• Меню
    • Контакты
    3 спален Вилла на продажу в Diamond Pool Villa
    Si Sunthon, Тхаланг,Пхукет
    Вернуться
    Цена продажи
    45,000,000 ₽ 57,500,000 ₽
    Запланировать просмотр

    3 спален Вилла на продажу в Diamond Pool Villa

     (Написать отзыв)
    Si Sunthon, Тхаланг,Пхукет
    ID объявления: U1691076
    3 Спальни
    3 Ванные комнаты
    225.63 кв.м. Крытая площадь
    2 Этажи
    дек 2023 Дата постройки
     (Написать отзыв)
    Цена продажи
    45,000,000 ₽
    57,500,000 ₽
    24

    3 спален Вилла на продажу в Diamond Pool Villa

    Это вилла площадью 225.63 кв.м. с 3 спальни и 3 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Si Sunthon, Пхукет, а его строительство было завершено в дек 2023Вы можете купить вилла по базовой цене 45,000,000 ₽ (199,000 ₽/кв.м).

    Характеристики

    Отдельный бассейнОтдельный бассейн Частный садЧастный сад ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка БалконБалкон

    Основная информация

    Дата объявления ноя 9, 2023
    Последнее обновление 11 месяцев назад
    Тип недвижимости Вилла (Single Detached)
    Кол-во этажей 2
    Расположение Si Sunthon, Пхукет
    Спальни 3
    Ближайший ориентир Пляж Банг Тао -3.8 км
    Крытая площадь 225.63 кв.м.
    Цена закв.м. 199,000 ₽
    Открытая площадь
    This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
    н/д
    Размер участка 159 кв.м.
    Питомцы Допускаются все виды домашних животных
    Вилла владелец

    Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

    Thai владелец, Компания
    Владелец земли

    Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

    Thai владелец, Компания
    Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
    Строительство Дата постройки (дек 2023)
    Мебель
    Встроенными считаются предметы, являющиеся частью конструкции объекта недвижимости. Сюда входят любые виды стационарной техники, корпусная мебель, встроенная мебель, как, например, стеллажи или скамейки, а также другие закрепленные предметы интерьера.
    Available for 2,440,000 ₽
    Вид из окон на Бассейн, Сад
    Тип квартиры Type B
    Места на парковке 2
    Размер бассейна н/д
    Платежи за обслуживание общего пространства
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    18,800 ₽ в месяц
    Опубликовано
    Застройщик
    Стоимость Электроснабжения Государственный Тариф
    Стоиость Водоснабжения Государственный Тариф
    ID объявления U1691076

    Возможность инвестирования: Сборы и доход

    Продажная цена
    45,000,000 ₽
    Сборы за содержание мест общего пользования
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    18,800 ₽/mo

    Детали проекта

    Название объекта: Diamond Pool Villa
    Застройщика: Gaona Phuket Co., Ltd
    Строительство: Дата постройки (дек 2023)
    Квартиры: 8
    Окрестности: 1,906 кв.м.
    Ближайший ориентир Пляж Банг Тао - 3.8 км
    Расположение: Si Sunthon, Пхукет
    Diamond Pool Villa Параметры объекта

    Характеристики объекта

    Охрана 24/7 Охрана 24/7
    Видеонаблюдение Видеонаблюдение

    Доступные квартиры в Diamond Pool Villa

    • Все
    • 3 спальни
    • 4 спальни
    Доступные квартиры в Diamond Pool Villa
    64,000,000 ₽
    166,000 ₽/кв.м.
    Спальни 4 Спальни
    Ванные 4 Ванные
    размер 384.50 кв.м. размер
    Размер участка 305 кв.м. Размер участка
    Бассейн
    Доступные квартиры в Diamond Pool Villa
    64,000,000 ₽
    166,000 ₽/кв.м.
    Спальни 4 Спальни
    Ванные 4 Ванные
    размер 384.50 кв.м. размер
    Размер участка 319 кв.м. Размер участка
    Бассейн
    Доступные квартиры в Diamond Pool Villa
    40,300,000 ₽
    187,000 ₽/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 215.75 кв.м. размер
    Размер участка 149 кв.м. Размер участка
    Бассейн
    Доступные квартиры в Diamond Pool Villa
    40,300,000 ₽
    187,000 ₽/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 215.75 кв.м. размер
    Размер участка 152 кв.м. Размер участка
    Бассейн
    Доступные квартиры в Diamond Pool Villa
    45,000,000 ₽57,500,000 ₽
    199,000 ₽/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 225.63 кв.м. размер
    Размер участка 156 кв.м. Размер участка
    Бассейн
    Доступные квартиры в Diamond Pool Villa
    45,000,000 ₽
    199,000 ₽/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 225.63 кв.м. размер
    Размер участка 162 кв.м. Размер участка
    Бассейн
    Доступные квартиры в Diamond Pool Villa
    45,000,000 ₽57,500,000 ₽
    199,000 ₽/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 225.63 кв.м. размер
    Размер участка 159 кв.м. Размер участка
    Бассейн
    Доступные квартиры в Diamond Pool Villa
    45,000,000 ₽
    199,000 ₽/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 225.63 кв.м. размер
    Размер участка 161 кв.м. Размер участка
    Бассейн
    Доступные квартиры в Diamond Pool Villa
    45,000,000 ₽
    199,000 ₽/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 225.63 кв.м. размер
    Размер участка 153 кв.м. Размер участка
    Бассейн
    Получать уведомления о новых объявлениях по Diamond Pool Villa
    Посмотреть все (9)

    Кредитный калькулятор

    Схема оплаты

    Completed
    Взнос Этапы Оплата
    Резервационный депозит
    Сразу
    578,000 ₽
    1-й взнос
    15 дней после подписания контракта
    50%
    2-й взнос
    При передаче объекта
    50%
    Offplan
    Взнос Этапы Оплата
    Резервационный депозит
    Сразу
    578,000 ₽
    1-й взнос
    15 дней после подписания контракта
    35%
    2-й взнос
    Due to upon completion of Super Structure
    25%
    3-й взнос
    Due to upon completion of Topping out
    20%
    4-й взнос
    При передаче объекта
    20%

    Часто задаваемые вопросы

    На объекте Diamond Pool Villa допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
    Сборы за содержание мест общего пользования на объекте Diamond Pool Villa фиксированы и составляют 18,800 ₽. Эта сумма оплачивается владельцем объекта недвижимости и идет на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
    При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Diamond Pool Villa необходимый амортизационный фонд - это фиксированная сумма в размере 260,000 ₽.
    Пляж Банг Тао - это ближайший Пляж рядом с объектом Diamond Pool Villa. Расстояние 3.8 км.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

    Read more here

    After you have found the right property at Diamond Pool Villa you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer
    Completed
    Взнос Этапы Оплата
    Резервационный депозит
    Сразу
    578,000 ₽
    1-й взнос
    15 дней после подписания контракта
    50%
    2-й взнос
    При передаче объекта
    50%
    Offplan
    Взнос Этапы Оплата
    Резервационный депозит
    Сразу
    578,000 ₽
    1-й взнос
    15 дней после подписания контракта
    35%
    2-й взнос
    Due to upon completion of Super Structure
    25%
    3-й взнос
    Due to upon completion of Topping out
    20%
    4-й взнос
    При передаче объекта
    20%


    Read more here

    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

    Read more here

    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

    Read more here

    Отзывы

    Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
    + Написать отзыв
    Пхукет
    Si Sunthon

    Обзор окрестностей

    Расположение и район

    Вид с улицы

    Проэкты около Diamond Pool Villa

    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Avana Luxury Villa
    Расположение
    Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    6
    Стоимость продажи
    151M ₽ - 167M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    н/д
    Готовность объекта
    По индивидуальному проекту
    Название объекта
    Punyisa Bang Jo
    Расположение
    Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    26
    Стоимость продажи
    184M ₽ - 258M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    янв 2026
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    Название объекта
    Layan Hills Estate
    Расположение
    Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    32
    Стоимость продажи
    217M ₽
    ▲ 20% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    1.3M ₽
    Год постройки
    ноя 2009
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    LuxPride by Wallaya Villas
    Расположение
    Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    19
    Стоимость продажи
    63.6M ₽ - 78.1M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    578K ₽ - 810K ₽
    Год постройки
    окт 2023
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Nature's Rest Villa Cherngtalay
    Расположение
    Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    12
    Стоимость продажи
    103M ₽ - 126M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    июн 2025
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    Название объекта
    Clover Residence - Luxe Zone Phase III
    Расположение
    Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    12
    Стоимость продажи
    114M ₽ - 228M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    н/д
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    Название объекта
    Clover Residence - The Valley Phase II
    Расположение
    Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    30
    Стоимость продажи
    104M ₽ - 121M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    фев 2025
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    Название объекта
    Clover Residence
    Расположение
    Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    33
    Стоимость продажи
    85.3M ₽ - 185M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    авг 2024
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Trichada Azure
    Расположение
    Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    21
    Стоимость продажи
    75.2M ₽ - 86.5M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    521K ₽ - 607K ₽
    Год постройки
    авг 2024
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Baan Wana Pool Villas
    Расположение
    Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    26
    Стоимость продажи
    65.3M ₽ - 86.8M ₽
    ▼ -16% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    231K ₽ - 723K ₽
    Год постройки
    дек 2012
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Проэкты около Diamond Pool Villa
    Сохранить
    Avana Luxury Villa
    Punyisa Bang Jo
    Layan Hills Estate
    LuxPride by Wallaya Villas
    Nature's Rest Villa Cherngtalay
    Clover Residence - Luxe Zone Phase III
    Clover Residence - The Valley Phase II
    Clover Residence
    Trichada Azure
    Baan Wana Pool Villas
    Наверх
    Тхаланг недвижимость Чернг Талай Thep Krasattri Sakhu Si Sunthon Mai Khao Pa Khlok
    Рынок Пхукет Вилла Вилла на продажу в Тхаланг Вилла на продажу в Пхукет Тощн Вилла на продажу в Катху
    Типы недвижимости для продажи в Чернг Талай Кондо Виллы Квартиры Земельный участок Пентхаусы Дома Здания целиком
    Таунхаусы Гостиницы Магазины Торговые площади Офисы
    Больше
    Популярные запросы Купить недвижимость: Бангкок Купить недвижимость: Пхукет Купить недвижимость: Паттайя Купить недвижимость: Хуа Хин Купить недвижимость: Самуи Купить недвижимость: Чианг Маи Купить недвижимость: Дубай
    • Fazwaz Group Site
    Все страны