• Меню
    • Контакты
    3 спален Вилла на продажу в Peykaa Villa
    Чернг Талай, Тхаланг,Пхукет
    Вернуться
    Цена продажи
    53,500,000 ₽
    Запланировать просмотр

    3 спален Вилла на продажу в Peykaa Villa

     (Написать отзыв)
    Чернг Талай, Тхаланг,Пхукет
    ID объявления: U1654014
    9% Доходность от аренды
    3 Спальни
    3.5 Ванные комнаты
    138 кв.м. Крытая площадь
    1 Этажи
    дек 2021 Дата постройки
     (Написать отзыв)
    Цена продажи
    53,500,000 ₽
    12

    3 спален Вилла на продажу в Peykaa Villa

    Это вилла площадью 138 кв.м. с 3 спальни и 3.5 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Чернг Талай, Пхукет, а его строительство было завершено в дек 2021Вы можете купить вилла  по базовой цене  53,500,000 ₽ (388,000 ₽/кв.м.).  Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от 405,000 ₽ в месяц.

    Характеристики

    Отдельный бассейнОтдельный бассейн Частный садЧастный сад ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка Бесплатный Wi-FiБесплатный Wi-Fi Полностью оборудованная западная кухняПолностью оборудованная западная кухня ВаннаВанна ДуховкаДуховка ТВТВ Чистка бассейна включенаЧистка бассейна включена

    Основная информация

    Дата объявления авг 21, 2023
    Последнее обновление 1 год назад
    Тип недвижимости Вилла (Single Detached)
    Кол-во этажей 1
    Расположение Чернг Талай, Пхукет
    Спальни 3
    Ближайший ориентир н/д
    Крытая площадь 138 кв.м.
    Цена закв.м. 388,000 ₽
    Открытая площадь
    This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
    114 кв.м.
    Размер участка 450 кв.м.
    Питомцы Допускаются все виды домашних животных
    Вилла владелец

    Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

    Иностранный владелец
    Владелец земли

    Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

    Лизхолд
    Правоустанавливающие документы на земельный участок Chanote
    Строительство Дата постройки (дек 2021)
    Мебель
    Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
    С мебелью
    Вид из окон на Бассейн, Сад
    Тип квартиры н/д
    Места на парковке 2
    Размер бассейна 10x4
    Платежи за обслуживание общего пространства
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    н/д
    Опубликовано
    Частный собственник
    Стоимость Электроснабжения н/д
    Стоиость Водоснабжения н/д
    ID объявления U1654014

    Возможность инвестирования: Сборы и доход

    Продажная цена
    53,500,000 ₽
    Аренда
    405,000 ₽/mo
    Соотношение цены и арендной платы
    Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
    11
    Доход от аренды
    Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
    9%

    Детали проекта

    Название объекта: Peykaa Villa
    Застройщика: н/д
    Строительство: Дата постройки (дек 2021)
    Квартиры: 1
    Окрестности: н/д
    Ближайший ориентир н/д
    Расположение: Чернг Талай, Пхукет
    Peykaa Villa Параметры объекта

    Характеристики объекта

    Охрана 24/7 Охрана 24/7
    Видеонаблюдение Видеонаблюдение

    Доступные квартиры в Peykaa Villa

    На продажу 1 В аренду 1
    • Все
    • 3 спальни
    Получать уведомления о новых объявлениях по Peykaa Villa
    Посмотреть все (1)

    Кредитный калькулятор

    Часто задаваемые вопросы

    На объекте Peykaa Villa допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

    Read more here

    After you have found the right property at Peykaa Villa you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


    Read more here

    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

    Read more here

    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

    Read more here

    Отзывы

    Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
    + Написать отзыв
    Пхукет
    Чернг Талай

    Обзор окрестностей

    Расположение и район

    Вид с улицы

    Проэкты около Peykaa Villa

    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Anchan Villas
    Расположение
    Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    18
    Стоимость продажи
    65.1M ₽
    ▲ 2% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    578K ₽
    Год постройки
    июл 2015
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Season Rosewood by Season Luxury Villas
    Расположение
    Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    4
    Стоимость продажи
    162M ₽ - 183M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    мар 2026
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    Название объекта
    Tanode Villas 3
    Расположение
    Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    9
    Стоимость продажи
    34.7M ₽
    ▲ 11% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    дек 2013
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Layan Lucky Villas-Phase II
    Расположение
    Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    18
    Стоимость продажи
    81M ₽ - 172M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    дек 2025
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    Название объекта
    Tanode Estate
    Расположение
    Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    14
    Стоимость продажи
    40.5M ₽ - 72.3M ₽
    ▼ -8% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    434K ₽ - 636K ₽
    Год постройки
    июн 2015
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Seastone Pool Villas
    Расположение
    Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    17
    Стоимость продажи
    22.8M ₽ - 74.9M ₽
    ▲ 29% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    130K ₽ - 434K ₽
    Год постройки
    дек 2008
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Autumn Villa by Season Luxury Villas
    Расположение
    Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    2
    Стоимость продажи
    83.4M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    мар 2026
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    Название объекта
    Botanica Hythe
    Расположение
    Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    288
    Стоимость продажи
    30.9M ₽ - 417M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    дек 2025
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    Название объекта
    Botanica Luxury Villas (Phase 3)
    Расположение
    Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    19
    Стоимость продажи
    116M ₽ - 140M ₽
    ▲ 15% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    521K ₽
    Год постройки
    апр 2020
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    The Secret Garden Villa
    Расположение
    Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    4
    Стоимость продажи
    39M ₽ - 73.7M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    347K ₽ - 810K ₽
    Год постройки
    янв 2011
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Проэкты около Peykaa Villa
    Сохранить
    Anchan Villas
    Season Rosewood by Season Luxury Villas
    Tanode Villas 3
    Layan Lucky Villas-Phase II
    Tanode Estate
    Seastone Pool Villas
    Autumn Villa by Season Luxury Villas
    Botanica Hythe
    Botanica Luxury Villas (Phase 3)
    The Secret Garden Villa
    Наверх
    Тхаланг недвижимость Чернг Талай Thep Krasattri Sakhu Si Sunthon Mai Khao Pa Khlok
    Рынок Пхукет Вилла Вилла на продажу в Тхаланг Вилла на продажу в Пхукет Тощн Вилла на продажу в Катху
    Типы недвижимости для продажи в Чернг Талай Кондо Виллы Квартиры Земельный участок Пентхаусы Дома Здания целиком
    Таунхаусы Гостиницы Магазины Торговые площади Офисы
    Больше
    Популярные запросы Купить недвижимость: Бангкок Купить недвижимость: Пхукет Купить недвижимость: Паттайя Купить недвижимость: Хуа Хин Купить недвижимость: Самуи Купить недвижимость: Чианг Маи Купить недвижимость: Дубай
    • Fazwaz Group Site
    Все страны