• Меню
    • Контакты
    2 спален Кондо на продажу в Via 49
    Khlong Tan Nuea, Щаттхана,Бангкок
    Вернуться
    Цена продажи
    27,700,000 ₽
    Запланировать просмотр

    2 спален Кондо на продажу в Via 49

    (1 Отзыв)
    Khlong Tan Nuea, Щаттхана,Бангкок
    ID объявления: U1038534
    6% Доходность от аренды
    2 Спальни
    2 Ванные комнаты
    69 кв.м. Площадь квартиры
    2 Этажи
    дек 2012 Дата постройки
    (1 Отзыв)
    Цена продажи
    27,700,000 ₽
    10

    2 спален Кондо на продажу в Via 49

    Это кондо площадью 69 кв.м. с 2 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Khlong Tan Nuea, Бангкок, а его строительство было завершено в дек 2012Вы можете купить кондо по базовой цене 27,700,000 ₽ (402,000 ₽/кв.м).

    Характеристики

    Угловой блокУгловой блок БалконБалкон ВаннаВанна

    Основная информация

    Дата объявления окт 28, 2021
    Последнее обновление 3 года назад
    Тип недвижимости Кондо
    Этажи 2
    Спальни 2
    Площадь 69 кв.м.
    Цена закв.м. 402,000 ₽
    Питомцы Не допускаются
    Кондо владелец

    Иностранные граждане могут быть полноправными владельцами (freehold) кондоминиумов в зданиях, где не более 49% площади жилого фонда принадлежит иностранцам. Квартиры, входящие в тайскую квоту или арендованные на 30 лет, могут быть переведены в квоту на иностранную собственность (freehold), если она на данный момент составляет менее 49%.

    Иностранная квота, Thai владение
    Мебель
    Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
    С мебелью
    Вид из окон на Город
    Тип квартиры н/д
    Здание Via 49
    Платежи за обслуживание общего пространства
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    н/д
    Опубликовано
    Частный собственник
    Стоимость Электроснабжения н/д
    Стоиость Водоснабжения н/д
    ID объявления U1038534

    Возможность инвестирования: Сборы и доход

    Продажная цена
    27,700,000 ₽
    Соотношение цены и арендной платы
    Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
    16
    Доход от аренды
    Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 2 спален кондо в Via 49 и текущую продажную стоимость.
    6%

    Детали проекта

    Название объекта: Via 49
    Застройщика: Sansiri
    Строительство: Дата постройки (дек 2012)
    Этажи: 8
    Здания: 1
    Квартиры: 85
    Окрестности: 1,788 кв.м.
    Ближайший ориентир Phrom Phong BTS - 0.7 км
    Расположение: Khlong Tan Nuea, Бангкок
    Via 49 Параметры объекта

    Характеристики объекта

    Общий бассейн Общий бассейн
    Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
    Охрана 24/7 Охрана 24/7
    Видеонаблюдение Видеонаблюдение
    Парковка для авто Парковка для авто
    Сауна Сауна
    Общественный парк Общественный парк
    Ключ-карта доступа Ключ-карта доступа

    Популярные удобства и услуги в Via 49

    • Все
    • Фитнес
    • Досуг
    4
    • Общий бассейн
      Первый этаж
    • Общий тренажёрный зал
      Первый этаж

    Доступные квартиры в Via 49

    На продажу 13 В аренду 28
    • Все
    • 1 спальня
    • 2 спальни
    Последнее обновление 1 неделю назад
    Доступные квартиры в Via 49
    24,000,000 ₽
    522,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 46 кв.м. размер
    Этажи 3 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Город
    Доступные квартиры в Via 49
    16,200,000 ₽
    457,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 35.45 кв.м. размер
    Этажи 8 Этажи
    С мебелью Город
    Доступные квартиры в Via 49
    24,600,000 ₽
    534,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 46 кв.м. размер
    Этажи 2 Этажи
    Доступные квартиры в Via 49
    26,900,000 ₽
    541,000 ₽/кв.м.
    Отличная цена
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 49.66 кв.м. размер
    Этажи 8 Этажи
    Thai владение С мебелью Парк
    Доступные квартиры в Via 49
    24,700,000 ₽
    537,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 46 кв.м. размер
    Этажи 7 Этажи
    Thai владение С мебелью Город
    Последнее обновление 2 месяца назад
    Доступные квартиры в Via 49
    25,200,000 ₽
    362,000 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 69.50 кв.м. размер
    Этажи 2 Этажи
    Доступные квартиры в Via 49
    17,600,000 ₽
    504,000 ₽/кв.м.
    Отличная цена
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 35 кв.м. размер
    Этажи 6 Этажи
    Иностранная квота
    Доступные квартиры в Via 49
    24,000,000 ₽
    522,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 46 кв.м. размер
    Этажи 4 Этажи
    Thai владение Без мебели Город
    Последнее обновление 2 месяца назад
    Доступные квартиры в Via 49
    36,600,000 ₽
    566,000 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 64.65 кв.м. размер
    Этажи 3 Этажи
    Парк
    Доступные квартиры в Via 49
    24,600,000 ₽
    572,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 43 кв.м. размер
    Этажи 8 Этажи
    Thai владение С мебелью Город
    Доступные квартиры в Via 49
    27,700,000 ₽
    402,000 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 69 кв.м. размер
    Этажи 2 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Город
    Доступные квартиры в Via 49
    18,800,000 ₽
    495,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 38 кв.м. размер
    Этажи 8 Этажи
    С мебелью Город
    Доступные квартиры в Via 49
    24,000,000 ₽
    522,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 46 кв.м. размер
    Этажи 2 Этажи
    Thai владение С мебелью Город
    Получать уведомления о новых объявлениях по Via 49
    Посмотреть все (13)

    Кредитный калькулятор

    Часто задаваемые вопросы

    На объекте Via 49 домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
    Phrom Phong BTS - это ближайший BTS Station рядом с объектом Via 49. Расстояние 0.7 км.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

    Read more here

    After you have found the right property at Via 49 you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


    Read more here

    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

    Read more here

    Отзывы

    5 из 5
    На основе
    1 Отзыв
    Обслуживание
    Персонал / Охрана
    Удобства и услуги
    Качество отделки
    Соотношение цены и качества
    Расположение
    + Написать отзыв
    Такое идеальное место!
    Aniko Kanao, Япония, 5 лет назад
    Прекрасный малоэтажный квартира! Он имеет высокую конфиденциальность в фантастическом месте на Soi Sukhumvit 49 и окружен японскими ресторанами и другими удобствами. На улице есть спа-центр, а также японский новый рынок и рестораны. Это идеально подходит для тех, кто любит японскую еду. Вы можете взять BTS, чтобы добраться до Emporium и Emquartier, всего несколько станций BTS. Проект обладает теплой и уютной атмосферой. Сотрудники приятны и полезны. Комната была со вкусом оформлена и хорошо оборудована микроволновой печью, плитой и чайником. Что мне больше всего нравится, я могу получить горячий душ в течение секунды. К сожалению, этот переулок довольно узкий, а автомобили все время застряли. Ходьба быстрее, чем вождение.
    Бангкок
    Khlong Tan Nuea

    Обзор окрестностей

    Расположение и район

    Вид с улицы

    Проэкты около Via 49

    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    49 Plus
    Расположение
    Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
    Количество квартир
    77
    Стоимость продажи
    16.2M ₽ - 24.6M ₽
    ▼ -7% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    57.8K ₽ - 217K ₽
    Год постройки
    дек 2004
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    49 Suite
    Расположение
    Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
    Количество квартир
    56
    Стоимость продажи
    19.4M ₽ - 21.7M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    46.3K ₽ - 130K ₽
    Год постройки
    дек 1995
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Citi Resort Sukhumvit 49
    Расположение
    Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
    Количество квартир
    198
    Стоимость продажи
    43.4M ₽ - 63.6M ₽
    ▲ 21% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    86.8K ₽ - 188K ₽
    Год постройки
    дек 1996
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    The 49 Plus 2
    Расположение
    Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
    Количество квартир
    63
    Стоимость продажи
    17.2M ₽ - 27.5M ₽
    ▼ -12% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    72.3K ₽ - 159K ₽
    Год постройки
    дек 2004
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    The Crest Sukhumvit 49
    Расположение
    Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
    Количество квартир
    88
    Стоимость продажи
    11.6M ₽ - 17.4M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    49.2K ₽ - 168K ₽
    Год постройки
    дек 2012
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Via Botani
    Расположение
    Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
    Количество квартир
    137
    Стоимость продажи
    13.9M ₽ - 47.1M ₽
    ▼ -7.3% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    52.1K ₽ - 188K ₽
    Год постройки
    янв 2012
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Liv At 49
    Расположение
    Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
    Количество квартир
    183
    Стоимость продажи
    16.8M ₽ - 66.8M ₽
    ▼ -8.6% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    63.6K ₽ - 231K ₽
    Год постройки
    мар 2016
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    The Alcove 49
    Расположение
    Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
    Количество квартир
    48
    Стоимость продажи
    14.3M ₽ - 27.4M ₽
    ▼ -3% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    57.8K ₽ - 145K ₽
    Год постройки
    дек 2008
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    S47 Sukhumvit
    Расположение
    Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
    Количество квартир
    41
    Стоимость продажи
    30.4M ₽ - 101M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    174K ₽ - 376K ₽
    Год постройки
    июл 2022
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    749 Residence
    Расположение
    Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
    Количество квартир
    7
    Стоимость продажи
    202M ₽ - 246M ₽
    ▼ -14% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    дек 2015
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Проэкты около Via 49
    Сохранить
    49 Plus
    49 Suite
    Citi Resort Sukhumvit 49
    The 49 Plus 2
    The Crest Sukhumvit 49
    Via Botani
    Liv At 49
    The Alcove 49
    S47 Sukhumvit
    749 Residence
    Наверх
    Щаттхана недвижимость Khlong Tan Nuea Khlong Toei Nuea Phra Khanong Nuea
    Рынок Бангкок Кондо Кондо на продажу в Щаттхана Кондо на продажу в Кхлонг Тоеи Кондо на продажу в Хуаи Кхщанг Кондо на продажу в Чатучак Кондо на продажу в Пхра Кханонг Кондо на продажу в Сатхон Кондо на продажу в Ратчатхещи
    Кондо на продажу в Банг Капи Кондо на продажу в Банг Рак Кондо на продажу в Дин Даенг
    Больше
    Кондо на продажу поблизости Купить Khlong Tan Кондо Купить Khlong Tan Nuea Кондо Купить Khlong Toei Кондо Купить Khlong Toei Nuea Кондо Купить Phra Khanong Кондо Купить Bang Kapi Кондо Купить Phra Khanong Nuea Кондо
    Купить Lumphini Кондо Купить Makkasan Кондо Купить Thung Mahamek Кондо
    Больше
    Типы недвижимости для продажи в Khlong Tan Nuea Кондо Таунхаусы Дома Пентхаусы Земельный участок Квартиры Виллы
    Гостиницы Магазины Офисы Торговые площади Здания целиком
    Больше
    Популярные запросы Купить недвижимость: Бангкок Купить недвижимость: Пхукет Купить недвижимость: Паттайя Купить недвижимость: Хуа Хин Купить недвижимость: Самуи Купить недвижимость: Чианг Маи Купить недвижимость: Дубай
    • Fazwaz Group Site
    Все страны