2 спален Кондо на продажу в Villa Sathorn

(1 Отзыв)
Khlong Ton Sai, Кхлонг Сан,Бангкок
ID объявления: U6196164
4% Доходность от аренды
Занято до июн 2, 2028
2 Спальни
2 Ванные комнаты
88.52 кв.м. Площадь квартиры
14 Этажи
дек 2009 Дата постройки

2 спален Кондо на продажу в Villa Sathorn

Это кондо площадью 88.52 кв.м. с 2 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью Villa Sathorn в Khlong Ton Sai, Бангкок, а его строительство было завершено в дек 2009Вы можете купить кондо  по базовой цене  28,600,000 ₽ (323,000 ₽/кв.м.).  Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от 90,900 ₽ в месяц.

Характеристики

БалконБалкон МикроволновкаМикроволновка ТВТВ

Основная информация

Дата объявления апр 20, 2026
Последнее обновление 2 месяца назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 14
Спальни 2
Площадь 88.52 кв.м.
Цена закв.м. 323,000 ₽
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Иностранные граждане могут быть полноправными владельцами (freehold) кондоминиумов в зданиях, где не более 49% площади жилого фонда принадлежит иностранцам. Квартиры, входящие в тайскую квоту или арендованные на 30 лет, могут быть переведены в квоту на иностранную собственность (freehold), если она на данный момент составляет менее 49%.

н/д
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Город
Тип квартиры н/д
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
8,050 ₽ в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U6196164

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
28,600,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
8,050 ₽/mo
Аренда
90,900 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
26
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
4%

Детали проекта

Название объекта: Villa Sathorn
Застройщика: TCC Capital Land
Строительство: Дата постройки (дек 2009)
Этажи: 40
Здания: 1
Квартиры: 636
Окрестности: 6,786 кв.м.
Ближайший ориентир Krung Thon Buri BTS - 0.2 км
Расположение: Khlong Ton Sai, Бангкок
Villa Sathorn Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Детский клуб Детский клуб
Парковка для авто Парковка для авто
Сауна Сауна
Зона вестибюля Зона вестибюля
Зона йоги Зона йоги
Массажная комната Массажная комната
Общественный парк Общественный парк
Прачечная / химчистка Прачечная / химчистка
Рынок / магазины рядом Рынок / магазины рядом
Резервные генераторы Резервные генераторы
Ключ-карта доступа Ключ-карта доступа

Популярные удобства и услуги в Villa Sathorn

  • Общий бассейн
    Первый этаж
  • Общий тренажёрный зал
    2.
  • Общественный парк
    Rooftop

Доступные квартиры в Villa Sathorn

Кредитный калькулятор

Продажа недвижимости в Таиланде

Размещайте объявление бесплатно — и получите преимущества Premium без дополнительных затрат. Профессиональный маркетинг, более 10 порталов и персональный менеджер включены

Premium property listing
FAZWAZ PREMIUM

Пройдите проверку. Продавайте быстрее. Без дополнительных затрат.

Premium обеспечивает максимальный охват на всех крупных порталах, значок проверки, которому доверяют покупатели, и персонального менеджера — всё включено в стандартную комиссию

🌐 Размещение на 10+ порталах
Значок проверки
👤 Персональный менеджер
Узнать, как работает Premium →

Часто задаваемые вопросы

На объекте Villa Sathorn домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют 91 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 8,050 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
Krung Thon Buri BTS - это ближайший BTS Station рядом с объектом Villa Sathorn. Расстояние 0.2 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

After you have found the right property at Villa Sathorn you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Отзывы

4.3 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
Сказочный кондо вблизи станции Krung Thon Buri BTS
Natty Wongsawat, Таиланд, 9 лет назад
В настоящее время я останавливаюсь здесь. Он был построен в течение длительного времени, но он все еще выглядит новым. У этого места 40 этажей с очень чистым белым цветом. Комната, которую я сдал в аренду, снабжена красивой мебелью и имеет просторную гостиную, даже если у него есть только 1 спальня и 1 ванная комната. Он идеально разделен на кухню и гостиную. Вид из моей комнаты невероятно. Кроме того, есть много объектов, таких как большой бассейн, фитнес-центр, магазин и очень строгая система безопасности, которая заставляет меня чувствовать себя непринужденным. Расположение отличное, легко пройти повсюду, всего в 100 метрах до Крунга Тон Бури БТС. Это удивительное место для меня!
Бангкок
Khlong Ton Sai

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Villa Sathorn

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
The Bangkok Sathorn-Taksin
Расположение
Khlong Ton Sai, Кхлонг Сан, Бангкок
Количество квартир
214
Стоимость продажи
12.7M ₽ - 21.1M ₽
▼ -43% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
40.8K ₽ - 81.5K ₽
Год постройки
дек 2007
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Bangkok Feliz At Krungthonburi Station
Расположение
Khlong Ton Sai, Кхлонг Сан, Бангкок
Количество квартир
79
Стоимость продажи
8.74M ₽ - 14.4M ₽
▼ -7% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
30.6K ₽ - 51K ₽
Год постройки
дек 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Hive Sathorn
Расположение
Khlong Ton Sai, Кхлонг Сан, Бангкок
Количество квартир
363
Стоимость продажи
9.3M ₽ - 32.9M ₽
▼ -35% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
38.2K ₽ - 115K ₽
Год постройки
дек 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Bangkok Feliz Sathorn-Taksin
Расположение
Khlong Ton Sai, Кхлонг Сан, Бангкок
Количество квартир
200
Стоимость продажи
8.54M ₽ - 14.8M ₽
Ежемесячная арендная плата
31.9K ₽ - 76.4K ₽
Год постройки
дек 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Ideo Mobi Sathorn
Расположение
Bang Lamphu Lang, Кхлонг Сан, Бангкок
Количество квартир
530
Стоимость продажи
6.37M ₽ - 16.6M ₽
▼ -35% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
25.5K ₽ - 71.3K ₽
Год постройки
дек 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Ideo Sathorn-Taksin
Расположение
Bang Lamphu Lang, Кхлонг Сан, Бангкок
Количество квартир
349
Стоимость продажи
7.9M ₽
Ежемесячная арендная плата
30.6K ₽ - 94.3K ₽
Год постройки
янв 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Urbano Absolute Sathon-Taksin
Расположение
Khlong Ton Sai, Кхлонг Сан, Бангкок
Количество квартир
593
Стоимость продажи
7.52M ₽ - 58.6M ₽
▼ -1.6% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
33.1K ₽ - 255K ₽
Год постройки
дек 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Tourmaline Gold Sathorn-Taksin
Расположение
Khlong Ton Sai, Кхлонг Сан, Бангкок
Количество квартир
72
Стоимость продажи
7.01M ₽
Ежемесячная арендная плата
25.5K ₽ - 35.7K ₽
Год постройки
дек 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Q House Sathorn
Расположение
Khlong Ton Sai, Кхлонг Сан, Бангкок
Количество квартир
533
Стоимость продажи
12.5M ₽ - 31.9M ₽
▲ 11% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
33.1K ₽ - 99.4K ₽
Год постройки
дек 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Sathorn Bridge Tower
Расположение
Bang Lamphu Lang, Кхлонг Сан, Бангкок
Количество квартир
175
Стоимость продажи
7.09M ₽ - 11M ₽
Ежемесячная арендная плата
28K ₽ - 125K ₽
Год постройки
дек 1995
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны