• Меню
    • Контакты
    2 спален Кондо на продажу в XT Ekkamai
    Khlong Tan Nuea, Щаттхана,Бангкок
    Вернуться
    Цена продажи
    28,000,000 ₽
    Запланировать просмотр

    2 спален Кондо на продажу в XT Ekkamai

    (3 Отзывы)
    Khlong Tan Nuea, Щаттхана,Бангкок
    ID объявления: U1913440
    5% Доходность от аренды
    2 Спальни
    2 Ванные комнаты
    53.50 кв.м. Площадь квартиры
    5 Этажи
    дек 2020 Дата постройки
    (3 Отзывы)
    Цена продажи
    28,000,000 ₽
    19

    2 спален Кондо на продажу в XT Ekkamai

    Это кондо площадью 53.50 кв.м. с 2 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Khlong Tan Nuea, Бангкок, а его строительство было завершено в дек 2020Вы можете купить кондо по базовой цене 28,000,000 ₽ (523,000 ₽/кв.м).

    Характеристики

    Доступ к бассейнуДоступ к бассейну Терраса на крышеТерраса на крыше Частный садЧастный сад Доступ к садуДоступ к саду Крытая парковкаКрытая парковка Близость к монорельсовой дороге (BTS) / метро (MRT) Близость к монорельсовой дороге (BTS) / метро (MRT)

    Основная информация

    Дата объявления авг 18, 2024
    Последнее обновление 1 месяц назад
    Тип недвижимости Кондо
    Этажи 5
    Спальни 2
    Площадь 53.50 кв.м.
    Цена закв.м. 523,000 ₽
    Питомцы Не допускаются
    Кондо владелец

    Иностранные граждане могут быть полноправными владельцами (freehold) кондоминиумов в зданиях, где не более 49% площади жилого фонда принадлежит иностранцам. Квартиры, входящие в тайскую квоту или арендованные на 30 лет, могут быть переведены в квоту на иностранную собственность (freehold), если она на данный момент составляет менее 49%.

    Иностранная квота
    Мебель
    Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
    С мебелью
    Вид из окон на Город
    Тип квартиры н/д
    Здание XT Ekkamai
    Платежи за обслуживание общего пространства
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    10,700 ₽ в месяц
    Опубликовано
    Частный собственник
    Стоимость Электроснабжения н/д
    Стоиость Водоснабжения н/д
    ID объявления U1913440

    Возможность инвестирования: Сборы и доход

    Продажная цена
    28,000,000 ₽
    Сборы за содержание мест общего пользования
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    10,700 ₽/mo
    Соотношение цены и арендной платы
    Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
    21
    Доход от аренды
    Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 2 спален кондо в XT Ekkamai и текущую продажную стоимость.
    5%

    Детали проекта

    Название объекта: XT Ekkamai
    Застройщика: Sansiri
    Строительство: Дата постройки (дек 2020)
    Этажи: 38
    Здания: 1
    Квартиры: 537
    Окрестности: 4,536 кв.м.
    Ближайший ориентир Thong Lo BTS - 1.4 км
    Расположение: Khlong Tan Nuea, Бангкок
    XT Ekkamai Параметры объекта

    Характеристики объекта

    Общий бассейн Общий бассейн
    Джакузи Джакузи
    Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
    Бар Бар
    Клуб Клуб
    Охрана 24/7 Охрана 24/7
    Видеонаблюдение Видеонаблюдение
    Парковка для авто Парковка для авто
    Зона вестибюля Зона вестибюля
    Коворкинг / Конференц-зал Коворкинг / Конференц-зал
    Холл Холл
    Общественный парк Общественный парк
    Прачечная / химчистка Прачечная / химчистка

    Популярные удобства и услуги в XT Ekkamai

    • Все
    • Фитнес
    • Досуг
    6
    • Общий бассейн
      37.
    • Общий тренажёрный зал
      38.
    • Коворкинг / Конференц-зал
      38.
    • Холл
      38.

    Доступные квартиры в XT Ekkamai

    На продажу 24 В аренду 85
    • Все
    • 1 спальня
    • 2 спальни
    Последнее обновление 21 час назад
    Доступные квартиры в XT Ekkamai
    15,000,000 ₽
    501,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 30 кв.м. размер
    Этажи 10 Этажи
    С мебелью Город
    Последнее обновление 4 недели назад
    Доступные квартиры в XT Ekkamai
    23,100,000 ₽
    503,000 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 46 кв.м. размер
    Этажи 31 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Город
    Последнее обновление 1 месяц назад
    Доступные квартиры в XT Ekkamai
    28,000,000 ₽
    523,000 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 53.50 кв.м. размер
    Этажи 5 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Город
    Последнее обновление 1 месяц назад
    Доступные квартиры в XT Ekkamai
    16,000,000 ₽18,500,000 ₽
    535,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 30 кв.м. размер
    Этажи 26 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Город
    Доступные квартиры в XT Ekkamai
    13,300,000 ₽14,700,000 ₽
    442,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 30 кв.м. размер
    Этажи 9 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Город
    Доступные квартиры в XT Ekkamai
    14,200,000 ₽
    467,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 30.34 кв.м. размер
    Этажи 28 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Город
    Последнее обновление 2 месяца назад
    Доступные квартиры в XT Ekkamai
    14,200,000 ₽
    472,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 30 кв.м. размер
    Этажи 6 Этажи
    С мебелью Город
    Доступные квартиры в XT Ekkamai
    22,800,000 ₽
    497,000 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 46 кв.м. размер
    Этажи 28 Этажи
    Thai владение С мебелью Город
    Доступные квартиры в XT Ekkamai
    17,100,000 ₽
    569,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 30 кв.м. размер
    Этажи 18 Этажи
    Thai владение С мебелью Город
    Доступные квартиры в XT Ekkamai
    23,100,000 ₽
    502,000 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 46 кв.м. размер
    Этажи 28 Этажи
    С мебелью Город
    Доступные квартиры в XT Ekkamai
    16,800,000 ₽
    559,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 30 кв.м. размер
    Этажи 13 Этажи
    Thai владение С мебелью Город
    Доступные квартиры в XT Ekkamai
    20,000,000 ₽
    665,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 30 кв.м. размер
    Этажи 29 Этажи
    Thai владение С мебелью Город
    Доступные квартиры в XT Ekkamai
    15,900,000 ₽
    534,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 29.79 кв.м. размер
    Этажи 22 Этажи
    Thai владение С мебелью Город
    Доступные квартиры в XT Ekkamai
    30,400,000 ₽
    533,000 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 57 кв.м. размер
    Этажи 8 Этажи
    С мебелью Город
    Доступные квартиры в XT Ekkamai
    14,300,000 ₽
    477,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 30 кв.м. размер
    Этажи 4 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Город
    Доступные квартиры в XT Ekkamai
    17,100,000 ₽
    569,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 30 кв.м. размер
    Этажи 20 Этажи
    С мебелью Город
    Доступные квартиры в XT Ekkamai
    13,000,000 ₽
    434,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 30 кв.м. размер
    Этажи 7 Этажи
    Thai владение С мебелью Город
    Доступные квартиры в XT Ekkamai
    25,700,000 ₽
    676,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 38 кв.м. размер
    Этажи 30 Этажи
    Thai владение С мебелью Город
    Доступные квартиры в XT Ekkamai
    15,000,000 ₽15,600,000 ₽
    501,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 30 кв.м. размер
    Этажи 6 Этажи
    Thai владение С мебелью Город
    Доступные квартиры в XT Ekkamai
    17,600,000 ₽
    588,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 30 кв.м. размер
    Этажи 12 Этажи
    Thai владение С мебелью Город
    Доступные квартиры в XT Ekkamai
    24,900,000 ₽
    541,000 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 46 кв.м. размер
    Этажи 14 Этажи
    Thai владение С мебелью Город
    Последнее обновление 1 месяц назад
    Доступные квартиры в XT Ekkamai
    24,000,000 ₽
    516,000 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 46.50 кв.м. размер
    Этажи 12 Этажи
    С мебелью Город
    Последнее обновление 1 месяц назад
    Доступные квартиры в XT Ekkamai
    17,100,000 ₽
    569,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 30 кв.м. размер
    Этажи 15 Этажи
    Thai владение С мебелью Обзор 360°
    Последнее обновление 2 недели назад
    Доступные квартиры в XT Ekkamai
    13,900,000 ₽
    463,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 30 кв.м. размер
    Этажи 8 Этажи
    Thai владение С мебелью Город
    Получать уведомления о новых объявлениях по XT Ekkamai
    Посмотреть все (24)

    Кредитный калькулятор

    Часто задаваемые вопросы

    На объекте XT Ekkamai домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
    Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют 200 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 10,700 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
    При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте XT Ekkamai необходимый взнос в амортизационный фонд составляет 1,740 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
    Thong Lo BTS - это ближайший BTS Station рядом с объектом XT Ekkamai. Расстояние 1.4 км.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

    Read more here

    After you have found the right property at XT Ekkamai you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


    Взнос Этапы Оплата
    Резервационный депозит
    Сразу
    289,000 ₽
    1-й взнос
    При подписании контракта
    30%
    2-й взнос
    При передаче объекта
    70%
    Взнос Этапы Оплата
    Резервационный депозит
    Сразу
    578,000 ₽
    1-й взнос
    При подписании контракта
    30%
    2-й взнос
    При передаче объекта
    70%

    Read more here

    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

    Read more here

    Отзывы

    4.9 из 5
    На основе
    3 Отзывы
    Обслуживание
    Персонал / Охрана
    Удобства и услуги
    Качество отделки
    Соотношение цены и качества
    Расположение
    + Написать отзыв
    Удовлетворенный с уникальным стильным дизайном!
    Ayesha Khan, Объединённые Арабские Эмираты, 3 года назад
    Я просмотрел много кондоминиумов в районе Ekamai. Один из них был этот проект. Я вполне доволен уникальным, стильным дизайном. Когда я на самом деле посетил проект, я очень люблю это. Общая площадь массивна от 37-38 этажей с полным набором удобств, а также открывает 24 часа. Я посетил оба 1 и 2 типа спальню, но я, как тип с одной спальни, как размер является достойным для жизни в одиночку. Расположение комнаты красиво и делит хорошо в пропорции. Мебель очень хорошо вписывается. Украшение мило и красочные. Все выглядит идеально. А также, продажная цена является разумной, а также. Он считается одним из самых выдающихся кондоминиумов в районе Ekkamai-Thonglor, недалеко от торгового центра DONKI Thonglor, где вы можете ходить там.
    Роскошный проект, качество над ценой
    Siobhan Fleck, Сингапур, 3 года назад
    Один из лучших проектов из Sansiri, который отвечает моим потребностям. Кондо имеет много пышных зеленых зон. Роскошно и прекрасно оформленный интерьер, общая площадь устанавливается на крыше, в том числе бассейн, комната отдыха, сад под открытым небом, а также тренажерный зал. Это удобно как для отдыха, так и делает деятельность с друзьями, люблю его так много! Номер красивый и роскошный, с красивой и прекрасной мебелью, украшенной. Моя подруга любит и впечатлил выбрать этот проект.
    Большое кондо с роскошным дизайном
    Sherry Auclair, Австралия, 3 года назад
    Прежде всего, я должен восхищаться дизайнерами интерьера этого проекта. Дизайн является ошеломляющим и совершенным. Кухня является закрытой кухней, так что это не более тревожных проблем пищевого запаха. В комнате есть место для стиральной машины, что делает большую часть пространства балкона в. Средства различны, и большинство из них находятся на 37-м этаже, который мне очень нравится. Помимо использования общей площади, вы можете наслаждаться видом на город. Это место немного далеко от станции BTS Ekkamai, но это еще хорошо, что есть автобус для проекта.
    Бангкок
    Khlong Tan Nuea

    Обзор окрестностей

    Расположение и район

    Вид с улицы

    Проэкты около XT Ekkamai

    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    La Citta Delre Thonglor 16
    Расположение
    Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
    Количество квартир
    51
    Стоимость продажи
    48.9M ₽ - 356M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    347K ₽ - 839K ₽
    Год постройки
    янв 2021
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Thonglor Tower
    Расположение
    Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
    Количество квартир
    700
    Стоимость продажи
    8.1M ₽ - 43.4M ₽
    ▼ -24.7% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    43.4K ₽ - 145K ₽
    Год постройки
    янв 1995
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    The Clover
    Расположение
    Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
    Количество квартир
    590
    Стоимость продажи
    9.25M ₽ - 48M ₽
    ▼ -12.3% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    40.5K ₽ - 246K ₽
    Год постройки
    дек 2009
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    The Alcove Thonglor 10
    Расположение
    Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
    Количество квартир
    135
    Стоимость продажи
    10.7M ₽ - 34.7M ₽
    ▼ -19.2% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    43.4K ₽ - 275K ₽
    Год постройки
    дек 2010
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    M Thonglor 10
    Расположение
    Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
    Количество квартир
    173
    Стоимость продажи
    12.4M ₽ - 104M ₽
    ▼ -1.4% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    52.1K ₽ - 145K ₽
    Год постройки
    дек 2016
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    The Fine Bangkok Thonglor-Ekamai
    Расположение
    Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
    Количество квартир
    220
    Стоимость продажи
    17.9M ₽ - 72.3M ₽
    ▲ 1.8% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    60.7K ₽ - 226K ₽
    Год постройки
    окт 2020
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Park Origin Thonglor
    Расположение
    Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
    Количество квартир
    1182
    Стоимость продажи
    24.6M ₽ - 121M ₽
    ▼ -23.5% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    81K ₽ - 275K ₽
    Год постройки
    авг 2022
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Ceil By Sansiri
    Расположение
    Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
    Количество квартир
    376
    Стоимость продажи
    10.1M ₽ - 28.9M ₽
    ▼ -10% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    34.7K ₽ - 157K ₽
    Год постройки
    фев 2013
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Origin Thonglor World
    Расположение
    Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
    Количество квартир
    669
    Стоимость продажи
    77.5M ₽ - 225M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    ноя 2025
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    Название объекта
    Baan Suan Charoenjai
    Расположение
    Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
    Количество квартир
    28
    Стоимость продажи
    41.9M ₽ - 57.5M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    246K ₽
    Год постройки
    дек 2005
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Проэкты около XT Ekkamai
    Сохранить
    La Citta Delre Thonglor 16
    Thonglor Tower
    The Clover
    The Alcove Thonglor 10
    M Thonglor 10
    The Fine Bangkok Thonglor-Ekamai
    Park Origin Thonglor
    Ceil By Sansiri
    Origin Thonglor World
    Baan Suan Charoenjai
    Наверх
    Щаттхана недвижимость Khlong Tan Nuea Khlong Toei Nuea Phra Khanong Nuea
    Рынок Бангкок Кондо Кондо на продажу в Щаттхана Кондо на продажу в Кхлонг Тоеи Кондо на продажу в Хуаи Кхщанг Кондо на продажу в Чатучак Кондо на продажу в Пхра Кханонг Кондо на продажу в Сатхон Кондо на продажу в Ратчатхещи
    Кондо на продажу в Банг Капи Кондо на продажу в Банг Рак Кондо на продажу в Дин Даенг
    Больше
    Кондо на продажу поблизости Купить Khlong Tan Nuea Кондо Купить Bang Kapi Кондо Купить Khlong Tan Кондо Купить Phra Khanong Nuea Кондо Купить Phra Khanong Кондо Купить Khlong Toei Кондо Купить Khlong Toei Nuea Кондо
    Купить Huai Khwang Кондо Купить Makkasan Кондо Купить Din Daeng Кондо
    Больше
    Типы недвижимости для продажи в Khlong Tan Nuea Кондо Таунхаусы Дома Пентхаусы Земельный участок Квартиры Виллы
    Гостиницы Магазины Офисы Торговые площади Здания целиком
    Больше
    Популярные запросы Купить недвижимость: Бангкок Купить недвижимость: Пхукет Купить недвижимость: Паттайя Купить недвижимость: Хуа Хин Купить недвижимость: Самуи Купить недвижимость: Чианг Маи Купить недвижимость: Дубай
    • Fazwaz Group Site
    Все страны