2 спален Кондо на продажу в Whizdom 101

(1 Отзыв)
Bang Chak, Пхра Кханонг,Бангкок
ID объявления: U5780653
5% Доходность от аренды
2 Спальни
1 Ванная комната
40 кв.м. Площадь квартиры
30 Этажи
дек 2020 Дата постройки

2 спален Кондо на продажу в Whizdom 101

Это кондо площадью 40 кв.м. с 2 спальни и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью Whizdom 101 в Bang Chak, Бангкок, а его строительство было завершено в дек 2020Вы можете купить кондо по базовой цене 14,300,000 ₽ (357,000 ₽/кв.м).

Характеристики

БалконБалкон Стиральная машинаСтиральная машина ТВТВ

Основная информация

Дата объявления окт 6, 2025
Последнее обновление 1 месяц назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 30
Спальни 2
Площадь 40 кв.м.
Цена закв.м. 357,000 ₽
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Иностранные граждане могут быть полноправными владельцами (freehold) кондоминиумов в зданиях, где не более 49% площади жилого фонда принадлежит иностранцам. Квартиры, входящие в тайскую квоту или арендованные на 30 лет, могут быть переведены в квоту на иностранную собственность (freehold), если она на данный момент составляет менее 49%.

Иностранная квота
Мебель
н/д
Вид из окон на Панорамный вид, Город, Вид из окон не загорожен
Тип квартиры н/д
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
5,200 ₽ в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U5780653

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
14,300,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
5,200 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
21
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 2 спален кондо в Whizdom 101 и текущую продажную стоимость.
5%

Детали проекта

Название объекта: Whizdom 101
Строительство: Дата постройки (дек 2020)
Этажи: 46
Здания: н/д
Квартиры: 554
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Punnawithi BTS - 0.5 км
Расположение: Bang Chak, Бангкок
Whizdom 101 Параметры объекта

Характеристики объекта

Ресторан на территории Ресторан на территории
Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Детский клуб Детский клуб
Парковка для авто Парковка для авто
Сауна Сауна

Доступные квартиры в Whizdom 101

Кредитный калькулятор

Продажа недвижимости в Таиланде

Размещайте объявление бесплатно — и получите преимущества Premium без дополнительных затрат. Профессиональный маркетинг, более 10 порталов и персональный менеджер включены

Premium property listing

Часто задаваемые вопросы

На объекте Whizdom 101 домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют 130 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 5,200 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Whizdom 101 необходимый взнос в амортизационный фонд составляет 1,300 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
Punnawithi BTS - это ближайший BTS Station рядом с объектом Whizdom 101. Расстояние 0.5 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

After you have found the right property at Whizdom 101 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Отзывы

4.7 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
Приятный рекомендуемое кондо
Makita S., Индия, 5 лет назад
Это новая красивая квартира, которая поставляется с полными средствами, увеличивая жизнь более удобной. Также в 300 метрах рядом с Punnawithi БПС, который находится в нескольких шагах от отеля. Кроме того, место находится недалеко от Udom Сук рынка, Центральной Бангна, и так далее. Кроме того, проект атмосфера приятно, с профессиональным персоналом и дружественными соседями. В общем, я люблю эту квартиру из-за своей полноты, что делает моя повседневная жизнь счастливой.
Бангкок
Bang Chak

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Whizdom 101

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Whizdom Inspire Sukhumvit
Расположение
Bang Chak, Пхра Кханонг, Бангкок
Количество квартир
554
Стоимость продажи
13.6M ₽ - 23.9M ₽
Ежемесячная арендная плата
42.2K ₽ - 460K ₽
Год постройки
мар 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Le Crique Condo
Расположение
Bang Chak, Пхра Кханонг, Бангкок
Количество квартир
169
Стоимость продажи
11.1M ₽
Ежемесячная арендная плата
23K ₽ - 66.5K ₽
Год постройки
янв 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Whizdom Connect Sukhumvit
Расположение
Bang Chak, Пхра Кханонг, Бангкок
Количество квартир
554
Стоимость продажи
8.95M ₽ - 33M ₽
▲ 2% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
38.4K ₽ - 141K ₽
Год постройки
янв 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Muse Sukhumvit 64/2
Расположение
Bang Chak, Пхра Кханонг, Бангкок
Количество квартир
79
Стоимость продажи
11.5M ₽ - 19.2M ₽
▼ -46% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
38.4K ₽ - 89.5K ₽
Год постройки
дек 2007
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Chateau In Town Sukhumvit 64/1
Расположение
Bang Chak, Пхра Кханонг, Бангкок
Количество квартир
222
Стоимость продажи
6.65M ₽ - 10.2M ₽
Ежемесячная арендная плата
21.7K ₽ - 63.9K ₽
Год постройки
дек 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Whizdom Essence
Расположение
Bang Chak, Пхра Кханонг, Бангкок
Количество квартир
664
Стоимость продажи
12.3M ₽ - 26.1M ₽
▼ -31% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
46K ₽ - 396K ₽
Год постройки
янв 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Chateau in Town Sukhumvit 64
Расположение
Bang Chak, Пхра Кханонг, Бангкок
Количество квартир
79
Стоимость продажи
5.63M ₽ - 13M ₽
Ежемесячная арендная плата
23K ₽ - 48.6K ₽
Год постройки
сен 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Skyrise Avenue Sukhumvit 64
Расположение
Bang Chak, Пхра Кханонг, Бангкок
Количество квартир
1961
Стоимость продажи
8.64M ₽ - 38M ₽
▲ 14.5% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
30.6K ₽ - 150K ₽
Год постройки
ноя 2024
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Centric Scene Sukhumvit 64
Расположение
Bang Na, Пхра Кханонг, Бангкок
Количество квартир
234
Стоимость продажи
6.01M ₽ - 8.67M ₽
▼ -10% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
23K ₽ - 63.9K ₽
Год постройки
янв 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Maneeya Ville
Расположение
Bang Na, Пхра Кханонг, Бангкок
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
14.8M ₽ - 15.1M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны