• Меню
    • Контакты
    3 спален Вилла на продажу в Leo Resort
    Sam Phraya, Ча Ам,Пхетчхабури
    Вернуться
    Цена продажи
    16,100,000 ₽
    Запланировать просмотр

    3 спален Вилла на продажу в Leo Resort

     (Написать отзыв)
    Sam Phraya, Ча Ам,Пхетчхабури
    ID объявления: U6246022
    10% Доходность от аренды
    3 Спальни
    2.5 Ванные комнаты
    127 кв.м. Крытая площадь
    1 Этажи
    Можно заезжать
     (Написать отзыв)
    Цена продажи
    16,100,000 ₽
    23

    3 спален Вилла на продажу в Leo Resort

    Это вилла площадью 127 кв.м. с 3 спальни и 2.5 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью Leo Resort в Sam Phraya, ПхетчхабуриВы можете купить вилла по базовой цене 16,100,000 ₽ (127,000 ₽/кв.м).

    Характеристики

    Доступ к бассейнуДоступ к бассейну Частный садЧастный сад Доступ к садуДоступ к саду ТеррасаТерраса

    Основная информация

    Дата объявления май 15, 2026
    Последнее обновление 2 недели назад
    Тип недвижимости Вилла
    Кол-во этажей 1
    Расположение Sam Phraya, Пхетчхабури
    Спальни 3
    Ближайший ориентир Makro Hua Hin -9.2 км
    Крытая площадь 127 кв.м.
    Цена закв.м. 127,000 ₽
    Открытая площадь
    This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
    151 кв.м.
    Размер участка 480 кв.м.
    Питомцы Допускаются все виды домашних животных
    Вилла владелец

    Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

    Thai владелец
    Владелец земли

    Иностранные граждане не могут владеть землёй в Таиланде. Для иностранцев существуют варианты использования земли через долгосрочную аренду или посредством инвестирования в тайскую компанию, владеющую земельным участком.

    Thai владелец
    Правоустанавливающие документы на земельный участок Chanote
    Строительство Можно заезжать
    Мебель
    Без мебели
    Вид из окон на Горы, Парк, Сад
    Тип квартиры н/д
    Места на парковке 2
    Размер бассейна н/д
    Платежи за обслуживание общего пространства
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    2,120,000 ₽ в месяц
    Опубликовано
    Частный собственник
    Стоимость Электроснабжения Государственный Тариф
    Стоиость Водоснабжения Государственный Тариф
    ID объявления U6246022

    Возможность инвестирования: Сборы и доход

    Продажная цена
    16,100,000 ₽
    Сборы за содержание мест общего пользования
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    2,120,000 ₽/mo
    Соотношение цены и арендной платы
    Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
    10
    Доход от аренды
    Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 3 спален виллы в Leo Resort и текущую продажную стоимость.
    10%

    Детали проекта

    Название объекта: Leo Resort
    Застройщика: Leo Resort
    Строительство: Можно заезжать
    Квартиры: 37
    Окрестности: 28,800 кв.м.
    Ближайший ориентир Makro Hua Hin - 9.2 км
    Расположение: Sam Phraya, Пхетчхабури
    Leo Resort Параметры объекта

    Характеристики объекта

    Общий бассейн Общий бассейн
    Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
    Клуб Клуб
    Охрана 24/7 Охрана 24/7
    Парковка для авто Парковка для авто
    Зона барбекю Зона барбекю
    Общественный парк Общественный парк

    Популярные удобства и услуги в Leo Resort

    • Все
    • Фитнес
    • Досуг
    3
    • Общий тренажёрный зал
      1.
    • Общий бассейн
      1.

    Доступные квартиры в Leo Resort

    На продажу 13 В аренду 2
    • Все
    • 2 спальни
    • 3 спальни
    • 4 спальни
    Доступные квартиры в Leo Resort
    11,100,000 ₽
    118,000 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 94 кв.м. размер
    Размер участка 240 кв.м. Размер участка
    Без мебели Горы
    Доступные квартиры в Leo Resort
    16,100,000 ₽
    127,000 ₽/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 127 кв.м. размер
    Размер участка 480 кв.м. Размер участка
    Без мебели Горы
    Доступные квартиры в Leo Resort
    15,500,000 ₽
    165,000 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 94 кв.м. размер
    Размер участка 480 кв.м. Размер участка
    Без мебели Горы
    Доступные квартиры в Leo Resort
    14,400,000 ₽
    153,000 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 94 кв.м. размер
    Размер участка 480 кв.м. Размер участка
    Без мебели Горы
    Последнее обновление 4 недели назад
    Доступные квартиры в Leo Resort
    8,830,000 ₽
    106,000 ₽/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 83 кв.м. размер
    Размер участка 240 кв.м. Размер участка
    Горы
    Доступные квартиры в Leo Resort
    7,500,000 ₽
    62,500 ₽/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 120 кв.м. размер
    Размер участка 120 кв.м. Размер участка
    Сад
    Доступные квартиры в Leo Resort
    28,600,000 ₽
    95,400 ₽/кв.м.
    Спальни 4 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 300 кв.м. размер
    Размер участка 1,600 кв.м. Размер участка
    Горы
    Доступные квартиры в Leo Resort
    8,830,000 ₽
    106,000 ₽/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 83 кв.м. размер
    Размер участка 248 кв.м. Размер участка
    Сад
    Доступные квартиры в Leo Resort
    8,830,000 ₽
    106,000 ₽/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 83 кв.м. размер
    Размер участка 248 кв.м. Размер участка
    Сад
    Доступные квартиры в Leo Resort
    8,390,000 ₽
    101,000 ₽/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 83 кв.м. размер
    Размер участка 225 кв.м. Размер участка
    Сад
    Доступные квартиры в Leo Resort
    8,830,000 ₽
    106,000 ₽/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 83 кв.м. размер
    Размер участка 248 кв.м. Размер участка
    Сад
    Доступные квартиры в Leo Resort
    9,270,000 ₽
    112,000 ₽/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 83 кв.м. размер
    Размер участка 248 кв.м. Размер участка
    Сад
    Доступные квартиры в Leo Resort
    9,270,000 ₽
    112,000 ₽/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 83 кв.м. размер
    Размер участка 248 кв.м. Размер участка
    Сад
    Получать уведомления о новых объявлениях по Leo Resort
    Посмотреть все (13)

    Кредитный калькулятор

    Часто задаваемые вопросы

    На объекте Leo Resort допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
    The common area maintenance fee is 4,420 ₽ per square meter based on the plot size of the property and is 2,120,000 ₽ for this вилла. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    Makro Hua Hin - это ближайший Торговый центр рядом с объектом Leo Resort. Расстояние 9.2 км.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

    After you have found the right property at Leo Resort you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer
    Payment Plan
    Взнос Этапы Оплата
    Депозит
    Сразу
    30%
    2-й взнос
    the foundation and all columns and roof are set up.
    20%
    3-й взнос
    the walls and windows are ready as well as water and electricity and bathrooms.
    20%
    4-й взнос
    the kitchen, tiles, plaster and painting, doors, and a ready-to-use house
    20%
    5-й взнос
    При передаче объекта
    10%


    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

    Отзывы

    Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
    + Написать отзыв
    Пхетчхабури
    Sam Phraya

    Обзор окрестностей

    Расположение и район

    Вид с улицы

    Проэкты около Leo Resort

    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    The Mellow House
    Расположение
    Sam Phraya, Ча Ам, Пхетчхабури
    Количество квартир
    н/д
    Стоимость продажи
    6.08M ₽ - 14.4M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    35.4K ₽ - 155K ₽
    Год постройки
    н/д
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    The Tree Home 12
    Расположение
    Sam Phraya, Ча Ам, Пхетчхабури
    Количество квартир
    20
    Стоимость продажи
    6.08M ₽ - 6.61M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    окт 2024
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Leo Resort The River
    Расположение
    Хин Лек Фаи, Ча Ам, Пхетчхабури
    Количество квартир
    16
    Стоимость продажи
    8.83M ₽ - 11M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    н/д
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    Название объекта
    Pinnacle House
    Расположение
    Sam Phraya, Ча Ам, Пхетчхабури
    Количество квартир
    н/д
    Стоимость продажи
    7.96M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    88.4K ₽
    Год постройки
    апр 2025
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Sampaya View 5
    Расположение
    Sam Phraya, Ча Ам, Пхетчхабури
    Количество квартир
    н/д
    Стоимость продажи
    5.08M ₽ - 7.74M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    55.3K ₽
    Год постройки
    май 2022
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Baan Sansuk Cha-Am
    Расположение
    Ча Ам, Ча Ам, Пхетчхабури
    Количество квартир
    8
    Стоимость продажи
    13M ₽
    ▼ -45% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    июн 2018
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    The Barai Pool Villas
    Расположение
    Хин Лек Фаи, Ча Ам, Пхетчхабури
    Количество квартир
    14
    Стоимость продажи
    39.6M ₽ - 39.9M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    н/д
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    Название объекта
    Birdie Pool Villas
    Расположение
    Хин Лек Фаи, Ча Ам, Пхетчхабури
    Количество квартир
    14
    Стоимость продажи
    25.4M ₽ - 36.5M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    янв 2027
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    Название объекта
    Baan Kieng Nam
    Расположение
    Хин Лек Фаи, Ча Ам, Пхетчхабури
    Количество квартир
    12
    Стоимость продажи
    102M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    дек 2011
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Mountain View Chaam - Huahin
    Расположение
    Sam Phraya, Ча Ам, Пхетчхабури
    Количество квартир
    44
    Стоимость продажи
    9.48M ₽ - 15.3M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    н/д
    Готовность объекта
    По индивидуальному проекту
    Проэкты около Leo Resort
    Сохранить
    The Mellow House
    The Tree Home 12
    Leo Resort The River
    Pinnacle House
    Sampaya View 5
    Baan Sansuk Cha-Am
    The Barai Pool Villas
    Birdie Pool Villas
    Baan Kieng Nam
    Mountain View Chaam - Huahin
    Наверх
    Ча Ам недвижимость Ча Ам Sam Phraya Huai Sai Nuea Чащенг Na Yang Кхао Яи Rai Mai Phatthana Don Khun Huai
    Рынок Пхетчхабури Вилла Вилла на продажу в Ча Ам Вилла на продажу в Mueang Phetchaburi Вилла на продажу в Tha Yang
    Типы недвижимости для продажи в Sam Phraya Дома Виллы Земельный участок Таунхаусы
    Популярные запросы Купить недвижимость: Бангкок Купить недвижимость: Пхукет Купить недвижимость: Паттайя Купить недвижимость: Хуа Хин Купить недвижимость: Самуи Купить недвижимость: Чианг Маи Купить недвижимость: Дубай
    • Fazwaz Group Site
    Все страны