• Меню
    • Контакты
    3 спален Вилла на продажу в Naturale Cherng Talay
    Чернг Талай, Тхаланг,Пхукет
    Вернуться
    Цена продажи
    103,000,000 ₽
    Запланировать просмотр

    3 спален Вилла на продажу в Naturale Cherng Talay

     (Написать отзыв)
    Чернг Талай, Тхаланг,Пхукет
    ID объявления: U1710538
    3 Спальни
    4 Ванные комнаты
    357.40 кв.м. Крытая площадь
    1 Этажи
    дек 2025 Идёт строительство объекта
     (Написать отзыв)
    Цена продажи
    103,000,000 ₽
    6

    3 спален Вилла на продажу в Naturale Cherng Talay

    Это вилла площадью 357.40 кв.м. с 3 спальни и 4 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Чернг Талай, Пхукет, а срок завершения строительства намечен на дек 2025. Вы можете купить вилла по базовой цене 103,000,000 ₽ (287,000 ₽/кв.м).

    Характеристики

    Отдельный бассейнОтдельный бассейн Частный садЧастный сад ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка Помещение для прислугиПомещение для прислуги

    Основная информация

    Дата объявления янв 2, 2024
    Последнее обновление 10 месяцев назад
    Тип недвижимости Вилла
    Кол-во этажей 1
    Расположение Чернг Талай, Пхукет
    Спальни 3
    Ближайший ориентир Пляж Банг Тао -2.4 км
    Крытая площадь 357.40 кв.м.
    Цена закв.м. 287,000 ₽
    Открытая площадь
    This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
    н/д
    Размер участка 423 кв.м.
    Питомцы Допускаются все виды домашних животных
    Вилла владелец

    Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

    Thai владелец, Компания
    Владелец земли

    Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

    Thai владелец, Компания
    Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
    Строительство Идёт строительство объекта (дек 2025)
    Мебель
    Встроенными считаются предметы, являющиеся частью конструкции объекта недвижимости. Сюда входят любые виды стационарной техники, корпусная мебель, встроенная мебель, как, например, стеллажи или скамейки, а также другие закрепленные предметы интерьера.
    Встроено
    Вид из окон на Бассейн, Сад
    Тип квартиры 3BR
    Места на парковке 2
    Размер бассейна 10m x 4.3m
    Платежи за обслуживание общего пространства
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    36,400 ₽ в месяц
    Опубликовано
    Застройщик
    Стоимость Электроснабжения Государственный Тариф
    Стоиость Водоснабжения Государственный Тариф
    ID объявления U1710538

    Возможность инвестирования: Сборы и доход

    Продажная цена
    103,000,000 ₽
    Сборы за содержание мест общего пользования
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    36,400 ₽/mo

    Детали проекта

    Название объекта: Naturale Cherng Talay
    Застройщика: AAG Development
    Строительство: Идёт строительство объекта (дек 2025)
    Квартиры: 13
    Окрестности: 14,357 кв.м.
    Ближайший ориентир Пляж Банг Тао - 2.4 км
    Расположение: Чернг Талай, Пхукет
    Naturale Cherng Talay Параметры объекта

    Характеристики объекта

    Охрана 24/7 Охрана 24/7
    Видеонаблюдение Видеонаблюдение

    Доступные квартиры в Naturale Cherng Talay

    • Все
    • 3 спальни
    • 4 спальни
    Получать уведомления о новых объявлениях по Naturale Cherng Talay
    Посмотреть все (7)

    Кредитный калькулятор

    Схема оплаты

    Payment Plan
    Взнос Этапы Оплата
    Резервационный депозит
    Сразу
    573,000 ₽
    1-й взнос
    При подписании контракта
    30%
    2-й взнос
    Completion of Foundation
    20%
    3-й взнос
    Completion of Roof Structure
    15%
    4-й взнос
    Completion of Floor, Doors, and Windows
    15%
    5-й взнос
    Completion of Kitchen and interior built-in
    10%
    6-й взнос
    При передаче объекта
    10%

    Часто задаваемые вопросы

    На объекте Naturale Cherng Talay допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
    The common area maintenance fee is 86 ₽ per square meter based on the plot size of the property and is 36,400 ₽ for this вилла. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Naturale Cherng Talay необходимый взнос в амортизационный фонд составляет 860 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера земельного участка.
    Пляж Банг Тао - это ближайший Пляж рядом с объектом Naturale Cherng Talay. Расстояние 2.4 км.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

    Read more here

    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


    Read more here

    After you have found the right property at Naturale Cherng Talay you have to follow these steps:

     

    • - Unit selection and agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - 1st Contract Payment
    • - Payment Installments
    • - Snag List
    • - Transfer

    Payment Plan
    Взнос Этапы Оплата
    Резервационный депозит
    Сразу
    573,000 ₽
    1-й взнос
    При подписании контракта
    30%
    2-й взнос
    Completion of Foundation
    20%
    3-й взнос
    Completion of Roof Structure
    15%
    4-й взнос
    Completion of Floor, Doors, and Windows
    15%
    5-й взнос
    Completion of Kitchen and interior built-in
    10%
    6-й взнос
    При передаче объекта
    10%

    Read more here

     

    Отзывы

    Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
    + Написать отзыв
    Пхукет
    Чернг Талай

    Обзор окрестностей

    Расположение и район

    Вид с улицы

    Проэкты около Naturale Cherng Talay

    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    One Residence Lakeside by Redwood Luxury
    Расположение
    Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    27
    Стоимость продажи
    85.3M ₽ - 141M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    н/д
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    Название объекта
    The Zero Bang Tao
    Расположение
    Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    85
    Стоимость продажи
    9.46M ₽ - 41M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    н/д
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    Название объекта
    Grand View Residence Lagoon
    Расположение
    Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    26
    Стоимость продажи
    94.8M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    1.01M ₽
    Год постройки
    апр 2019
    Готовность объекта
    По индивидуальному проекту
    Название объекта
    Hill Myna Condotel
    Расположение
    Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    63
    Стоимость продажи
    8.06M ₽ - 10.9M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    57.6K ₽ - 101K ₽
    Год постройки
    янв 2015
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    The Nice Condotel
    Расположение
    Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    81
    Стоимость продажи
    6.6M ₽ - 10.4M ₽
    ▼ -22% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    51.8K ₽ - 101K ₽
    Год постройки
    янв 2014
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    The Breeze Villas
    Расположение
    Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    10
    Стоимость продажи
    100M ₽ - 134M ₽
    ▲ 4% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    720K ₽ - 1.01M ₽
    Год постройки
    янв 2023
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Prime Pano
    Расположение
    Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    58
    Стоимость продажи
    146M ₽ - 161M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    дек 2025
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    Название объекта
    Clover Residence
    Расположение
    Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    33
    Стоимость продажи
    85M ₽ - 184M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    авг 2024
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Clover Residence - The Valley Phase II
    Расположение
    Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    30
    Стоимость продажи
    103M ₽ - 121M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    фев 2025
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    Название объекта
    Clover Residence - Luxe Zone Phase III
    Расположение
    Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    12
    Стоимость продажи
    114M ₽ - 227M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    н/д
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    Проэкты около Naturale Cherng Talay
    Сохранить
    One Residence Lakeside by Redwood Luxury
    The Zero Bang Tao
    Grand View Residence Lagoon
    Hill Myna Condotel
    The Nice Condotel
    The Breeze Villas
    Prime Pano
    Clover Residence
    Clover Residence - The Valley Phase II
    Clover Residence - Luxe Zone Phase III
    Наверх
    Тхаланг недвижимость Чернг Талай Thep Krasattri Sakhu Si Sunthon Mai Khao Pa Khlok
    Рынок Пхукет Вилла Вилла на продажу в Тхаланг Вилла на продажу в Пхукет Тощн Вилла на продажу в Катху
    Виллы на продажу поблизости Купить Чернг Талай Вилла Купить Камала Вилла Купить Si Sunthon Вилла Купить Катху Вилла Купить Ko Kaeo Вилла Купить Патонг Вилла Купить Thep Krasattri Вилла
    Купить Sakhu Вилла Купить Ratsada Вилла Купить Pa Khlok Вилла
    Больше
    Типы недвижимости для продажи в Чернг Талай Кондо Виллы Квартиры Земельный участок Пентхаусы Дома Здания целиком
    Таунхаусы Гостиницы Магазины Торговые площади Офисы
    Больше
    Популярные запросы Купить недвижимость: Бангкок Купить недвижимость: Пхукет Купить недвижимость: Паттайя Купить недвижимость: Хуа Хин Купить недвижимость: Самуи Купить недвижимость: Чианг Маи Купить недвижимость: Дубай
    • Fazwaz Group Site
    Все страны