• Меню
    • Контакты
    3 спален Вилла на продажу в Nicky Villas
    Si Sunthon, Тхаланг,Пхукет
    Вернуться
    Цена продажи
    48,700,000 ₽
    Запланировать просмотр

    3 спален Вилла на продажу в Nicky Villas

     (Написать отзыв)
    Si Sunthon, Тхаланг,Пхукет
    ID объявления: U1654576
    9% Доходность от аренды
    Занято до авг 6, 2025
    3 Спальни
    3 Ванные комнаты
    280 кв.м. Крытая площадь
    1 Этажи
    янв 2020 Дата постройки
     (Написать отзыв)
    Цена продажи
    48,700,000 ₽
    18

    3 спален Вилла на продажу в Nicky Villas

    Это вилла площадью 280 кв.м. с 3 спальни и 3 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Si Sunthon, Пхукет, а его строительство было завершено в янв 2020Вы можете купить вилла  по базовой цене  48,700,000 ₽ (174,000 ₽/кв.м.).  Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от 373,000 ₽ в месяц.

    Характеристики

    Отдельный бассейнОтдельный бассейн Частный садЧастный сад ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка Угловой блокУгловой блок Бесплатный Wi-FiБесплатный Wi-Fi Полностью оборудованная западная кухняПолностью оборудованная западная кухня Стиральная машинаСтиральная машина МикроволновкаМикроволновка ДуховкаДуховка ТВТВ Кабельное ТВКабельное ТВ Работа садовника включенаРабота садовника включена Чистка бассейна включенаЧистка бассейна включена

    Основная информация

    Дата объявления авг 22, 2023
    Последнее обновление 6 месяцев назад
    Тип недвижимости Вилла (Single Detached)
    Кол-во этажей 1
    Расположение Si Sunthon, Пхукет
    Спальни 3
    Ближайший ориентир Пляж Банг Тао -2.7 км
    Крытая площадь 280 кв.м.
    Цена закв.м. 174,000 ₽
    Открытая площадь
    This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
    н/д
    Размер участка 410 кв.м.
    Питомцы Допускаются все виды домашних животных
    Вилла владелец

    Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

    Иностранный владелец
    Владелец земли

    Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

    Thai владелец, Компания, Лизхолд
    Правоустанавливающие документы на земельный участок Chanote
    Строительство Дата постройки (янв 2020)
    Мебель
    Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
    С мебелью
    Вид из окон на Бассейн, Сад
    Тип квартиры н/д
    Места на парковке 2
    Размер бассейна н/д
    Платежи за обслуживание общего пространства
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    5,730 ₽ в месяц
    Опубликовано
    Частный собственник
    Стоимость Электроснабжения н/д
    Стоиость Водоснабжения н/д
    ID объявления U1654576

    Возможность инвестирования: Сборы и доход

    Продажная цена
    48,700,000 ₽
    Сборы за содержание мест общего пользования
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    5,730 ₽/mo
    Аренда
    373,000 ₽/mo
    Соотношение цены и арендной платы
    Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
    11
    Доход от аренды
    Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
    9%

    Детали проекта

    Название объекта: Nicky Villas
    Застройщика: н/д
    Строительство: Дата постройки (мар 2020)
    Квартиры: 4
    Окрестности: н/д
    Ближайший ориентир Пляж Банг Тао - 2.7 км
    Расположение: Si Sunthon, Пхукет
    Nicky Villas Параметры объекта

    Характеристики объекта

    Охрана 24/7 Охрана 24/7
    Видеонаблюдение Видеонаблюдение
    Общественный парк Общественный парк
    Прачечная / химчистка Прачечная / химчистка

    Доступные квартиры в Nicky Villas

    На продажу 2 В аренду 3
    • Все
    • 3 спальни
    Получать уведомления о новых объявлениях по Nicky Villas
    Посмотреть все (2)

    Кредитный калькулятор

    Часто задаваемые вопросы

    На объекте Nicky Villas допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
    Пляж Банг Тао - это ближайший Пляж рядом с объектом Nicky Villas. Расстояние 2.7 км.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

    Read more here

    After you have found the right property at Nicky Villas you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


    Read more here

    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

    Read more here

    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

    Read more here

    Отзывы

    Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
    + Написать отзыв
    Пхукет
    Si Sunthon

    Обзор окрестностей

    Расположение и район

    Вид с улицы

    Проэкты около Nicky Villas

    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    The Palms Villa Pasak
    Расположение
    Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    н/д
    Стоимость продажи
    69.1M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    янв 2022
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    The Gardens by Vichara
    Расположение
    Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    37
    Стоимость продажи
    72M ₽ - 167M ₽
    ▲ 8.5% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    144K ₽ - 951K ₽
    Год постройки
    июн 2006
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Wallaya Villa Pasak Soi 8
    Расположение
    Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    4
    Стоимость продажи
    43.2M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    518K ₽
    Год постройки
    июл 2017
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Nebu Residences Bangtao
    Расположение
    Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    89
    Стоимость продажи
    7.99M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    апр 2026
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    Название объекта
    Botanica Mind
    Расположение
    Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    н/д
    Стоимость продажи
    72M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    янв 2022
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Vinzita Pool Villas
    Расположение
    Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    8
    Стоимость продажи
    51.8M ₽ - 59M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    374K ₽ - 432K ₽
    Год постройки
    авг 2020
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Wintery by Season Luxury Villas
    Расположение
    Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    1
    Стоимость продажи
    106M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    окт 2024
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Trichada Tropical
    Расположение
    Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    25
    Стоимость продажи
    61.9M ₽ - 63.4M ₽
    ▲ 18% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    432K ₽ - 864K ₽
    Год постройки
    окт 2019
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Trichada Villas
    Расположение
    Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    24
    Стоимость продажи
    69.1M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    403K ₽ - 772K ₽
    Год постройки
    янв 2017
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Nakara Grand Luxury Villa
    Расположение
    Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    6
    Стоимость продажи
    115M ₽ - 131M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    июн 2024
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Проэкты около Nicky Villas
    Сохранить
    The Palms Villa Pasak
    The Gardens by Vichara
    Wallaya Villa Pasak Soi 8
    Nebu Residences Bangtao
    Botanica Mind
    Vinzita Pool Villas
    Wintery by Season Luxury Villas
    Trichada Tropical
    Trichada Villas
    Nakara Grand Luxury Villa
    Наверх
    Тхаланг недвижимость Чернг Талай Thep Krasattri Sakhu Si Sunthon Mai Khao Pa Khlok
    Рынок Пхукет Вилла Вилла на продажу в Тхаланг Вилла на продажу в Пхукет Тощн Вилла на продажу в Катху
    Виллы на продажу поблизости Купить Чернг Талай Вилла Купить Si Sunthon Вилла Купить Thep Krasattri Вилла Купить Камала Вилла Купить Sakhu Вилла Купить Ko Kaeo Вилла Купить Катху Вилла
    Купить Pa Khlok Вилла Купить Патонг Вилла Купить Mai Khao Вилла
    Больше
    Типы недвижимости для продажи в Чернг Талай Кондо Виллы Квартиры Земельный участок Пентхаусы Дома Здания целиком
    Таунхаусы Гостиницы Магазины Торговые площади Офисы
    Больше
    Популярные запросы Купить недвижимость: Бангкок Купить недвижимость: Пхукет Купить недвижимость: Паттайя Купить недвижимость: Хуа Хин Купить недвижимость: Самуи Купить недвижимость: Чианг Маи Купить недвижимость: Дубай
    • Fazwaz Group Site
    Все страны