3 спален Вилла на продажу в Baan Mae Pool Villa

 (Написать отзыв)
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
ID объявления: U1758948
10% Доходность от аренды
3 Спальни
3.5 Ванные комнаты
120 кв.м. Крытая площадь
1 Этажи
6 Месяцев Made To Order

3 спален Вилла на продажу в Baan Mae Pool Villa

Это вилла площадью 120 кв.м. с 3 спальни и 3.5 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Nong Prue, Паттайяи будет построен в течение 6 мес. после покупкиВы можете купить вилла  по базовой цене  23,100,000 ₽ (193,000 ₽/кв.м.).  Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от 188,000 ₽ в месяц.

Характеристики

Отдельный бассейнОтдельный бассейн Крытая парковкаКрытая парковка

Основная информация

Дата объявления мар 14, 2024
Последнее обновление 2 недели назад
Тип недвижимости Вилла
Кол-во этажей 1
Расположение Nong Prue, Паттайя
Спальни 3
Ближайший ориентир Пляж На Джомтьен -6.8 км
Крытая площадь 120 кв.м.
Цена закв.м. 193,000 ₽
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка 280 кв.м.
Питомцы Допускаются все виды домашних животных
Вилла владелец

Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

н/д
Владелец земли

Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

н/д
Правоустанавливающие документы на земельный участок Chanote
Строительство По индивидуальному проекту (6 месяца(-ев))
Мебель
Частично меблировано означает, что в доме есть все необходимое: кровати, диван, стол и стулья, гардеробы, но нет электронных приборов, посуды и столовых приборов.
Частично меблировано
Вид из окон на Бассейн
Тип квартиры н/д
Места на парковке 2
Размер бассейна 4.28 x 2.63
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
н/д
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1758948

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
23,100,000 ₽
Аренда
188,000 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
10
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
10%

Детали проекта

Название объекта: Baan Mae Pool Villa
Строительство: По индивидуальному проекту (6 месяца(-ев))
Квартиры: 16
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Пляж На Джомтьен - 6.8 км
Расположение: Nong Prue, Паттайя
Baan Mae Pool Villa Параметры объекта

Доступные квартиры в Baan Mae Pool Villa

На продажу 2 В аренду 2
Получать уведомления о новых объявлениях по Baan Mae Pool Villa
Посмотреть все (2)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Baan Mae Pool Villa допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
Пляж На Джомтьен - это ближайший Пляж рядом с объектом Baan Mae Pool Villa. Расстояние 6.8 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


Read more here

After you have found the right property at Baan Mae Pool Villa you have to follow these steps:

 

  • - Unit selection and agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - 1st Contract Payment
  • - Payment Installments
  • - Snag List
  • - Transfer

Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
289,000 ₽
1-й взнос
При подписании контракта
1,740,000 ₽
2-й взнос
6 month installments
5,210,000 ₽
3-й взнос
При передаче объекта
10,100,000 ₽

Read more here

 

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Паттайя
Nong Prue

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Baan Mae Pool Villa

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Baan Mae 2 Villa
Расположение
Huai Yai, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
1
Стоимость продажи
23.7M ₽ - 36.1M ₽
Ежемесячная арендная плата
260K ₽
Год постройки
ноя 2022
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Arowanyx
Расположение
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
18
Стоимость продажи
53.5M ₽ - 72.3M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июн 2024
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Koji Villa
Расположение
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
18
Стоимость продажи
28.9M ₽ - 50.6M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
ноя 2025
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Highland Park Pool Villas Pattaya
Расположение
Huai Yai, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
65
Стоимость продажи
28.6M ₽ - 125M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
ноя 2024
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Jin Village
Расположение
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
6
Стоимость продажи
37.3M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Panalee Banna Village
Расположение
Huai Yai, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
160
Стоимость продажи
20M ₽ - 43.4M ₽
Ежемесячная арендная плата
101K ₽
Год постройки
янв 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Panalee 1
Расположение
Huai Yai, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
160
Стоимость продажи
18.8M ₽ - 57.5M ₽
▲ 8% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
347K ₽
Год постройки
ноя 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Mae Bibury Phase 2
Расположение
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
8
Стоимость продажи
45M ₽ - 49.1M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
май 2025
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
M Estate
Расположение
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
4
Стоимость продажи
28.6M ₽ - 37.3M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2024
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
BaanMae Bibury
Расположение
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
8
Стоимость продажи
43.3M ₽ - 49.1M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны