3 спален Вилла на продажу в Fisherman Pearl Résidences

 (Написать отзыв)
Бопхут, Самуи,Сураттани
ID объявления: U6471850
3 Спальни
3 Ванные комнаты
164.50 кв.м. Крытая площадь
1 Этажи
Идёт строительство объекта

3 спален Вилла на продажу в Fisherman Pearl Résidences

Это вилла площадью 164.50 кв.м. с 3 спальни и 3 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью Fisherman Pearl Résidences в Бопхут, СураттаниВы можете купить вилла по базовой цене 15,600,000 ₽ (94,800 ₽/кв.м).

Характеристики

Отдельный бассейнОтдельный бассейн Частный садЧастный сад ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка

Основная информация

Дата объявления июн 16, 2026
Последнее обновление 2 месяца назад
Тип недвижимости Вилла (Single Detached)
Кол-во этажей 1
Расположение Бопхут, Сураттани
Спальни 3
Ближайший ориентир Пляж Бопут -1.1 км
Крытая площадь 164.50 кв.м.
Цена закв.м. 94,800 ₽
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка 329.62 кв.м.
Питомцы н/д
Вилла владелец

Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

Лизхолд
Владелец земли

Иностранные граждане не могут владеть землёй в Таиланде. Для иностранцев существуют варианты использования земли через долгосрочную аренду или посредством инвестирования в тайскую компанию, владеющую земельным участком.

Лизхолд
Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
Строительство Идёт строительство объекта
Мебель
Без мебели
Вид из окон на Горы, Бассейн, Сад
Тип квартиры 3BR
Места на парковке 1
Размер бассейна 21 Sq.m.
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
20,800 ₽ в месяц
Опубликовано
Застройщик
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U6471850

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
15,600,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
20,800 ₽/mo

Детали проекта

Название объекта: Fisherman Pearl Résidences
Застройщика: Samui Elite Group
Строительство: Идёт строительство объекта
Квартиры: 18
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Пляж Бопут - 1.1 км
Расположение: Бопхут, Сураттани
Fisherman Pearl Résidences Параметры объекта

Характеристики объекта

Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Общественный парк Общественный парк
Close
YOU MISSED THAT DEAL!
Этот был зарезервирован другим но обратите внимание на эти похожие свойства

Доступные квартиры в Fisherman Pearl Résidences

Кредитный калькулятор

Схема оплаты

Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
При подписании договора резервирования
10%
Sub-Lease & CA Signing
Upon Signing of the Sub-Lease Agreement and the Construction Agreement + THB 25,000 Registration Fees + 2 Years Sub-Lease Rent
20%
1-й взнос
Completion of Groundwork & Foundation
10%
2-й взнос
Completion of Structure & Roof
10%
3-й взнос
Completion of Extrior Walls
10%
4-й взнос
Completion of Electricity, Plumbery, Insulation, Ceilings, and Interior Walls
10%
5-й взнос
Completion of Tiles and Paints
10%
6-й взнос
Completion of Installation Doors, Windows, and Air-con
10%
7-й взнос
Completion of Furniture Installation, First Inspection
5%
8-й взнос
При передаче объекта
5%

Часто задаваемые вопросы

На объекте Fisherman Pearl Résidences допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте Fisherman Pearl Résidences фиксированы и составляют 20,800 ₽. Эта сумма оплачивается владельцем объекта недвижимости и идет на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
Пляж Бопут - это ближайший Пляж рядом с объектом Fisherman Pearl Résidences. Расстояние 1.1 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


After you have found the right property at Fisherman Pearl Résidences you have to follow these steps:

  • - Unit selection and agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - 1st Contract Payment
  • - Payment Installments
  • - Snag List
  • - Transfer

Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
При подписании договора резервирования
10%
Sub-Lease & CA Signing
Upon Signing of the Sub-Lease Agreement and the Construction Agreement + THB 25,000 Registration Fees + 2 Years Sub-Lease Rent
20%
1-й взнос
Completion of Groundwork & Foundation
10%
2-й взнос
Completion of Structure & Roof
10%
3-й взнос
Completion of Extrior Walls
10%
4-й взнос
Completion of Electricity, Plumbery, Insulation, Ceilings, and Interior Walls
10%
5-й взнос
Completion of Tiles and Paints
10%
6-й взнос
Completion of Installation Doors, Windows, and Air-con
10%
7-й взнос
Completion of Furniture Installation, First Inspection
5%
8-й взнос
При передаче объекта
5%

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
Сураттани
Бопхут

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Fisherman Pearl Résidences

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Fisherman Pearl Résidences Phase 2
Расположение
Бопхут, Самуи, Сураттани
Количество квартир
12
Стоимость продажи
20.3M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
One Bophut Luxury Residence
Расположение
Бопхут, Самуи, Сураттани
Количество квартир
10
Стоимость продажи
17.6M ₽ - 19.1M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
По индивидуальному проекту
Название объекта
Paragon Villas
Расположение
Бопхут, Самуи, Сураттани
Количество квартир
10
Стоимость продажи
43.1M ₽ - 76.2M ₽
▼ -12.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
408K ₽
Год постройки
апр 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Icon Samui 2
Расположение
Бопхут, Самуи, Сураттани
Количество квартир
9
Стоимость продажи
36.9M ₽ - 40.5M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
По индивидуальному проекту
Название объекта
Siri Villa
Расположение
Бопхут, Самуи, Сураттани
Количество квартир
2
Стоимость продажи
35.4M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июн 2025
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Grand Blue Villa
Расположение
Бопхут, Самуи, Сураттани
Количество квартир
7
Стоимость продажи
75.2M ₽ - 116M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
По индивидуальному проекту
Название объекта
Paragon Villas Phase 2
Расположение
Бопхут, Самуи, Сураттани
Количество квартир
8
Стоимость продажи
43.1M ₽ - 45.6M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Icon Samui
Расположение
Бопхут, Самуи, Сураттани
Количество квартир
14
Стоимость продажи
36.9M ₽ - 40.5M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
По индивидуальному проекту
Название объекта
Cabina
Расположение
Бопхут, Самуи, Сураттани
Количество квартир
9
Стоимость продажи
14.4M ₽ - 17.2M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2025
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Sunny Retreat Luxury Villas
Расположение
Бопхут, Самуи, Сураттани
Количество квартир
2
Стоимость продажи
40.8M ₽ - 43.3M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
По индивидуальному проекту
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны