3 спален Вилла на продажу в Baan Ing Phu

(4 Отзывы)
Хин Лек Фаи, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
ID объявления: U975584
8% Доходность от аренды
3 Спальни
4 Ванные комнаты
400 кв.м. Крытая площадь
1 Этажи
май 2015 Дата постройки

3 спален Вилла на продажу в Baan Ing Phu

Это вилла площадью 400 кв.м. с 3 спальни и 4 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью Baan Ing Phu в Хин Лек Фаи, Хуа Хин, а его строительство было завершено в май 2015Вы можете купить вилла по базовой цене 54,600,000 ₽ (136,000 ₽/кв.м).

Характеристики

Отдельный бассейнОтдельный бассейн ДжакузиДжакузи Частный садЧастный сад Крытая парковкаКрытая парковка Помещение для прислугиПомещение для прислуги Полностью оборудованная западная кухняПолностью оборудованная западная кухня

Основная информация

Дата объявления июн 11, 2021
Последнее обновление 1 год назад
Тип недвижимости Вилла (Single Detached)
Кол-во этажей 1
Расположение Хин Лек Фаи, Хуа Хин
Спальни 3
Ближайший ориентир Пляж Хуа Хин -10.8 км
Крытая площадь 400 кв.м.
Цена закв.м. 136,000 ₽
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка 1,100 кв.м.
Питомцы Кошки и собаки (только небольшие)
Вилла владелец

Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

Лизхолд
Владелец земли

Иностранные граждане не могут владеть землёй в Таиланде. Для иностранцев существуют варианты использования земли через долгосрочную аренду или посредством инвестирования в тайскую компанию, владеющую земельным участком.

Лизхолд
Правоустанавливающие документы на земельный участок Chanote
Строительство Дата постройки (май 2015)
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Горы, Бассейн, Сад
Тип квартиры н/д
Места на парковке н/д
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
20,000 ₽ в месяц
Опубликовано
Broker Network
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U975584

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
54,600,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
20,000 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
12
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 3 спален виллы в Baan Ing Phu и текущую продажную стоимость.
8%

Детали проекта

Название объекта: Baan Ing Phu
Застройщика: Pure 8 Collection
Строительство: Дата постройки (май 2015)
Квартиры: 60
Окрестности: 139,200 кв.м.
Ближайший ориентир Пляж Хуа Хин - 10.8 км
Расположение: Хин Лек Фаи, Хуа Хин
Baan Ing Phu Параметры объекта

Характеристики объекта

Под управлением гостиничного оператора Под управлением гостиничного оператора
Ресторан на территории Ресторан на территории
Джакузи Джакузи
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Спа Спа
Теннисный корт Теннисный корт
Зона вестибюля Зона вестибюля
Зона йоги Зона йоги

Доступные квартиры в Baan Ing Phu

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Baan Ing Phu допускаются собаки (до 15 кг), кошки и небольшие домашние животные, такие как кролики, хомяки и морские свинки.
The common area maintenance fee is 18 ₽ per square meter based on the plot size of the property and is 20,000 ₽ for this вилла. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Пляж Хуа Хин - это ближайший Пляж рядом с объектом Baan Ing Phu. Расстояние 10.8 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

After you have found the right property at Baan Ing Phu you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Отзывы

4.3 из 5
На основе
4 Отзывы
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
Одно из моих любимых событий в Хуа Хине
Verified Visitor, 6 лет назад
Ухоженный комплекс с тренажерным залом, теннисом и рестораном. Роскошные виллы высокого качества, которые недешевы, но того стоят
Медовый месяц здесь не разочаровать.
Warisa P., Таиланд, 7 лет назад
Мой муж и я приехал в Хуа Хин в течение недели, как медовый месяц и арендовали виллу с 3 спальнями. Вилла очень частный, с забором вокруг виллы. Интерьер оформлен очень красиво с премией отделочных материалов. Вилла внешний вид полностью оборудованы всеми современными удобствами, а также, что делает наш релаксации совершенным. Кроме того, размещение недалеко от Plearnwan, Khao Hin Lek Fai Точка зрения, и Хуа Хин торгового центра, так что я могу ходить по магазинам легко. Это действительно особенное время медового месяца.
Роскошный дом в окружении природы недалеко от города Хуа Хин
Liam Messi, Испания, 8 лет назад
Дом здесь находится в окружении природы и чрезвычайно теневые. Назад терраса с видом на горы и сады. Существует частный бассейн и открытый внутренний дворик для семей, чтобы наслаждаться вместе. Жизнь здесь действительно, как небо. Первый раз, когда я переехал, он был полностью меблирован. Интерьер дома предлагает высокий потолок, воздушная, не жарко, и хорошая атмосфера круглого года. Он подходит для того, чтобы быть домом отдыха. Это также легко путешествовать, только около 10 минут от города, если Вы путешествуете на машине.
Изумительный дом с прекрасным видом
Corrie Covey, Соединённые Штаты Америки, 8 лет назад
Мой друг и я купил этот дом в течение 5 лет. Мы используем его как дом отдыха, как это недалеко от Бангкока. Я люблю этот дом очень много. Тот, который мы купили Sirocco. Этот дом в современном стиле с большой полезной площадью в идеальной пропорции. Изюминкой является сад, который настолько велик, что мы можем расслабиться и быть смягчены. Проект имеет различные типы домов, или вы можете создать для вашей собственной. Кроме того, есть эксперт посоветовать вам с самого начала, чтобы убедиться, что ваш дом будет совершенным. Те, кто имеет здоровый образ жизни, не будут разочарованы, потому что есть так много оздоровительных программ, которые включают в муай-тай, йогу, и уроки тенниса. Существует ресторан под названием «Пузырь», который предлагает вкусной и здоровой тайской и западной кухни. Существует программа здорового питания для тех, кто хочет Детокс или похудеть. Это занимает всего несколько часов езды от БКК. Есть также барахолки поблизости, такие как рынок Plearnwan и Цикада, предлагая различные продукты питания и сувениры. Атмосфера там очень приятно. У меня нет никакого сожаления покупать этот дом. Я так впечатлен с дизайном и расположением.
Хуа Хин
Хин Лек Фаи

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Baan Ing Phu

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Baan Kieng Nam
Расположение
Хин Лек Фаи, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
12
Стоимость продажи
119M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2011
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Panorama Black Mountain
Расположение
Хин Лек Фаи, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
27
Стоимость продажи
19.7M ₽ - 31.7M ₽
▲ 6% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2024
Готовность объекта
По индивидуальному проекту
Название объекта
Smart House Resort
Расположение
Хин Лек Фаи, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
16
Стоимость продажи
32M ₽
Ежемесячная арендная плата
179K ₽
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Birdie Pool Villas
Расположение
Хин Лек Фаи, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
14
Стоимость продажи
29.4M ₽ - 42.2M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2027
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
The Barai Pool Villas
Расположение
Хин Лек Фаи, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
14
Стоимость продажи
45.8M ₽ - 46.2M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Saruta Parkville Hua Hin
Расположение
Хин Лек Фаи, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
14.1M ₽
Ежемесячная арендная плата
81.9K ₽
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Khar Luek Na Hua Hin
Расположение
Хин Лек Фаи, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
16
Стоимость продажи
3.04M ₽ - 14.1M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2024
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Clouds II Hua Hin
Расположение
Хин Лек Фаи, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
64
Стоимость продажи
40.7M ₽ - 41.4M ₽
Ежемесячная арендная плата
205K ₽ - 307K ₽
Год постройки
янв 2025
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Cozy Pool Villas Hua Hin
Расположение
Хин Лек Фаи, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
13.8M ₽
Ежемесячная арендная плата
102K ₽ - 141K ₽
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Sansara Black Mountain
Расположение
Хин Лек Фаи, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
62
Стоимость продажи
18.9M ₽ - 43.2M ₽
▲ 18% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
110K ₽ - 148K ₽
Год постройки
дек 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны