2 спален Таунхаус на продажу в Venice Di Iris Watcharapon

 (Написать отзыв)
Tha Raeng, Банг Кхен,Бангкок
ID объявления: U5552432
5% Доходность от аренды
Занято до дек 31, 2026
2 Спальни
3 Ванные комнаты
158 кв.м. Крытая площадь
3 Этажи
янв 2015 Дата постройки

2 спален Таунхаус на продажу в Venice Di Iris Watcharapon

Это таунхаус площадью 158 кв.м. с 2 спальни и 3 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью Venice Di Iris Watcharapon в Tha Raeng, Бангкок, а его строительство было завершено в янв 2015Вы можете купить таунхаус  по базовой цене  13,300,000 ₽ (83,900 ₽/кв.м.).  Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от 52,000 ₽ в месяц.

Характеристики

Крытая парковкаКрытая парковка БалконБалкон Работа садовника включенаРабота садовника включена

Основная информация

Дата объявления июн 5, 2025
Последнее обновление 2 недели назад
Тип недвижимости Таунхаус
Кол-во этажей 3
Расположение Tha Raeng, Бангкок
Спальни 2
Ближайший ориентир Puean Deratchan Mini Zoo -3.6 км
Крытая площадь 158 кв.м.
Цена закв.м. 83,900 ₽
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка 80 кв.м.
Питомцы Не допускаются
Таунхаус владелец

Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

Thai владелец
Владелец земли

Иностранные граждане не могут владеть землёй в Таиланде. Для иностранцев существуют варианты использования земли через долгосрочную аренду или посредством инвестирования в тайскую компанию, владеющую земельным участком.

Thai владелец
Правоустанавливающие документы на земельный участок Chanote
Строительство Дата постройки (янв 2015)
Мебель
Частично меблировано означает, что в доме есть все необходимое: кровати, диван, стол и стулья, гардеробы, но нет электронных приборов, посуды и столовых приборов.
Частично меблировано
Вид из окон на Город, Вид из окон не загорожен, Лес, вид на природу
Тип квартиры н/д
Места на парковке 2
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
3,120 ₽ в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U5552432

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
13,300,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
3,120 ₽/mo
Аренда
52,000 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
21
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
5%

Детали проекта

Название объекта: Venice Di Iris Watcharapon
Застройщика: н/д
Строительство: Дата постройки (сен 2017)
Квартиры: 263
Окрестности: 41,600 кв.м.
Ближайший ориентир Puean Deratchan Mini Zoo - 3.6 км
Расположение: Tha Raeng, Бангкок
Venice Di Iris Watcharapon Параметры объекта

Характеристики объекта

Ресторан на территории Ресторан на территории
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Общественный парк Общественный парк
Рынок / магазины рядом Рынок / магазины рядом
Выход к наземному/подземному метро Выход к наземному/подземному метро

Доступные квартиры в Venice Di Iris Watcharapon

Кредитный калькулятор

Продажа недвижимости в Таиланде

Размещайте объявление бесплатно — и получите преимущества Premium без дополнительных затрат. Профессиональный маркетинг, более 10 порталов и персональный менеджер включены

Premium property listing

Часто задаваемые вопросы

На объекте Venice Di Iris Watcharapon домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Puean Deratchan Mini Zoo - это ближайший Парк рядом с объектом Venice Di Iris Watcharapon. Расстояние 3.6 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

After you have found the right property at Venice Di Iris Watcharapon you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
Бангкок
Tha Raeng

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Venice Di Iris Watcharapon

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Laddarom Watcharapol
Расположение
Tha Raeng, Банг Кхен, Бангкок
Количество квартир
250
Стоимость продажи
68.5M ₽
Ежемесячная арендная плата
140K ₽ - 252K ₽
Год постройки
дек 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Romyen Bangkhen-Thepparak
Расположение
Tha Raeng, Банг Кхен, Бангкок
Количество квартир
77
Стоимость продажи
7.44M ₽ - 14M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Klang Muang Ramintra-Watcharapol
Расположение
Khlong Thanon, Банг Кхен, Бангкок
Количество квартир
145
Стоимость продажи
14.5M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
окт 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Golden Place Village
Расположение
Tha Raeng, Банг Кхен, Бангкок
Количество квартир
220
Стоимость продажи
14.8M ₽ - 16.6M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июн 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Setthasiri Phahol-Watcharapol
Расположение
Tha Raeng, Банг Кхен, Бангкок
Количество квартир
169
Стоимость продажи
25.2M ₽ - 115M ₽
Ежемесячная арендная плата
637K ₽
Год постройки
янв 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Narasiri Phahol - Watcharapol
Расположение
Tha Raeng, Банг Кхен, Бангкок
Количество квартир
125
Стоимость продажи
76.2M ₽ - 224M ₽
Ежемесячная арендная плата
459K ₽ - 892K ₽
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Habitown Watcharapol
Расположение
Khlong Thanon, Банг Кхен, Бангкок
Количество квартир
238
Стоимость продажи
7.64M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
сен 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The City Watcharapol
Расположение
O Ngoen, Банг Кхен, Бангкок
Количество квартир
126
Стоимость продажи
44.7M ₽ - 56.1M ₽
Ежемесячная арендная плата
306K ₽ - 382K ₽
Год постройки
янв 2024
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Laddarom Watcharapol Rattanakosin
Расположение
Khlong Thanon, Банг Кхен, Бангкок
Количество квартир
224
Стоимость продажи
44.8M ₽ - 68.8M ₽
▲ 31% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
306K ₽
Год постройки
май 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Rock Garden Home 1
Расположение
Khlong Thanon, Банг Кхен, Бангкок
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
4.82M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны