• Меню
    • Контакты
    3 спален Вилла на продажу в Icon Samui 2
    Бопхут, Самуи, Сураттани
    Вернуться
    Цена продажи
    41,600,000 ₽
    Запланировать просмотр

    3 спален Вилла на продажу в Icon Samui 2

     (Написать отзыв)
    Бопхут, Самуи, Сураттани
    ID объявления: U1940468
    3 Спальни
    3 Ванные комнаты
    215.71 кв.м. Крытая площадь
    2 Этажи
    12 Месяцев Made To Order
     (Написать отзыв)
    Цена продажи
    41,600,000 ₽
    12

    3 спален Вилла на продажу в Icon Samui 2

    Это вилла площадью 215.71 кв.м. с 3 спальни и 3 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Бопхут, Самуии будет построен в течение 12 мес. после покупкиВы можете купить вилла по базовой цене 41,600,000 ₽ (193,000 ₽/кв.м).

    Характеристики

    Отдельный бассейнОтдельный бассейн Крытая парковкаКрытая парковка БалконБалкон

    Основная информация

    Дата объявления сен 27, 2024
    Последнее обновление 1 месяц назад
    Тип недвижимости Вилла (Single Detached)
    Кол-во этажей 2
    Расположение Бопхут, Самуи
    Спальни 3
    Ближайший ориентир Пляж Бопут -0.6 км
    Крытая площадь 215.71 кв.м.
    Цена закв.м. 193,000 ₽
    Открытая площадь
    This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
    н/д
    Размер участка 252.74 кв.м.
    Питомцы Допускаются все виды домашних животных
    Вилла владелец

    Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

    Иностранный владелец, Thai владелец, Компания
    Владелец земли

    Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

    Thai владелец, Компания
    Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
    Строительство По индивидуальному проекту (12 месяца(-ев))
    Мебель
    Без мебели
    Вид из окон на Море
    Тип квартиры B
    Места на парковке 2
    Размер бассейна н/д
    Платежи за обслуживание общего пространства
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    3,990,000 ₽ в месяц
    Опубликовано
    Застройщик
    Стоимость Электроснабжения Государственный Тариф
    Стоиость Водоснабжения 229.00 ₽/Ежемесячно (фиксированно)
    ID объявления U1940468

    Возможность инвестирования: Сборы и доход

    Продажная цена
    41,600,000 ₽
    Сборы за содержание мест общего пользования
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    3,990,000 ₽/mo

    Детали проекта

    Название объекта: Icon Samui 2
    Застройщика: Baansuay Land and House Co., Ltd.
    Строительство: По индивидуальному проекту (12 месяца(-ев))
    Квартиры: 9
    Окрестности: н/д
    Ближайший ориентир Пляж Бопут - 0.6 км
    Расположение: Бопхут, Самуи
    Icon Samui 2 Параметры объекта

    Характеристики объекта

    Общий бассейн Общий бассейн
    Охрана 24/7 Охрана 24/7
    Видеонаблюдение Видеонаблюдение
    Парковка для авто Парковка для авто
    Общественный парк Общественный парк

    Доступные квартиры в Icon Samui 2

    • Все
    • 3 спальни
    Получать уведомления о новых объявлениях по Icon Samui 2
    Посмотреть все (4)

    Кредитный калькулятор

    Схема оплаты

    Icon Samui 2
    Взнос Этапы Оплата
    Депозит
    Сразу
    860,000 ₽
    1-й взнос
    Sign Land Sale And Purchase Agreement
    40%
    2-й взнос
    Sign contract Agreement
    10%
    3-й взнос
    Ground Floor Structure Completion, Pool Structure Completion
    10%
    4-й взнос
    Colum, Roof beam, Roof Structure, Roof Tile Completion
    10%
    5-й взнос
    Construction Of The Wall, Electrical And Sanitation Systems Completion
    10%
    6-й взнос
    Wall Plastering, Ceiling Work, Tiling Work Completion
    10%
    7-й взнос
    Installation Of Aluminum Door And Windows Completion
    5%
    8-й взнос
    Installation Of Electrical, Sanitary Equipment, Kitchen Set, Water Pump System In House And Pool
    5%

    Часто задаваемые вопросы

    На объекте Icon Samui 2 допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
    The common area maintenance fee is 15,800 ₽ per square meter based on the plot size of the property and is 3,990,000 ₽ for this вилла. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    Пляж Бопут - это ближайший Пляж рядом с объектом Icon Samui 2. Расстояние 0.6 км.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

    Read more here

    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


    Read more here

    After you have found the right property at Icon Samui 2 you have to follow these steps:

     

    • - Unit selection and agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - 1st Contract Payment
    • - Payment Installments
    • - Snag List
    • - Transfer

    Icon Samui 2
    Взнос Этапы Оплата
    Депозит
    Сразу
    860,000 ₽
    1-й взнос
    Sign Land Sale And Purchase Agreement
    40%
    2-й взнос
    Sign contract Agreement
    10%
    3-й взнос
    Ground Floor Structure Completion, Pool Structure Completion
    10%
    4-й взнос
    Colum, Roof beam, Roof Structure, Roof Tile Completion
    10%
    5-й взнос
    Construction Of The Wall, Electrical And Sanitation Systems Completion
    10%
    6-й взнос
    Wall Plastering, Ceiling Work, Tiling Work Completion
    10%
    7-й взнос
    Installation Of Aluminum Door And Windows Completion
    5%
    8-й взнос
    Installation Of Electrical, Sanitary Equipment, Kitchen Set, Water Pump System In House And Pool
    5%

    Read more here

     

    Отзывы

    Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
    + Написать отзыв
    Самуи
    Бопхут

    Обзор окрестностей

    Расположение и район

    Вид с улицы

    Проэкты около Icon Samui 2

    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Paragon Villas
    Расположение
    Бопхут, Самуи, Сураттани
    Количество квартир
    10
    Стоимость продажи
    86.1M ₽
    ▼ -12.5% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    403K ₽
    Год постройки
    апр 2023
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Paragon Villas Phase 2
    Расположение
    Бопхут, Самуи, Сураттани
    Количество квартир
    8
    Стоимость продажи
    48.7M ₽ - 51.6M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    н/д
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    Название объекта
    Icon Samui
    Расположение
    Бопхут, Самуи, Сураттани
    Количество квартир
    14
    Стоимость продажи
    31.4M ₽ - 45.8M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    н/д
    Готовность объекта
    По индивидуальному проекту
    Название объекта
    Grand Blue Villa
    Расположение
    Бопхут, Самуи, Сураттани
    Количество квартир
    7
    Стоимость продажи
    85M ₽ - 114M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    н/д
    Готовность объекта
    По индивидуальному проекту
    Название объекта
    Baansuay Bophut
    Расположение
    Бопхут, Самуи, Сураттани
    Количество квартир
    8
    Стоимость продажи
    27.4M ₽
    ▼ -30% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    апр 2023
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Baansuay Bophut Phase 4
    Расположение
    Бопхут, Самуи, Сураттани
    Количество квартир
    8
    Стоимость продажи
    31.4M ₽ - 34.3M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    дек 2026
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    Название объекта
    Manna Residence
    Расположение
    Бопхут, Самуи, Сураттани
    Количество квартир
    6
    Стоимость продажи
    28.7M ₽ - 33.7M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    н/д
    Готовность объекта
    По индивидуальному проекту
    Название объекта
    Baan Tulip
    Расположение
    Бопхут, Самуи, Сураттани
    Количество квартир
    4
    Стоимость продажи
    45.8M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    янв 2023
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Cabina
    Расположение
    Бопхут, Самуи, Сураттани
    Количество квартир
    9
    Стоимость продажи
    12.1M ₽ - 20.2M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    янв 2025
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    Название объекта
    Almafi Apartments
    Расположение
    Бопхут, Самуи, Сураттани
    Количество квартир
    3
    Стоимость продажи
    15M ₽ - 55.6M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    н/д
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    Проэкты около Icon Samui 2
    Сохранить
    Paragon Villas
    Paragon Villas Phase 2
    Icon Samui
    Grand Blue Villa
    Baansuay Bophut
    Baansuay Bophut Phase 4
    Manna Residence
    Baan Tulip
    Cabina
    Almafi Apartments
    Наверх
    Самуи недвижимость Бопхут Мае Нам Марэт Ang Thong Талинг Нгам Na Mueang Липа Нои
    Рынок Сураттани Вилла Вилла на продажу в Самуи Вилла на продажу в Ko Pha-Ngan
    Виллы на продажу поблизости Купить Ang Thong Вилла
    Типы недвижимости для продажи в Бопхут Виллы Кондо Земельный участок Квартиры Дома Гостиницы Таунхаусы
    Магазины Пентхаусы Торговые площади Здания целиком
    Больше
    Популярные запросы Купить недвижимость: Бангкок Купить недвижимость: Пхукет Купить недвижимость: Паттайя Купить недвижимость: Хуа Хин Купить недвижимость: Самуи Купить недвижимость: Чианг Маи Купить недвижимость: Дубай
    • Fazwaz Group Site
    Все страны