• Меню
    • Контакты
    3 спален Вилла на продажу в Eva Beach
    Раваи, Пхукет Тощн,Пхукет
    Вернуться
    Цена продажи
    120,000,000 ₽
    Запланировать просмотр

    3 спален Вилла на продажу в Eva Beach

    (1 Отзыв)
    Раваи, Пхукет Тощн,Пхукет
    ID объявления: U1797222
    6% Доходность от аренды
    Занято до июл 1, 2025
    3 Спальни
    4.5 Ванные комнаты
    600 кв.м. Крытая площадь
    3 Этажи
    Можно заезжать
    (1 Отзыв)
    Цена продажи
    120,000,000 ₽
    22

    3 спален Вилла на продажу в Eva Beach

    Это вилла площадью 600 кв.м. с 3 спальни и 4.5 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Раваи, ПхукетВы можете купить вилла  по базовой цене  120,000,000 ₽ (201,000 ₽/кв.м.).  Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от 631,000 ₽ в месяц.

    Характеристики

    На берегу моряНа берегу моря Выход к пляжуВыход к пляжу На берегу океанаНа берегу океана Выход к океануВыход к океану Отдельный бассейнОтдельный бассейн Доступ к бассейнуДоступ к бассейну ДжакузиДжакузи Терраса на крышеТерраса на крыше Частный садЧастный сад Доступ к садуДоступ к саду ТеррасаТерраса Угловой блокУгловой блок Помещение для прислугиПомещение для прислуги ДуплексДуплекс БалконБалкон Бесплатный Wi-FiБесплатный Wi-Fi Душ на открытом воздухеДуш на открытом воздухе Полностью оборудованная западная кухняПолностью оборудованная западная кухня ВаннаВанна Стиральная машинаСтиральная машина МикроволновкаМикроволновка ДуховкаДуховка ТВТВ Кабельная ТВ-сеть TruevisionКабельная ТВ-сеть Truevision Работа садовника включенаРабота садовника включена Чистка бассейна включенаЧистка бассейна включена

    Основная информация

    Дата объявления апр 10, 2024
    Последнее обновление 6 месяцев назад
    Тип недвижимости Вилла
    Кол-во этажей 3
    Расположение Раваи, Пхукет
    Спальни 3
    Ближайший ориентир Пляж Ращаи -1.4 км
    Крытая площадь 600 кв.м.
    Цена закв.м. 201,000 ₽
    Открытая площадь
    This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
    60 кв.м.
    Размер участка 216 кв.м.
    Питомцы Кошки и собаки (всех размеров)
    Вилла владелец

    Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

    Thai владелец
    Владелец земли

    Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

    Thai владелец
    Правоустанавливающие документы на земельный участок Chanote
    Строительство Можно заезжать
    Мебель
    Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
    С мебелью
    Вид из окон на Море
    Тип квартиры н/д
    Места на парковке 2
    Размер бассейна 8x4
    Платежи за обслуживание общего пространства
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    26,400 ₽ в месяц
    Опубликовано
    Частный собственник
    Стоимость Электроснабжения н/д
    Стоиость Водоснабжения н/д
    ID объявления U1797222

    Возможность инвестирования: Сборы и доход

    Продажная цена
    120,000,000 ₽
    Сборы за содержание мест общего пользования
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    26,400 ₽/mo
    Аренда
    631,000 ₽/mo
    Соотношение цены и арендной платы
    Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
    16
    Доход от аренды
    Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
    6%

    Детали проекта

    Название объекта: Eva Beach
    Застройщика: Cissa Group
    Строительство: Дата постройки (июн 2012)
    Квартиры: 22
    Окрестности: 3,200 кв.м.
    Ближайший ориентир Пляж Ращаи - 1.4 км
    Расположение: Раваи, Пхукет
    Eva Beach Параметры объекта

    Характеристики объекта

    Охрана 24/7 Охрана 24/7
    Парковка для авто Парковка для авто
    Парилка Парилка
    Прямой выход к пляжу Прямой выход к пляжу
    Сауна Сауна

    Доступные квартиры в Eva Beach

    На продажу 5 В аренду 4
    • Все
    • 3 спальни
    • 4 спальни
    • 5 спальни
    Получать уведомления о новых объявлениях по Eva Beach
    Посмотреть все (5)

    Кредитный калькулятор

    Часто задаваемые вопросы

    На объекте Eva Beach допускаются собаки, кошки и небольшие домашние животные, такие как кролики, хомяки и морские свинки.
    Пляж Ращаи - это ближайший Пляж рядом с объектом Eva Beach. Расстояние 1.4 км.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

    Read more here

    After you have found the right property at Eva Beach you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


    Read more here

    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

    Read more here

    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

    Read more here

    Отзывы

    4 из 5
    На основе
    1 Отзыв
    Обслуживание
    Персонал / Охрана
    Удобства и услуги
    Качество отделки
    Соотношение цены и качества
    Расположение
    + Написать отзыв
    Красивая вилла недалеко от моря
    Dennis Otto, Польша, 5 лет назад
    Я арендовал Eva Beach Villa с моей семьей. Это решение не разочарует никого, так как я, кто любит пляж и Eva Beach Villa. Только открыв дверь, любуясь видом на море. Это действительно премиум вилл. Интерьер тщательно оформлены. Это дает удобное и спокойное чувство с частным. Моя семья может наслаждаться плаванием в бассейне. Существует также джакузи на балконе, что очень романтично. Замочить в воде, чтобы выпить вина, чтобы насладиться видом на море. Что является прекрасным дополнением! Чтобы обойти это также удобно, независимо от того, что нужно будет города Пхукет универмага или других туристических достопримечательностей в Пхукете, и всего лишь несколько минут. Это считается проект, который отвечает потребностям людей, которые любят мир, и это очень удобно, очень хорошо!
    Пхукет
    Раваи

    Обзор окрестностей

    Расположение и район

    Вид с улицы

    Проэкты около Eva Beach

    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Babylon Sky Garden 2
    Расположение
    Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
    Количество квартир
    49
    Стоимость продажи
    12.5M ₽ - 65.7M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    дек 2025
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    Название объекта
    Aqua Villas Rawai
    Расположение
    Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
    Количество квартир
    9
    Стоимость продажи
    76.3M ₽ - 77.8M ₽
    ▼ -7.5% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    сен 2014
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Mystic Garden 2 & 3
    Расположение
    Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
    Количество квартир
    2
    Стоимость продажи
    63.4M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    янв 2026
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    Название объекта
    Salika Villa
    Расположение
    Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
    Количество квартир
    15
    Стоимость продажи
    40.3M ₽
    ▲ 22% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    н/д
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Sunset Garden Phase 5
    Расположение
    Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
    Количество квартир
    3
    Стоимость продажи
    59M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    ноя 2025
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    Название объекта
    Rawai Condominium
    Расположение
    Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
    Количество квартир
    96
    Стоимость продажи
    8.32M ₽ - 43.2M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    63.4K ₽
    Год постройки
    июл 2008
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Monetaria Villas
    Расположение
    Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
    Количество квартир
    35
    Стоимость продажи
    54.4M ₽ - 93.5M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    апр 2025
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    Название объекта
    Lay Pearl
    Расположение
    Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
    Количество квартир
    2
    Стоимость продажи
    74M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    авг 2024
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Rawai Condotel
    Расположение
    Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
    Количество квартир
    40
    Стоимость продажи
    2.74M ₽ - 5.18M ₽
    ▼ -28% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    17.3K ₽
    Год постройки
    дек 2010
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    KA Villa Rawai
    Расположение
    Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
    Количество квартир
    35
    Стоимость продажи
    45.5M ₽ - 54.7M ₽
    ▲ 3% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    317K ₽ - 403K ₽
    Год постройки
    мар 2018
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Проэкты около Eva Beach
    Сохранить
    Babylon Sky Garden 2
    Aqua Villas Rawai
    Mystic Garden 2 & 3
    Salika Villa
    Sunset Garden Phase 5
    Rawai Condominium
    Monetaria Villas
    Lay Pearl
    Rawai Condotel
    KA Villa Rawai
    Наверх
    Пхукет Тощн недвижимость Раваи Карон Чалонг Wichit Ko Kaeo Ratsada Talat Nuea Talat Yai
    Рынок Пхукет Вилла Вилла на продажу в Тхаланг Вилла на продажу в Пхукет Тощн Вилла на продажу в Катху
    Виллы на продажу поблизости Купить Раваи Вилла Купить Карон Вилла Купить Чалонг Вилла Купить Wichit Вилла Купить Патонг Вилла Купить Катху Вилла Купить Ratsada Вилла
    Купить Камала Вилла Купить Ko Kaeo Вилла Купить Si Sunthon Вилла
    Больше
    Типы недвижимости для продажи в Раваи Кондо Виллы Квартиры Земельный участок Дома Таунхаусы Пентхаусы
    Магазины Гостиницы Здания целиком
    Больше
    Популярные запросы Купить недвижимость: Бангкок Купить недвижимость: Пхукет Купить недвижимость: Паттайя Купить недвижимость: Хуа Хин Купить недвижимость: Самуи Купить недвижимость: Чианг Маи Купить недвижимость: Дубай
    • Fazwaz Group Site
    Все страны