Маи
Количество квартир
54
Стоимость продажи
6.37M ₽
▼ -39% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
35.8K ₽ - 51.2K ₽
Год постройки
янв 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Resort Condominium
Расположение
Chang Phueak, Mueang Chiang Mai, Чианг Маи
Количество квартир
74
Стоимость продажи
12.5M ₽ - 39.6M ₽
▼ -25% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
61.4K ₽
Год постройки
авг 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Convention Condominium
Расположение
Chang Phueak, Mueang Chiang Mai, Чианг Маи
Количество квартир
110
Стоимость продажи
7.29M ₽ - 19.2M ₽
▼ -24% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
24.3K ₽ - 25.6K ₽
Год постройки
дек 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Nakhon Ping City View1 Condominium
Расположение
Chang Phueak, Mueang Chiang Mai, Чианг Маи
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
5.6M ₽
Ежемесячная арендная плата
21.7K ₽ - 51.2K ₽
Год постройки
июл 2021
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Natura Green Residence
Расположение
Chang Phueak, Mueang Chiang Mai, Чианг Маи
Количество квартир
92
Стоимость продажи
14.1M ₽
▼ -13.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
63.9K ₽ - 184K ₽
Год постройки
дек 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Ing Doi
Расположение
Chang Phueak, Mueang Chiang Mai, Чианг Маи
Количество квартир
90
Стоимость продажи
84.4M ₽ - 92.1M ₽
▼ -11% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
102K ₽ - 256K ₽
Год постройки
янв 2002
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны