• Меню
    • Контакты
    3 спален Вилла на продажу в Naiharn Pool Villa
    Раваи, Пхукет Тощн,Пхукет
    Вернуться
    Цена продажи
    48,500,000 ₽
    Запланировать просмотр

    3 спален Вилла на продажу в Naiharn Pool Villa

     (Написать отзыв)
    Раваи, Пхукет Тощн,Пхукет
    ID объявления: U1872230
    10% Доходность от аренды
    Занято до июл 1, 2025
    3 Спальни
    3 Ванные комнаты
    360 кв.м. Крытая площадь
    2 Этажи
    фев 2008 Дата постройки
     (Написать отзыв)
    Цена продажи
    48,500,000 ₽
    15

    3 спален Вилла на продажу в Naiharn Pool Villa

    Это вилла площадью 360 кв.м. с 3 спальни и 3 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Раваи, Пхукет, а его строительство было завершено в фев 2008Вы можете купить вилла  по базовой цене  48,500,000 ₽ (135,000 ₽/кв.м.).  Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от 401,000 ₽ в месяц.

    Характеристики

    Отдельный бассейнОтдельный бассейн Частный садЧастный сад ТеррасаТерраса БалконБалкон Бесплатный Wi-FiБесплатный Wi-Fi Всё полностью обновленоВсё полностью обновлено (2024) Стиральная машинаСтиральная машина ТВТВ Кабельное ТВКабельное ТВ Кабельная ТВ-сеть TruevisionКабельная ТВ-сеть Truevision Чистка бассейна включенаЧистка бассейна включена

    Основная информация

    Дата объявления июн 17, 2024
    Последнее обновление 1 день назад
    Тип недвижимости Вилла (Single Detached)
    Кол-во этажей 2
    Расположение Раваи, Пхукет
    Спальни 3
    Ближайший ориентир Пляж Най Харн -1.8 км
    Крытая площадь 360 кв.м.
    Цена закв.м. 135,000 ₽
    Открытая площадь
    This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
    н/д
    Размер участка 220 кв.м.
    Питомцы Допускаются все виды домашних животных
    Вилла владелец

    Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

    Иностранный владелец, Thai владелец, Компания, Лизхолд
    Владелец земли

    Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

    Thai владелец, Компания, Лизхолд
    Правоустанавливающие документы на земельный участок Chanote
    Строительство Дата постройки (фев 2008)
    Мебель
    Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
    С мебелью
    Вид из окон на Бассейн, Сад
    Тип квартиры н/д
    Места на парковке 2
    Размер бассейна 8X3
    Платежи за обслуживание общего пространства
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    н/д
    Опубликовано
    Частный собственник
    Стоимость Электроснабжения н/д
    Стоиость Водоснабжения н/д
    ID объявления U1872230

    Возможность инвестирования: Сборы и доход

    Продажная цена
    48,500,000 ₽
    Аренда
    401,000 ₽/mo
    Соотношение цены и арендной платы
    Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
    10
    Доход от аренды
    Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
    10%

    Детали проекта

    Название объекта: Naiharn Pool Villa
    Застройщика: н/д
    Строительство: Дата постройки (фев 2008)
    Квартиры: 1
    Окрестности: н/д
    Ближайший ориентир Пляж Най Харн - 1.8 км
    Расположение: Раваи, Пхукет
    Naiharn Pool Villa Параметры объекта

    Характеристики объекта

    Джакузи Джакузи
    Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
    Видеонаблюдение Видеонаблюдение
    Парковка для авто Парковка для авто
    Парилка Парилка

    Доступные квартиры в Naiharn Pool Villa

    На продажу 1 В аренду 1
    • Все
    • 3 спальни
    Получать уведомления о новых объявлениях по Naiharn Pool Villa
    Посмотреть все (1)

    Кредитный калькулятор

    Часто задаваемые вопросы

    Пляж Най Харн - это ближайший Пляж рядом с объектом Naiharn Pool Villa. Расстояние 1.8 км.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

    Read more here

    After you have found the right property at Naiharn Pool Villa you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


    Read more here

    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

    Read more here

    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

    Read more here

    Отзывы

    Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
    + Написать отзыв
    Пхукет
    Раваи

    Обзор окрестностей

    Расположение и район

    Вид с улицы

    Проэкты около Naiharn Pool Villa

    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Nai Harn Baan Bua - Baan Pattama
    Расположение
    Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
    Количество квартир
    15
    Стоимость продажи
    31.4M ₽
    ▲ 30% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    июн 2008
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    The Signature Villas Naiharn
    Расположение
    Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
    Количество квартир
    15
    Стоимость продажи
    43.2M ₽ - 57.6M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    авг 2017
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Nai Harn Baan Bua - Baan Boondharik 2
    Расположение
    Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
    Количество квартир
    13
    Стоимость продажи
    78.8M ₽ - 120M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    582K ₽
    Год постройки
    янв 2015
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Nai Harn Baan Bua - Baan Boondharik 1
    Расположение
    Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
    Количество квартир
    23
    Стоимость продажи
    107M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    дек 2015
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Nai Harn Baan Bua
    Расположение
    Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
    Количество квартир
    23
    Стоимость продажи
    80.6M ₽ - 150M ₽
    ▼ -3.5% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    187K ₽ - 720K ₽
    Год постройки
    ноя 2004
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Le Villas & Residence
    Расположение
    Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
    Количество квартир
    20
    Стоимость продажи
    48.7M ₽
    ▲ 0.3% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    346K ₽ - 576K ₽
    Год постройки
    дек 2020
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Le Resort and Villas
    Расположение
    Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
    Количество квартир
    74
    Стоимость продажи
    51.6M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    346K ₽ - 374K ₽
    Год постройки
    дек 2021
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Prima Villa - Rawai
    Расположение
    Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
    Количество квартир
    10
    Стоимость продажи
    54.7M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    461K ₽
    Год постройки
    май 2010
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    The Niche
    Расположение
    Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
    Количество квартир
    16
    Стоимость продажи
    34.3M ₽ - 45.5M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    374K ₽
    Год постройки
    сен 2007
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Oxygen Condominium Rawai
    Расположение
    Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
    Количество квартир
    26
    Стоимость продажи
    34.1M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    216K ₽
    Год постройки
    янв 2008
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Проэкты около Naiharn Pool Villa
    Сохранить
    Nai Harn Baan Bua - Baan Pattama
    The Signature Villas Naiharn
    Nai Harn Baan Bua - Baan Boondharik 2
    Nai Harn Baan Bua - Baan Boondharik 1
    Nai Harn Baan Bua
    Le Villas & Residence
    Le Resort and Villas
    Prima Villa - Rawai
    The Niche
    Oxygen Condominium Rawai
    Наверх
    Пхукет Тощн недвижимость Раваи Карон Чалонг Wichit Ko Kaeo Ratsada Talat Nuea Talat Yai
    Рынок Пхукет Вилла Вилла на продажу в Тхаланг Вилла на продажу в Пхукет Тощн Вилла на продажу в Катху
    Виллы на продажу поблизости Купить Раваи Вилла Купить Карон Вилла Купить Чалонг Вилла Купить Wichit Вилла Купить Патонг Вилла Купить Катху Вилла Купить Ratsada Вилла
    Купить Камала Вилла Купить Ko Kaeo Вилла Купить Si Sunthon Вилла
    Больше
    Типы недвижимости для продажи в Раваи Кондо Виллы Квартиры Земельный участок Дома Таунхаусы Пентхаусы
    Магазины Гостиницы Здания целиком
    Больше
    Популярные запросы Купить недвижимость: Бангкок Купить недвижимость: Пхукет Купить недвижимость: Паттайя Купить недвижимость: Хуа Хин Купить недвижимость: Самуи Купить недвижимость: Чианг Маи Купить недвижимость: Дубай
    • Fazwaz Group Site
    Все страны