2 спален Таунхаус на продажу в Fifth Avenue Meechoke

(1 Отзыв)
Nong Chom, Сан Саи,Чианг Маи
ID объявления: U28
8% Доходность от аренды
2 Спальни
2 Ванные комнаты
180 кв.м. Крытая площадь
дек 2013 Дата постройки

2 спален Таунхаус на продажу в Fifth Avenue Meechoke

Это таунхаус площадью 180 кв.м. с 2 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Вы можете купить таунхаус по базовой цене 9,850,000 ₽ (54,700 ₽/кв.м).

Характеристики

Основная информация

Дата объявления ноя 3, 2016
Последнее обновление 6 лет назад
Тип недвижимости Таунхаус
Кол-во этажей н/д
Расположение Nong Chom, Чианг Маи
Спальни 2
Ближайший ориентир Chiang Mai Bus Terminal 2 Arcade -3.2 км
Крытая площадь 180 кв.м.
Цена закв.м. 54,700 ₽
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка н/д
Питомцы Не допускаются
Таунхаус владелец

Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

н/д
Владелец земли

Иностранные граждане не могут владеть землёй в Таиланде. Для иностранцев существуют варианты использования земли через долгосрочную аренду или посредством инвестирования в тайскую компанию, владеющую земельным участком.

н/д
Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
Строительство Дата постройки (дек 2013)
Мебель
Без мебели
Вид из окон на Вид из окон не загорожен, Лес, вид на природу, Вид на небо и горизонт, Вид из окон загорожен
Тип квартиры 2Triplex
Места на парковке н/д
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
1,870 ₽ в месяц
Опубликовано
Застройщик
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U28

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
9,850,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
1,870 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
13
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 2 спален таунхаусы в Fifth Avenue Meechoke и текущую продажную стоимость.
8%

Детали проекта

Название объекта: Fifth Avenue Meechoke
Застройщика: н/д
Строительство: Дата постройки (дек 2013)
Квартиры: 223
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Chiang Mai Bus Terminal 2 Arcade - 3.2 км
Расположение: Nong Chom, Чианг Маи
Fifth Avenue Meechoke Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Зона вестибюля Зона вестибюля

Доступные квартиры в Fifth Avenue Meechoke

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

Сборы за содержание мест общего пользования на объекте таунхаус составляют 10 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 1,870 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
Chiang Mai Bus Terminal 2 Arcade - это ближайший Автобусная станция рядом с объектом Fifth Avenue Meechoke. Расстояние 3.2 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

After you have found the right property at Fifth Avenue Meechoke you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Отзывы

5 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
Я снимаю его, чтобы открыть как ресторан
Layla T., Австралия, 8 лет назад
Таунхаус имеет 3 этажа с 2 спальнями и 3 ванными комнатами в достаточно большой площади, но без мебели. Я снимаю его, чтобы открыть как ресторан, потому что есть много офисов здесь. Дорога в передней части дома достаточно широк, чтобы оставить как мотоциклы и автомобили. Поскольку проект находится вблизи Chiang Mai-Phrao Road, главная дорога, по которой я могу достичь в течение нескольких метров, это удобно для клиентов, чтобы найти свои рестораны.
Чианг Маи
Nong Chom

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Fifth Avenue Meechoke

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Baan Suan Nonsi
Расположение
Nong Chom, Сан Саи, Чианг Маи
Количество квартир
200
Стоимость продажи
5.84M ₽ - 63.7M ₽
Ежемесячная арендная плата
76.4K ₽ - 255K ₽
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Akaluck Sansai
Расположение
Nong Chom, Сан Саи, Чианг Маи
Количество квартир
48
Стоимость продажи
25.8M ₽ - 73.6M ₽
▼ -9.6% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
127K ₽ - 217K ₽
Год постройки
мар 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Tropical Emperor 2
Расположение
Fa Ham, Сан Саи, Чианг Маи
Количество квартир
94
Стоимость продажи
16.6M ₽ - 38.2M ₽
▼ -38% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
71.3K ₽ - 161K ₽
Год постройки
окт 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Tanawan
Расположение
San Phisuea, Сан Саи, Чианг Маи
Количество квартир
150
Стоимость продажи
7.11M ₽ - 47.1M ₽
Ежемесячная арендная плата
38.2K ₽ - 306K ₽
Год постройки
янв 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Embassy House Condominium Chiang Mai
Расположение
Fa Ham, Сан Саи, Чианг Маи
Количество квартир
36
Стоимость продажи
28.7M ₽
Ежемесячная арендная плата
84.1K ₽
Год постройки
янв 1997
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Golden Town Chiangmai - Kad Ruamchok
Расположение
Fa Ham, Сан Саи, Чианг Маи
Количество квартир
162
Стоимость продажи
6.12M ₽
Ежемесячная арендная плата
51K ₽ - 71.3K ₽
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Unique at Ruamchok
Расположение
Fa Ham, Сан Саи, Чианг Маи
Количество квартир
72
Стоимость продажи
7.77M ₽ - 22.2M ₽
▲ 0.6% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
38.2K ₽ - 45.9K ₽
Год постройки
ноя 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Golden Town Kad Ruam Chok 1
Расположение
Fa Ham, Сан Саи, Чианг Маи
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
9.05M ₽ - 9.66M ₽
Ежемесячная арендная плата
45.9K ₽ - 66.3K ₽
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
The Next Ruamchok - City Hall
Расположение
Fa Ham, Сан Саи, Чианг Маи
Количество квартир
79
Стоимость продажи
5.61M ₽ - 8.15M ₽
Ежемесячная арендная плата
33.1K ₽
Год постройки
авг 2024
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Next 1 Condominium
Расположение
Fa Ham, Сан Саи, Чианг Маи
Количество квартир
201
Стоимость продажи
4.2M ₽ - 9.89M ₽
Ежемесячная арендная плата
20.4K ₽ - 22.9K ₽
Год постройки
мар 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны