2 спален Кондо на продажу в View Talay 6

(1 Отзыв)
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
ID объявления: U1953364
5% Доходность от аренды
2 Спальни
2 Ванные комнаты
96 кв.м. Площадь квартиры
20 Этажи
дек 2007 Дата постройки

2 спален Кондо на продажу в View Talay 6

Это кондо площадью 96 кв.м. с 2 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Nong Prue, Паттайя, а его строительство было завершено в дек 2007Вы можете купить кондо по базовой цене 40,500,000 ₽ (422,000 ₽/кв.м).

Характеристики

БалконБалкон МикроволновкаМикроволновка ТВТВ

Основная информация

Дата объявления окт 21, 2024
Последнее обновление 2 недели назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 20
Спальни 2
Площадь 96 кв.м.
Цена закв.м. 422,000 ₽
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Иностранные граждане могут быть полноправными владельцами (freehold) кондоминиумов в зданиях, где не более 49% площади жилого фонда принадлежит иностранцам. Квартиры, входящие в тайскую квоту или арендованные на 30 лет, могут быть переведены в квоту на иностранную собственность (freehold), если она на данный момент составляет менее 49%.

Иностранная квота
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Море, Город
Тип квартиры н/д
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
11,100 ₽ в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1953364

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
40,500,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
11,100 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
19
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 2 спален кондо в View Talay 6 и текущую продажную стоимость.
5%

Детали проекта

Название объекта: View Talay 6
Застройщика: н/д
Строительство: Дата постройки (дек 2007)
Этажи: 27
Здания: н/д
Квартиры: 1032
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Пляж Центральной Паттайи - 0.3 км
Расположение: Nong Prue, Паттайя
View Talay 6 Параметры объекта

Характеристики объекта

Ресторан на территории Ресторан на территории
Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Бар Бар
Клуб Клуб
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Детский клуб Детский клуб
Парковка для авто Парковка для авто
Парилка Парилка
Сауна Сауна
Зона вестибюля Зона вестибюля

Доступные квартиры в View Talay 6

На продажу 5 В аренду 4
Получать уведомления о новых объявлениях по View Talay 6
Посмотреть все (5)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте View Talay 6 домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют 116 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 11,100 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
Пляж Центральной Паттайи - это ближайший Пляж рядом с объектом View Talay 6. Расстояние 0.3 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at View Talay 6 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Отзывы

4 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Хороший номер с видом на море Паттайи.
Nattakan S., Таиланд, 5 лет назад
Моя комната была на 23-м этаже, с видом на бесконечно прекрасным видом на море в Паттайе. Я остался здесь в течение 7 дней, поэтому я снимаю студию номер. Это было настолько чистым, красивым, доступным и безопасным. Средства завершения; есть бар, клуб и тренажерный зал. Персонал так полезно для меня, такое впечатление! Место отличное, в центре города и туристических достопримечательностей; переполненно день и ночь. Любить это. Более того, кондо просто дверь в центральной части Паттайи, всего в нескольких минутах ходьбы. Я едва использовал машину в близлежащие места, потому что это было бы трудно найти место для парковки. Итак, я шел или принял общественный транспорт, чтобы сэкономить свое время для покупок. Лично я в порядке с местом во многих отношениях. Если вы ищете любое место для пребывания в городе Паттайя, я рекомендовал бы его здесь, дополнительный удобный!
Паттайя
Nong Prue

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около View Talay 6

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
EDGE Central Pattaya
Расположение
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
603
Стоимость продажи
14.2M ₽ - 27.7M ₽
▼ -21% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
69.4K ₽ - 202K ₽
Год постройки
окт 2021
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Base Central Pattaya
Расположение
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
1112
Стоимость продажи
9.25M ₽ - 22.8M ₽
▲ 7.8% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
40.5K ₽ - 130K ₽
Год постройки
апр 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Pattaya Beach Condo
Расположение
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
7.37M ₽ - 15.6M ₽
▼ -27.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
53.5K ₽ - 56.4K ₽
Год постройки
ноя 1992
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Pride
Расположение
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
79
Стоимость продажи
12.7M ₽
▼ -16% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
75.2K ₽
Год постройки
июл 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Amber Pattaya
Расположение
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
222
Стоимость продажи
34.9M ₽
Ежемесячная арендная плата
92.5K ₽ - 124K ₽
Год постройки
дек 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Grand Avenue Residence
Расположение
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
788
Стоимость продажи
10.7M ₽ - 17.8M ₽
▼ -4.7% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
46.3K ₽ - 101K ₽
Год постройки
июн 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Avenue Residence
Расположение
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
228
Стоимость продажи
5.78M ₽ - 7.52M ₽
▼ -21% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
34.7K ₽ - 52.1K ₽
Год постройки
май 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Centara Avenue Residence and Suites
Расположение
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
380
Стоимость продажи
13.6M ₽ - 15.3M ₽
▼ -13% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
31.8K ₽ - 72.3K ₽
Год постройки
сен 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Расположение
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
9
Стоимость продажи
86.5M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Urban Condominium
Расположение
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
158
Стоимость продажи
13.6M ₽ - 37M ₽
▼ -30% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
63.6K ₽ - 101K ₽
Год постройки
июн 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны