3 спален Вилла на продажу в Naga Kiri Villas Lamai

 (Написать отзыв)
Марэт, Самуи,Сураттани
ID объявления: U5823461
3 Спальни
3.5 Ванные комнаты
275 кв.м. Крытая площадь
Идёт строительство объекта

3 спален Вилла на продажу в Naga Kiri Villas Lamai

Это вилла площадью 275 кв.м. с 3 спальни и 3.5 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью Naga Kiri Villas Lamai в Марэт, СураттаниВы можете купить вилла по базовой цене 29,900,000 ₽ (109,000 ₽/кв.м).

Характеристики

Отдельный бассейнОтдельный бассейн Терраса на крышеТерраса на крыше Частный садЧастный сад Крытая парковкаКрытая парковка БалконБалкон Беседка-сала на открытом воздухеБеседка-сала на открытом воздухе

Основная информация

Дата объявления окт 24, 2025
Последнее обновление N/A
Тип недвижимости Вилла
Кол-во этажей н/д
Расположение Марэт, Сураттани
Спальни 3
Ближайший ориентир н/д
Крытая площадь 275 кв.м.
Цена закв.м. 109,000 ₽
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка 446.71 кв.м.
Питомцы н/д
Вилла владелец

Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

Лизхолд, Freehold
Владелец земли

Иностранные граждане не могут владеть землёй в Таиланде. Для иностранцев существуют варианты использования земли через долгосрочную аренду или посредством инвестирования в тайскую компанию, владеющую земельным участком.

н/д
Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
Строительство Идёт строительство объекта
Мебель
Без мебели
Вид из окон на Горы, Бассейн, Сад, Вид из окон не загорожен, Лес, вид на природу
Тип квартиры 3BR
Места на парковке 2
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
н/д
Опубликовано
Застройщик
Стоимость Электроснабжения Государственный Тариф
Стоиость Водоснабжения Государственный Тариф
ID объявления U5823461

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
29,900,000 ₽

Детали проекта

Название объекта: Naga Kiri Villas Lamai
Застройщика: Samui Paradise Group
Строительство: Идёт строительство объекта
Квартиры: 16
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир н/д
Расположение: Марэт, Сураттани
Naga Kiri Villas Lamai Параметры объекта

Характеристики объекта

Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение

Доступные квартиры в Naga Kiri Villas Lamai

Кредитный калькулятор

Схема оплаты

Untitle
Взнос Этапы Оплата
1-й взнос
Signing of the contract for construction work
30%
2-й взнос
When the list below is completed: 2.1 Footing & stud column structure 2.2 Lower floor structure 2.3 2nd floor structure 2.4 Roof steel structure
25%
3-й взнос
When the list below is completed: 3.1 Roof finishes 3.2 Walls masonry 3.3 Wall cement render 3.4 Wall finishes 3.5 Ceiling finishes
20%
4-й взнос
When the list below is completed; 4.1 Floor finishes 4.2 Doors & windows 4.3 Sanitary installation 4.4 Painting
20%
5-й взнос
When the list below is completed: 5.1 Last inspection of the house 5.2 Handover
5%

Часто задаваемые вопросы

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


After you have found the right property at Naga Kiri Villas Lamai you have to follow these steps:

  • - Unit selection and agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - 1st Contract Payment
  • - Payment Installments
  • - Snag List
  • - Transfer

Untitle
Взнос Этапы Оплата
1-й взнос
Signing of the contract for construction work
30%
2-й взнос
When the list below is completed: 2.1 Footing & stud column structure 2.2 Lower floor structure 2.3 2nd floor structure 2.4 Roof steel structure
25%
3-й взнос
When the list below is completed: 3.1 Roof finishes 3.2 Walls masonry 3.3 Wall cement render 3.4 Wall finishes 3.5 Ceiling finishes
20%
4-й взнос
When the list below is completed; 4.1 Floor finishes 4.2 Doors & windows 4.3 Sanitary installation 4.4 Painting
20%
5-й взнос
When the list below is completed: 5.1 Last inspection of the house 5.2 Handover
5%

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
Сураттани
Марэт

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Naga Kiri Villas Lamai

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Sawasdee Pool Villa - Lamai (Leasehold)
Расположение
Марэт, Самуи, Сураттани
Количество квартир
15
Стоимость продажи
26.8M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
ноя 2024
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Nichakul Villas
Расположение
Марэт, Самуи, Сураттани
Количество квартир
12
Стоимость продажи
20.1M ₽ - 32.9M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Nava
Расположение
Марэт, Самуи, Сураттани
Количество квартир
8
Стоимость продажи
20.1M ₽ - 25.2M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
ChomChan Pool Villa
Расположение
Марэт, Самуи, Сураттани
Количество квартир
4
Стоимость продажи
43.1M ₽ - 50.5M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Juna Villas
Расположение
Марэт, Самуи, Сураттани
Количество квартир
5
Стоимость продажи
11.2M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Palmelia Residence
Расположение
Марэт, Самуи, Сураттани
Количество квартир
3
Стоимость продажи
31.6M ₽ - 32.4M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
По индивидуальному проекту
Название объекта
The Terraza Samui
Расположение
Марэт, Самуи, Сураттани
Количество квартир
125
Стоимость продажи
6.88M ₽ - 24.2M ₽
Ежемесячная арендная плата
84.1K ₽ - 153K ₽
Год постройки
мар 2024
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Coral Samui
Расположение
Марэт, Самуи, Сураттани
Количество квартир
91
Стоимость продажи
16.7M ₽ - 40.7M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2028
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Native Pool Villa
Расположение
Марэт, Самуи, Сураттани
Количество квартир
16
Стоимость продажи
24.2M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
По индивидуальному проекту
Название объекта
Lamai Residence
Расположение
Марэт, Самуи, Сураттани
Количество квартир
6
Стоимость продажи
34.6M ₽ - 60.1M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны