2 спален Кондо на продажу в View Talay 3

(2 Отзывы)
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
ID объявления: U6427938
6% Доходность от аренды
2 Спальни
1 Ванная комната
93 кв.м. Площадь квартиры
14 Этажи
июл 2006 Дата постройки

2 спален Кондо на продажу в View Talay 3

Это кондо площадью 93 кв.м. с 2 спальни и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью View Talay 3 в Nong Prue, Паттайя, а его строительство было завершено в июл 2006Вы можете купить кондо по базовой цене 20,000,000 ₽ (215,000 ₽/кв.м).

Характеристики

На берегу моряНа берегу моря Выход к пляжуВыход к пляжу На берегу океанаНа берегу океана Выход к океануВыход к океану Отдельный бассейнОтдельный бассейн Доступ к бассейнуДоступ к бассейну Частный садЧастный сад Доступ к садуДоступ к саду ТеррасаТерраса Душ на открытом воздухеДуш на открытом воздухе Всё полностью обновленоВсё полностью обновлено (2026) Обновлённая кухняОбновлённая кухня (2026) Обновлённая ванная комнатаОбновлённая ванная комната (2026)

Основная информация

Дата объявления июн 10, 2026
Последнее обновление 2 месяца назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 14
Спальни 2
Площадь 93 кв.м.
Цена закв.м. 215,000 ₽
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Иностранные граждане могут быть полноправными владельцами (freehold) кондоминиумов в зданиях, где не более 49% площади жилого фонда принадлежит иностранцам. Квартиры, входящие в тайскую квоту или арендованные на 30 лет, могут быть переведены в квоту на иностранную собственность (freehold), если она на данный момент составляет менее 49%.

Thai владение, Лизхолд, компанию
Мебель
Некоторые предметы мебели можно запросить при продаже, либо покупатели могут предложить часть или все предметы. При обсуждении сделки любая сторона может предложить включить такие предметы в продажную цену.
Можно обсудить
Вид из окон на Море
Тип квартиры н/д
Здание Building B
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
3,620 ₽ в месяц
Опубликовано
Each listing provided by partnered agents is individually verified by Elita. Partner Agents work for different brokerages or property management companies but have teamed up with Elita so that we can provide you a wider choice of properties
Агент/Партнёр
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U6427938

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
20,000,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
3,620 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
17
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 2 спален кондо в View Talay 3 и текущую продажную стоимость.
6%

Детали проекта

Название объекта: View Talay 3
Застройщика: View Talay Pattaya Beach Condominium
Строительство: Дата постройки (июл 2006)
Этажи: 20
Здания: 2
Квартиры: 1000
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Пляж Пратумнак - 0.1 км
Расположение: Nong Prue, Паттайя
View Talay 3 Параметры объекта

Характеристики объекта

Ресторан на территории Ресторан на территории
Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто

Доступные квартиры в View Talay 3

Кредитный калькулятор

Выберите свой путь к собственности

Доступные гибкие варианты оплаты для этого объекта

Аренда с правом выкупа

Аренда с правом выкупа

Не определились? Попробуйте пожить, прежде чем купить

Аренда +20% • 2 лет • Опция выкупа
  • Немедленное заселение и тест недвижимости
  • Каждый бат превращается в ваш будущий взнос
  • Зафиксируйте цену сегодня
На объект ценой 20.01M ₽
140,048 ₽/мес
создает взнос в 3.36M ₽
Этот вариант финансирования недоступен для данного объекта
Узнать больше
Рассрочка от продавца

Рассрочка от продавца

Нужна помощь? Купи сейчас, плати потом

30% взнос • 5% ставка • 5 лет
  • Ставки ниже, чем в банках
  • Гибкое одобрение от продавца
  • Объект закреплен по цене сегодня
На объект ценой 20.01M ₽
264,288 ₽/мес
после взноса в 6M ₽
Узнать больше
Гэп-кредит

Гэп-кредит

Почти у цели? Закройте разрыв

70% взнос • 4% ставка • 2 лет
  • Быстрое закрытие сделки
  • Финансируйте только разрыв
  • Короткий срок — 2 года
На объект ценой 20.01M ₽
260,639 ₽/мес
после взноса в 14M ₽
Узнать больше

Часто задаваемые вопросы

На объекте View Talay 3 домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют 39 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 3,620 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
Пляж Пратумнак - это ближайший Пляж рядом с объектом View Talay 3. Расстояние 0.1 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

After you have found the right property at View Talay 3 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Отзывы

4.1 из 5
На основе
2 Отзывы
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
Прочная конструкция! будет длиться вечно
Verified Visitor, 5 лет назад
Я останавливался здесь несколько раз, и эти квартиры продаются строительными, вы не часто видите такое качественное строительство в Паттайе. Просторные и экологически чистые материалы. Это абсолютно стоит инвестиций для долгосрочных или конечных пользователей. Трудно превзойти такое сочетание цены и продукта
Кондо очень удобно для путешествий
Nick Phan, Сингапур, 7 лет назад
Существует нет места лучше, чем кондо. Кондо очень удобно из-за лучшего места и удобны для поездок в различные места в Паттайе. Есть много ночных рынков в районе; всего в 10 минутах ходьбы от отеля. Она также имеет много ресторанов и продуктов питания. Вам не придется беспокоиться о месте на всех. В комнате я был с видом на море и просторный балкон подходит для 1-2 людей. Кроме того, общая площадь завершена. Несмотря на то, кондо выглядит немного старым, я думаю, что цена очень хорошо, когда я ремонт по сравнению с расположением. Покупка для инвестирования и сдачи в аренду в течение длительного времени стоит!
Паттайя
Nong Prue

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около View Talay 3

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Baan Haad Uthong Condominium
Расположение
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
56
Стоимость продажи
71.6M ₽ - 87M ₽
▲ 19% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
205K ₽ - 256K ₽
Год постройки
сен 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Kieng Talay
Расположение
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
418
Стоимость продажи
4.09M ₽ - 9.72M ₽
▼ -36% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
25.6K ₽ - 76.7K ₽
Год постройки
июн 1988
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Laguna Bay 2
Расположение
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
156
Стоимость продажи
3.58M ₽ - 5.37M ₽
▼ -46% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
28.1K ₽ - 40.9K ₽
Год постройки
дек 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Panora Pattaya
Расположение
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
342
Стоимость продажи
11.5M ₽ - 41.7M ₽
▲ 5.7% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
51.2K ₽ - 205K ₽
Год постройки
дек 2022
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Thepthip Mansion Condominium
Расположение
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
400
Стоимость продажи
3.3M ₽
▼ -46% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
15.3K ₽ - 46K ₽
Год постройки
июл 1995
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Ruamchok Condo View 5
Расположение
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
6.27M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Holiday Condo View
Расположение
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
60
Стоимость продажи
5.12M ₽ - 10.2M ₽
▼ -26.3% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июн 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Sands Condominium
Расположение
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
283
Стоимость продажи
7.55M ₽ - 46M ₽
▲ 12.7% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
38.4K ₽ - 81.9K ₽
Год постройки
мар 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Park Royal 3
Расположение
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
140
Стоимость продажи
8.57M ₽ - 15.3M ₽
▲ 32% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
33.3K ₽ - 92.1K ₽
Год постройки
мар 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Siam Oriental Beach
Расположение
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
4.37M ₽ - 26M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны