3 спален Вилла на продажу в Ananya Beachfront Naklua

 (Написать отзыв)
Na Kluea, Паттайя, Чонбури
ID объявления: U6242259
5% Доходность от аренды
3 Спальни
3 Ванные комнаты
314 кв.м. Крытая площадь
Можно заезжать

3 спален Вилла на продажу в Ananya Beachfront Naklua

Это вилла площадью 314 кв.м. с 3 спальни и 3 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью Ananya Beachfront Naklua в Na Kluea, ПаттайяВы можете купить вилла  по базовой цене  90,900,000 ₽ (290,000 ₽/кв.м.).  Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от 364,000 ₽ в месяц.

Характеристики

На берегу моряНа берегу моря Выход к пляжуВыход к пляжу На берегу океанаНа берегу океана Выход к океануВыход к океану Отдельный бассейнОтдельный бассейн Доступ к бассейнуДоступ к бассейну Доступ к садуДоступ к саду Крытая парковкаКрытая парковка БалконБалкон Бесплатный Wi-FiБесплатный Wi-Fi Стиральная машинаСтиральная машина МикроволновкаМикроволновка ДуховкаДуховка ТВТВ Кабельное ТВКабельное ТВ

Основная информация

Дата объявления май 20, 2026
Последнее обновление 3 месяца назад
Тип недвижимости Вилла
Кол-во этажей н/д
Расположение Na Kluea, Паттайя
Спальни 3
Ближайший ориентир Пляж На Клыа -0.1 км
Крытая площадь 314 кв.м.
Цена закв.м. 290,000 ₽
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка н/д
Питомцы Не допускаются
Вилла владелец

Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

Иностранный владелец
Владелец земли

Иностранные граждане не могут владеть землёй в Таиланде. Для иностранцев существуют варианты использования земли через долгосрочную аренду или посредством инвестирования в тайскую компанию, владеющую земельным участком.

н/д
Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
Строительство Можно заезжать
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Море, Панорамный вид, Бассейн, Сад, Вид из окон не загорожен, Лес, вид на природу, Вид на небо и горизонт
Тип квартиры н/д
Места на парковке н/д
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
32,600 ₽ в месяц
Опубликовано
Each listing provided by partnered agents is individually verified by Elita. Partner Agents work for different brokerages or property management companies but have teamed up with Elita so that we can provide you a wider choice of properties
Агент/Партнёр
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U6242259

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
90,900,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
32,600 ₽/mo
Аренда
364,000 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
21
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
5%

Детали проекта

Название объекта: Ananya Beachfront Naklua
Застройщика: н/д
Строительство: Дата постройки (мар 2008)
Квартиры: 95
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Пляж На Клыа - 0.1 км
Расположение: Na Kluea, Паттайя
Ananya Beachfront Naklua Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Прямой выход к пляжу Прямой выход к пляжу

Доступные квартиры в Ananya Beachfront Naklua

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Ananya Beachfront Naklua домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте вилла составляют 104 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 32,600 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
Пляж На Клыа - это ближайший Пляж рядом с объектом Ananya Beachfront Naklua. Расстояние 0.1 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

After you have found the right property at Ananya Beachfront Naklua you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
Паттайя
Na Kluea

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Ananya Beachfront Naklua

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
The Coral Pattaya
Расположение
Na Kluea, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
1070
Стоимость продажи
6.56M ₽ - 20.7M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
апр 2027
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
The Lavish
Расположение
Na Kluea, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
33
Стоимость продажи
49M ₽ - 88.3M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
фев 2025
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Renaissance Pattaya
Расположение
Na Kluea, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
40
Стоимость продажи
7.42M ₽
▼ -18% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
30.7K ₽ - 63.9K ₽
Год постройки
дек 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Madcha Le Villa
Расположение
Na Kluea, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
8
Стоимость продажи
43.5M ₽ - 66.5M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
По индивидуальному проекту
Название объекта
D Perfect Home
Расположение
Na Kluea, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
9.95M ₽
Ежемесячная арендная плата
97.2K ₽
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Villa La Richie
Расположение
Na Kluea, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
46
Стоимость продажи
14M ₽ - 19.2M ₽
Ежемесячная арендная плата
128K ₽ - 141K ₽
Год постройки
июн 2024
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Pattaya Park Hill
Расположение
Na Kluea, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
66
Стоимость продажи
7.29M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
май 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Natureza Art
Расположение
Na Kluea, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
406
Стоимость продажи
3.9M ₽ - 10.5M ₽
▼ -13% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
20.5K ₽ - 56.3K ₽
Год постройки
апр 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Park Avenue
Расположение
Na Kluea, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
50
Стоимость продажи
15.3M ₽ - 37.9M ₽
Ежемесячная арендная плата
89.5K ₽
Год постройки
авг 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Suan Rungrot
Расположение
Na Kluea, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
19.2M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны