2 спален Пентхаус на продажу в Neo Condo

(1 Отзыв)
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
ID объявления: U24812
9% Доходность от аренды
2 Спальни
2 Ванные комнаты
52 кв.м. Площадь квартиры
8 Этажи
май 2011 Дата постройки

2 спален Пентхаус на продажу в Neo Condo

Это пентхаус площадью 52 кв.м. с 2 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью Neo Condo в Nong Prue, Паттайя, а его строительство было завершено в май 2011Вы можете купить пентхаус  по базовой цене  14,200,000 ₽ (273,000 ₽/кв.м.).  Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от 108,000 ₽ в месяц.

Основная информация

Дата объявления мар 7, 2017
Последнее обновление 4 года назад
Тип недвижимости Пентхаус
Этажи 8
Спальни 2
Площадь 52 кв.м.
Цена закв.м. 273,000 ₽
Питомцы Не допускаются
Пентхаус владелец

Иностранные граждане могут быть полноправными владельцами (freehold) кондоминиумов в зданиях, где не более 49% площади жилого фонда принадлежит иностранцам. Квартиры, входящие в тайскую квоту или арендованные на 30 лет, могут быть переведены в квоту на иностранную собственность (freehold), если она на данный момент составляет менее 49%.

н/д
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Море
Тип квартиры н/д
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
4,220 ₽ в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U24812

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
14,200,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
4,220 ₽/mo
Аренда
108,000 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
11
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
9%

Детали проекта

Название объекта: Neo Condo
Застройщика: Neo Condo Pattaya
Строительство: Дата постройки (май 2011)
Этажи: 8
Здания: 2
Квартиры: 126
Окрестности: 4,796 кв.м.
Ближайший ориентир Пляж Донг Тарн - 0.1 км
Расположение: Nong Prue, Паттайя
Neo Condo Параметры объекта

Характеристики объекта

Ресторан на территории Ресторан на территории
Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Общественный парк Общественный парк
Ключ-карта доступа Ключ-карта доступа

Популярные удобства и услуги в Neo Condo

  • Общий бассейн
    Первый этаж

Доступные квартиры в Neo Condo

На продажу 7 В аренду 13
Последнее обновление 4 недели назад
Доступные квартиры в Neo Condo
9,480,000 ₽
190,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 50 кв.м. размер
Этажи 5 Этажи
Иностранная квота С мебелью Частичный вид на море
Доступные квартиры в Neo Condo
6,500,000 ₽
130,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 50 кв.м. размер
Этажи 3 Этажи
Иностранная квота С мебелью Бассейн
Последнее обновление 4 недели назад
Доступные квартиры в Neo Condo
9,880,000 ₽
190,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 52 кв.м. размер
Этажи 5 Этажи
Иностранная квота С мебелью Бассейн
Последнее обновление 1 месяц назад
Доступные квартиры в Neo Condo
6,090,000 ₽
179,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 34 кв.м. размер
Этажи 5 Этажи
Иностранная квота С мебелью Бассейн
Последнее обновление 4 недели назад
Доступные квартиры в Neo Condo
9,480,000 ₽
182,000 ₽/кв.м.
Хорошая цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 52 кв.м. размер
Этажи 5 Этажи
Иностранная квота С мебелью Частичный вид на море
Доступные квартиры в Neo Condo
14,200,000 ₽
273,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 52 кв.м. размер
Этажи 8 Этажи
С мебелью Море
Доступные квартиры в Neo Condo
10,300,000 ₽
177,000 ₽/кв.м.
Хорошая цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 58 кв.м. размер
Этажи 5 Этажи
Иностранная квота С мебелью Частичный вид на море
Получать уведомления о новых объявлениях по Neo Condo
Посмотреть все (7)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Neo Condo домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте пентхаус составляют 81 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 4,220 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
Пляж Донг Тарн - это ближайший Пляж рядом с объектом Neo Condo. Расстояние 0.1 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at Neo Condo you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Отзывы

4 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Хороший кондоминиум недалеко от пляжа, в окружении восхитительных ресторанов
Carlyn Ketterer, Австралия, 5 лет назад
Очень красивое место. Всего в нескольких минутах ходьбы от моря и пляжа, это может быть достигнуто во всех отношениях. Это рядом со многими удобствами, такими как массаж магазины, рестораны, магазины на противоположной стороне проекта. Кондо обеспечивает все потребности I, такие как хороший чистый бассейн, фитнес также является стандартным, а система безопасности хорошо, как хорошо. В комнате, что я снимаю (студия) это хорошо оформленные, красивые, удобные, просторные номера подходят для проживания в одиночку. Если кто-то, кто хочет отдохнуть с семьей должны выбрать больший размер, чем у меня. Я удовлетворен пребыванием в Нео Кондо. Это большая квартира в районе Джомтьен Бич, Паттайя. У меня есть хорошие воспоминания пребывания в Нео Кондо. В следующий раз, я вернусь, чтобы воспользоваться услугами на Neo Condo снова.
Паттайя
Nong Prue

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Neo Condo

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Jomtien Plaza Condotel
Расположение
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
284
Стоимость продажи
8.13M ₽ - 97.6M ₽
▲ 8.5% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
56.9K ₽ - 203K ₽
Год постройки
дек 1989
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
View Talay 7
Расположение
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
936
Стоимость продажи
8.54M ₽
▼ -29% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
48.8K ₽ - 67.8K ₽
Год постройки
июл 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Jomtien Plaza Residence
Расположение
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
237
Стоимость продажи
16.1M ₽
▼ -21% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
27.1K ₽
Год постройки
июн 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
View Talay 5
Расположение
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
1968
Стоимость продажи
7.02M ₽ - 26.8M ₽
▲ 3% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
40.7K ₽ - 136K ₽
Год постройки
сен 2007
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
SKYPARK Lucean Jomtien Pattaya
Расположение
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
899
Стоимость продажи
9.95M ₽ - 72.1M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
ноя 2029
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Jomtien Complex
Расположение
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
1118
Стоимость продажи
8.68M ₽ - 24.1M ₽
▼ -4% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
54.2K ₽ - 271K ₽
Год постройки
мар 1995
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
View Talay Residence 2
Расположение
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
64
Стоимость продажи
21.4M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Grand Condotel
Расположение
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
150
Стоимость продажи
40.7M ₽ - 50.2M ₽
▲ 0.7% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
117K ₽
Год постройки
ноя 1988
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
View Talay Residence 4
Расположение
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
70
Стоимость продажи
8.68M ₽ - 12.2M ₽
▼ -18% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
65.1K ₽ - 75.9K ₽
Год постройки
окт 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Jomtien Thip Condotel
Расположение
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
162
Стоимость продажи
6.51M ₽ - 6.78M ₽
Ежемесячная арендная плата
40.7K ₽
Год постройки
июл 1999
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны