2 спален Пентхаус на продажу в The Sands

(2 Отзывы)
Раваи, Пхукет Тощн,Пхукет
ID объявления: U5921214
2 Спальни
2 Ванные комнаты
143 кв.м. Площадь квартиры
4 Этажи
дек 1998 Дата постройки

2 спален Пентхаус на продажу в The Sands

Это пентхаус площадью 143 кв.м. с 2 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью The Sands в Раваи, Пхукет, а его строительство было завершено в дек 1998Вы можете купить пентхаус по базовой цене 62,400,000 ₽ (436,000 ₽/кв.м).

Характеристики

Отдельный бассейнОтдельный бассейн ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка БалконБалкон Всё полностью обновленоВсё полностью обновлено (2022)

Основная информация

Дата объявления дек 16, 2025
Последнее обновление 2 недели назад
Тип недвижимости Пентхаус
Этажи 4
Спальни 2
Площадь 143 кв.м.
Цена закв.м. 436,000 ₽
Питомцы Не допускаются
Пентхаус владелец

Иностранные граждане могут быть полноправными владельцами (freehold) кондоминиумов в зданиях, где не более 49% площади жилого фонда принадлежит иностранцам. Квартиры, входящие в тайскую квоту или арендованные на 30 лет, могут быть переведены в квоту на иностранную собственность (freehold), если она на данный момент составляет менее 49%.

Иностранная квота
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Озеро, Река, Парк, Сад, Вид из окон не загорожен, Лес, вид на природу, Вид на небо и горизонт
Тип квартиры н/д
Здание Building A
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
19,700 ₽ в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U5921214

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
62,400,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
19,700 ₽/月

Детали проекта

Название объекта: The Sands
Застройщика: Phuket Landvest Co., Ltd
Строительство: Дата постройки (дек 1998)
Этажи: 4
Здания: 3
Квартиры: 32
Окрестности: 3,876 кв.м.
Ближайший ориентир Пляж Най Харн - 0.6 км
Расположение: Раваи, Пхукет
The Sands Параметры объекта

Характеристики объекта

Под управлением гостиничного оператора Под управлением гостиничного оператора
Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Детский клуб Детский клуб
Парковка для авто Парковка для авто
Зона вестибюля Зона вестибюля
Общественный парк Общественный парк
Ключ-карта доступа Ключ-карта доступа

Популярные удобства и услуги в The Sands

  • Общий бассейн
    Первый этаж

Доступные квартиры в The Sands

Кредитный калькулятор

Продажа недвижимости в Таиланде

Размещайте объявление бесплатно — и получите преимущества Premium без дополнительных затрат. Профессиональный маркетинг, более 10 порталов и персональный менеджер включены

Premium property listing

Часто задаваемые вопросы

На объекте The Sands домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте пентхаус составляют 138 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 19,700 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
Пляж Най Харн - это ближайший Пляж рядом с объектом The Sands. Расстояние 0.6 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

After you have found the right property at The Sands you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Отзывы

3.5 из 5
На основе
2 Отзывы
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
Просторная квартира, 2 минуты пешком до пляжа Найхарн
Verified Visitor, 5 лет назад
Если вы ищете пляжный отдых на юге Пхукета, это лучший выбор. Удобное расположение в нескольких минутах ходьбы от пляжа Най Харн. Красиво оформленная квартира на первом этаже - большая, удобная и уютная. Дом довольно старый, но в хорошем состоянии, с крытой парковкой и хорошим общим бассейном. Рядом с Sands есть большое озеро, где вы можете бегать с экспатами и тайцами во второй половине дня, когда погода более прохладная.
Старое кондо но расположение хорошо рядом с Най Харн.
Arianne Masters, Франция, 8 лет назад
Место в порядке. Это удобная квартира для проживания. Хотя кондо довольно старое, интерьер чист, включающий в себя диваны и мягкие кровати для нас, чтобы расслабиться. Существует также небольшая кухня с полным набором кухонного оборудования, что делает нас наслаждаться приготовлением любого блюда. Кроме того, есть удобная парковка, который легко найти место для парковки. Мы также можем дойти до близлежащих достопримечательностей с легкостью. В передней части квартиры будет Nong Han Общественного парк, который является большим резервуаром. Это хорошая атмосфера, теневой, прекрасный вид, морской бриз дует через день. Это считается местом наиболее расслабляющим, чтобы сидеть и расслабиться. Мы можем дойти до пляжа Най Харн в течение нескольких минут ходьбы от квартиры в вечернее время. Это такой белый песчаный пляж и чистая голубая вода. Многие люди приезжают сюда. Эта поездка дает нам наслаждаться много. А как попасть сюда, он может путешествовать самостоятельно легко, а маршрут не сложен. Кондо находится в легко доступном месте, не трудно путешествовать. Очень удобно!
Пхукет
Раваи

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около The Sands

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Utopia Urban Glam
Расположение
Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
171
Стоимость продажи
11.1M ₽ - 21.5M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
сен 2026
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
The Lago Condominium
Расположение
Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
75
Стоимость продажи
9.72M ₽ - 15.9M ₽
▼ -3% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
71.6K ₽ - 113K ₽
Год постройки
май 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Wyndham Grand Naiharn Beach Phuket
Расположение
Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
353
Стоимость продажи
25.9M ₽ - 34.6M ₽
▲ 6% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2022
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Two Villas Naya
Расположение
Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
56.3M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Naiharn Sea Condominium
Расположение
Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
79
Стоимость продажи
8.19M ₽ - 17.9M ₽
▼ -21.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
76.7K ₽ - 166K ₽
Год постройки
дек 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Pearl Condominium
Расположение
Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
79
Стоимость продажи
7.93M ₽ - 8.95M ₽
▼ -29% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
63.9K ₽
Год постройки
дек 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Nai Harn Re-Life
Расположение
Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
62
Стоимость продажи
8.59M ₽ - 18.2M ₽
▼ -29% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
63.9K ₽
Год постройки
апр 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Nai Harn Beach Condominium
Расположение
Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
85
Стоимость продажи
7.15M ₽ - 23.3M ₽
▼ -15% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
63.9K ₽ - 194K ₽
Год постройки
мар 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
ReLife The Windy
Расположение
Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
120
Стоимость продажи
7.55M ₽ - 23M ₽
▼ -9.8% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
46K ₽ - 115K ₽
Год постройки
сен 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Sunny Moon
Расположение
Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
228
Стоимость продажи
13M ₽ - 71.7M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
апр 2026
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны