3 спален Вилла на продажу в Chandara Choeng Mon

 (Написать отзыв)
Бопхут, Самуи,Сураттани
ID объявления: U6016018
3 Спальни
3.5 Ванные комнаты
360 кв.м. Крытая площадь
2 Этажи
Идёт строительство объекта

3 спален Вилла на продажу в Chandara Choeng Mon

Это вилла площадью 360 кв.м. с 3 спальни и 3.5 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью Chandara Choeng Mon в Бопхут, СураттаниВы можете купить вилла по базовой цене 49,600,000 ₽ (138,000 ₽/кв.м).

Характеристики

Отдельный бассейнОтдельный бассейн ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка БалконБалкон

Основная информация

Дата объявления фев 2, 2026
Последнее обновление 6 месяцев назад
Тип недвижимости Вилла (Single Detached)
Кол-во этажей 2
Расположение Бопхут, Сураттани
Спальни 3
Ближайший ориентир Пляж Big Buddha -0.9 км
Крытая площадь 360 кв.м.
Цена закв.м. 138,000 ₽
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка 460 кв.м.
Питомцы н/д
Вилла владелец

Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

Лизхолд, Freehold
Владелец земли

Иностранные граждане не могут владеть землёй в Таиланде. Для иностранцев существуют варианты использования земли через долгосрочную аренду или посредством инвестирования в тайскую компанию, владеющую земельным участком.

Лизхолд, Freehold
Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
Строительство Идёт строительство объекта
Мебель
Без мебели
Вид из окон на Бассейн, Сад, Вид из окон не загорожен, Лес, вид на природу, Вид на небо и горизонт
Тип квартиры 3BR
Места на парковке 2
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
65,000 ₽ в месяц
Опубликовано
Застройщик
Стоимость Электроснабжения Государственный Тариф
Стоиость Водоснабжения Государственный Тариф
ID объявления U6016018

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
49,600,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
65,000 ₽/月

Детали проекта

Название объекта: Chandara Choeng Mon
Застройщика: Chandara
Строительство: Идёт строительство объекта
Квартиры: 4
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Пляж Big Buddha - 0.9 км
Расположение: Бопхут, Сураттани
Chandara Choeng Mon Параметры объекта

Характеристики объекта

Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение

Доступные квартиры в Chandara Choeng Mon

Кредитный калькулятор

Схема оплаты

Untitle
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
5%
1-й взнос
Upon Contract Execution & Project Commencement
30%
2-й взнос
Upon Completion of Structural Foundations & Pool Base Completion
20%
3-й взнос
Upon Completion of First Floor Structural Works
10%
4-й взнос
Upon Completion of Second Floor Structural Works & Pool Walls
10%
5-й взнос
Upon Completion of Roofing, Internal Walls & MEP Infrastructure
10%
6-й взнос
Upon Completion of Architectural Finishes & Final Installations
10%
7-й взнос
Upon Completion of Final Inspection & Handover
5%

Часто задаваемые вопросы

Сборы за содержание мест общего пользования на объекте Chandara Choeng Mon фиксированы и составляют 65,000 ₽. Эта сумма оплачивается владельцем объекта недвижимости и идет на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Chandara Choeng Mon необходимый взнос в амортизационный фонд составляет 1,040 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
Пляж Big Buddha - это ближайший Пляж рядом с объектом Chandara Choeng Mon. Расстояние 0.9 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


After you have found the right property at Chandara Choeng Mon you have to follow these steps:

  • - Unit selection and agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - 1st Contract Payment
  • - Payment Installments
  • - Snag List
  • - Transfer

Untitle
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
5%
1-й взнос
Upon Contract Execution & Project Commencement
30%
2-й взнос
Upon Completion of Structural Foundations & Pool Base Completion
20%
3-й взнос
Upon Completion of First Floor Structural Works
10%
4-й взнос
Upon Completion of Second Floor Structural Works & Pool Walls
10%
5-й взнос
Upon Completion of Roofing, Internal Walls & MEP Infrastructure
10%
6-й взнос
Upon Completion of Architectural Finishes & Final Installations
10%
7-й взнос
Upon Completion of Final Inspection & Handover
5%

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
Сураттани
Бопхут

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Chandara Choeng Mon

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
LilaWadi Village Lamai
Расположение
Бопхут, Самуи, Сураттани
Количество квартир
4
Стоимость продажи
30.4M ₽ - 33.2M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Samui Emerald Villas
Расположение
Бопхут, Самуи, Сураттани
Количество квартир
10
Стоимость продажи
25.6M ₽
Ежемесячная арендная плата
192K ₽ - 217K ₽
Год постройки
дек 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Aura Villa
Расположение
Бопхут, Самуи, Сураттани
Количество квартир
6
Стоимость продажи
563M ₽
Ежемесячная арендная плата
422K ₽
Год постройки
янв 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Teak Heritage Samui
Расположение
Бопхут, Самуи, Сураттани
Количество квартир
6
Стоимость продажи
37.3M ₽ - 44.5M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
The Balian Koh Samui Villas
Расположение
Бопхут, Самуи, Сураттани
Количество квартир
3
Стоимость продажи
49.9M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Elite Neighborhood 2
Расположение
Бопхут, Самуи, Сураттани
Количество квартир
48
Стоимость продажи
22.8M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2025
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Beach Side Luxury Residence
Расположение
Бопхут, Самуи, Сураттани
Количество квартир
64
Стоимость продажи
21.7M ₽ - 42.2M ₽
Ежемесячная арендная плата
214K ₽ - 281K ₽
Год постройки
сен 2024
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Elite Neighborhood 1
Расположение
Бопхут, Самуи, Сураттани
Количество квартир
6
Стоимость продажи
35.6M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
май 2025
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Cape Pool Villas
Расположение
Бопхут, Самуи, Сураттани
Количество квартир
8
Стоимость продажи
35.6M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Horizon Villas
Расположение
Бопхут, Самуи, Сураттани
Количество квартир
6
Стоимость продажи
29.4M ₽ - 115M ₽
▲ 29% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
588K ₽ - 895K ₽
Год постройки
июл 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны