• Меню
    • Контакты
    3 спален Вилла на продажу в Le Resort and Villas
    Раваи, Пхукет Тощн,Пхукет
    Вернуться
    Цена продажи
    51,800,000 ₽
    Запланировать просмотр

    3 спален Вилла на продажу в Le Resort and Villas

     (Написать отзыв)
    Раваи, Пхукет Тощн,Пхукет
    ID объявления: U1683060
    9% Доходность от аренды
    Занято до янв 6, 2025
    3 Спальни
    4 Ванные комнаты
    297 кв.м. Крытая площадь
    2 Этажи
    дек 2021 Дата постройки
     (Написать отзыв)
    Цена продажи
    51,800,000 ₽
    12

    3 спален Вилла на продажу в Le Resort and Villas

    Это вилла площадью 297 кв.м. с 3 спальни и 4 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Раваи, Пхукет, а его строительство было завершено в дек 2021Вы можете купить вилла  по базовой цене  51,800,000 ₽ (174,000 ₽/кв.м.).  Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от 376,000 ₽ в месяц.

    Характеристики

    Отдельный бассейнОтдельный бассейн Частный садЧастный сад ТеррасаТерраса БалконБалкон Бесплатный Wi-FiБесплатный Wi-Fi ВаннаВанна МикроволновкаМикроволновка ТВТВ

    Основная информация

    Дата объявления окт 20, 2023
    Последнее обновление 3 недели назад
    Тип недвижимости Вилла (Single Detached)
    Кол-во этажей 2
    Расположение Раваи, Пхукет
    Спальни 3
    Ближайший ориентир Kata Noi Beach -2.3 км
    Крытая площадь 297 кв.м.
    Цена закв.м. 174,000 ₽
    Открытая площадь
    This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
    н/д
    Размер участка н/д
    Питомцы Не допускаются
    Вилла владелец

    Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

    н/д
    Владелец земли

    Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

    н/д
    Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
    Строительство Дата постройки (дек 2021)
    Мебель
    Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
    С мебелью
    Вид из окон на Бассейн
    Тип квартиры н/д
    Места на парковке н/д
    Размер бассейна н/д
    Платежи за обслуживание общего пространства
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    н/д
    Опубликовано
    Частный собственник
    Стоимость Электроснабжения н/д
    Стоиость Водоснабжения н/д
    ID объявления U1683060

    Возможность инвестирования: Сборы и доход

    Продажная цена
    51,800,000 ₽
    Аренда
    376,000 ₽/mo
    Соотношение цены и арендной платы
    Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
    11
    Доход от аренды
    Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
    9%

    Детали проекта

    Название объекта: Le Resort and Villas
    Застройщика: н/д
    Строительство: Дата постройки (дек 2021)
    Квартиры: 74
    Окрестности: н/д
    Ближайший ориентир Kata Noi Beach - 2.3 км
    Расположение: Раваи, Пхукет
    Le Resort and Villas Параметры объекта

    Характеристики объекта

    Охрана 24/7 Охрана 24/7
    Видеонаблюдение Видеонаблюдение

    Доступные квартиры в Le Resort and Villas

    На продажу 1 В аренду 3
    • Все
    • 3 спальни
    Получать уведомления о новых объявлениях по Le Resort and Villas
    Посмотреть все (1)

    Кредитный калькулятор

    Часто задаваемые вопросы

    На объекте Le Resort and Villas домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
    Kata Noi Beach - это ближайший Пляж рядом с объектом Le Resort and Villas. Расстояние 2.3 км.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

    Read more here

    After you have found the right property at Le Resort and Villas you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


    Read more here

    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

    Read more here

    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

    Read more here

    Отзывы

    Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
    + Написать отзыв
    Пхукет
    Раваи

    Обзор окрестностей

    Расположение и район

    Вид с улицы

    Проэкты около Le Resort and Villas

    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Le Villas & Residence
    Расположение
    Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
    Количество квартир
    20
    Стоимость продажи
    48.9M ₽
    ▲ 0.3% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    347K ₽ - 578K ₽
    Год постройки
    дек 2020
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Nature's Rest Villa Saiyuan
    Расположение
    Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
    Количество квартир
    7
    Стоимость продажи
    89.6M ₽ - 94.6M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    июн 2025
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    Название объекта
    Oxygen Condominium Rawai
    Расположение
    Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
    Количество квартир
    26
    Стоимость продажи
    34.3M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    217K ₽
    Год постройки
    янв 2008
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Naiharn Pool Villa
    Расположение
    Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
    Количество квартир
    н/д
    Стоимость продажи
    48.9M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    405K ₽
    Год постройки
    фев 2008
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Natural Hill Villa
    Расположение
    Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
    Количество квартир
    6
    Стоимость продажи
    121M ₽ - 142M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    н/д
    Готовность объекта
    По индивидуальному проекту
    Название объекта
    Prima Villa - Rawai
    Расположение
    Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
    Количество квартир
    10
    Стоимость продажи
    54.9M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    463K ₽
    Год постройки
    май 2010
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Civetta Grand Villa
    Расположение
    Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
    Количество квартир
    3
    Стоимость продажи
    103M ₽ - 108M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    723K ₽
    Год постройки
    дек 2023
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Rawai Garden Villa
    Расположение
    Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
    Количество квартир
    5
    Стоимость продажи
    50.6M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    июн 2023
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Sunset Garden Phase 4
    Расположение
    Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
    Количество квартир
    4
    Стоимость продажи
    56.4M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    дек 2024
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    Название объекта
    The Niche
    Расположение
    Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
    Количество квартир
    16
    Стоимость продажи
    34.4M ₽ - 45.7M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    376K ₽
    Год постройки
    сен 2007
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Проэкты около Le Resort and Villas
    Сохранить
    Le Villas & Residence
    Nature's Rest Villa Saiyuan
    Oxygen Condominium Rawai
    Naiharn Pool Villa
    Natural Hill Villa
    Prima Villa - Rawai
    Civetta Grand Villa
    Rawai Garden Villa
    Sunset Garden Phase 4
    The Niche
    Наверх
    Пхукет Тощн недвижимость Раваи Карон Чалонг Wichit Ko Kaeo Ratsada Talat Nuea Talat Yai
    Рынок Пхукет Вилла Вилла на продажу в Тхаланг Вилла на продажу в Пхукет Тощн Вилла на продажу в Катху
    Типы недвижимости для продажи в Раваи Кондо Виллы Квартиры Земельный участок Дома Таунхаусы Пентхаусы
    Магазины Гостиницы Здания целиком
    Больше
    Популярные запросы Купить недвижимость: Бангкок Купить недвижимость: Пхукет Купить недвижимость: Паттайя Купить недвижимость: Хуа Хин Купить недвижимость: Самуи Купить недвижимость: Чианг Маи Купить недвижимость: Дубай
    • Fazwaz Group Site
    Все страны