- Разместить объявление
- Войти
-
Русский- ru
-
RUB - ₽
- Покупка
- Аренда
- Пхукет недвижимость для аренды
- Пхукет Market Overview
- Посмотреть новейшие объекты аренды
- Разместите ваше объявление об аренде недвижимости
- Продажа
- Объекты
Язык
Отображение цены
3 спален Вилла на продажу в Ansaya Phuket
Si Sunthon, Тхаланг,Пхукет
ID объявления:
U1030806
3 спален Вилла на продажу в Ansaya Phuket
Это вилла площадью 340 кв.м. с 3 спальни и 3 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Si Sunthon, Пхукет, а его строительство было завершено в июн 2023Вы можете купить вилла по базовой цене 68,500,000 ₽ (202,000 ₽/кв.м).
Характеристики
Отдельный бассейн
Частный сад
Терраса
Крытая парковка
Основная информация
Дата объявления
ноя 21, 2022
Последнее обновление
2 месяца назад
Тип недвижимости
Вилла
Кол-во этажей
2
Расположение
Si Sunthon, Пхукет
Спальни
3
Ближайший ориентир
Пляж Банг Тао
-3.4 км
Крытая площадь
340 кв.м.
Цена закв.м.
202,000 ₽
Открытая площадь
н/д
Размер участка
400 кв.м.
Питомцы
Допускаются все виды домашних животных
Вилла владелец
Thai владелец, Компания
Владелец земли
Thai владелец, Компания
Правоустанавливающие документы на земельный участок
н/д
Строительство
Дата постройки (июн 2023)
Мебель
Встроено
Вид из окон на
Бассейн, Сад
Тип квартиры
Type B
Места на парковке
2
Размер бассейна
н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
344,000 ₽ в месяц
Опубликовано
Застройщик
Стоимость Электроснабжения
Государственный Тариф
Стоиость Водоснабжения
Государственный Тариф
ID объявления
U1030806
Возможность инвестирования: Сборы и доход
Продажная цена
68,500,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
344,000 ₽/mo
Детали проекта
Название объекта:
Ansaya Phuket
Застройщика:
32 Prosperity Co., Ltd.
Строительство:
Дата постройки (июн 2023)
Квартиры:
6
Окрестности:
3,474 кв.м.
Ближайший ориентир
Пляж Банг Тао
- 3.4 км
Расположение:
Si Sunthon, Пхукет
Ansaya Phuket Параметры объекта
Характеристики объекта
Охрана 24/7
Видеонаблюдение
Парковка для авто
Доступные квартиры в Ansaya Phuket
3
3
340
400
Кредитный калькулятор
Схема оплаты
Взнос
Этапы
Оплата
Резервационный депозит
Сразу
2%
1-й взнос
При подписании контракта
18%
2-й взнос
Finishing foundation post
20%
3-й взнос
Finishing second floor structure
20%
4-й взнос
Finishing wall roof structure
30%
5-й взнос
При передаче объекта
10%
Часто задаваемые вопросы
На объекте Ansaya Phuket допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте Ansaya Phuket фиксированы и составляют 28,700 ₽. Эта сумма оплачивается владельцем объекта недвижимости и идет на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Ansaya Phuket необходимый амортизационный фонд - это фиксированная сумма в размере 287,000 ₽.
Пляж Банг Тао - это ближайший Пляж рядом с объектом Ansaya Phuket. Расстояние 3.4 км.
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Ansaya Phuket you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
2%
1-й взнос
При подписании контракта
18%
2-й взнос
Finishing foundation post
20%
3-й взнос
Finishing second floor structure
20%
4-й взнос
Finishing wall roof structure
30%
5-й взнос
При передаче объекта
10%
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
Отзывы
5 из 5
На основе
3 Отзывы
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Уникально красивая вилла
Вилла уникально спроектирована в отличительном тайском стиле, но современный и тенистый. Это двухэтажная вилла с 3 спальнями, 3 ванными комнатами, бассейном и частным садом. Атмосфера тихая, всего лишь 6 вилл, подходящих для семей, которые хотят уединения. Путешествие в любом месте удобно, так как он находится недалеко от аквапарков Blue Tree и Boat Avenue, Cherng Talay. Также район завершен торговыми центрами и ресторанами.
Качественный и частный проект
Форма спецификации: я вижу, что вилла построена из множества качественных компонентов и материалов, таких как крыша GAF (США), выключатель Siemens (Германия), лампочка Philip (Япония) и многое другое. Эта вилла уникальна и не похожа на другие. Я думаю, что в будущем цена будет расти, так как она ограничена. Это довольно частный проект, потому что общая площадь составляет всего 13 квартир по сравнению с другим проектом, в котором 20-30 квартир. Спасибо всему коллективу за теплый прием во время посещения сайта проекта.
Стоимость дороже, чем цена
По сравнению с другими проектами в этом районе, я нашел этот проект бутик-вилл с бассейном весьма интересным. Дизайн уникален и имеет свою историю. Я думаю, что ценность дороже, чем цена.
Пхукет
Si Sunthon
Обзор окрестностей
-
Покупка
1.73M ₽ - 3.42B ₽ -
Продаётся на Cian
701 Недвижимость -
Аренда
31.8K ₽ - 1.44M ₽ -
Снять в аренду на Cian
323 Недвижимость -
В Villa Market - Laguna
3.1 км / 7 минут на машине -
В Международный аэропорт Пхукета
18.1 км / 25 минут на машине
Расположение и район
Проэкты около Ansaya Phuket
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
The Trinity
Расположение
Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
6
Стоимость продажи
130M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2024
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Proxima Villas
Расположение
Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
14
Стоимость продажи
57.6M ₽ - 61.9M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Alisa Pool Villa
Расположение
Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
8
Стоимость продажи
57.3M ₽
Ежемесячная арендная плата
518K ₽
Год постройки
н/д
Готовность объекта
По индивидуальному проекту
Название объекта
Botanica Louvre Villa
Расположение
Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
8
Стоимость продажи
80.4M ₽ - 92.3M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
окт 2023
Готовность объекта
По индивидуальному проекту
Название объекта
The Trinity Village
Расположение
Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
34
Стоимость продажи
84.1M ₽ - 149M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2025
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Anchan Hills
Расположение
Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
42
Ежемесячная арендная плата
461K ₽ - 1.03M ₽
Год постройки
янв 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Diamond Trees Villas
Расположение
Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
н/д
Ежемесячная арендная плата
346K ₽ - 576K ₽
Год постройки
мар 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Garden Atlas
Расположение
Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
7
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Lux Phuket
Расположение
Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
110M ₽
Ежемесячная арендная плата
475K ₽ - 518K ₽
Год постройки
апр 2024
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
QAV Residence
Расположение
Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
35
Стоимость продажи
73.4M ₽ - 186M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2025
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Проэкты около Ansaya Phuket
Сохранить
The Trinity
Proxima Villas
Alisa Pool Villa
Botanica Louvre Villa
The Trinity Village
Anchan Hills
Diamond Trees Villas
Garden Atlas
The Lux Phuket
QAV Residence