3 спален Вилла на продажу в Santi Pura

(1 Отзыв)
Мае Нам, Самуи,Сураттани
ID объявления: U6609024
Занято до ноя 30, 2026
Walking distance to Beach Investment Opportunity Easy Road Access
3 Спальни
3 Ванные комнаты
260 кв.м. Крытая площадь
2 Этажи
дек 2022 Дата постройки

3 спален Вилла на продажу в Santi Pura

Это вилла площадью 260 кв.м. с 3 спальни и 3 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью Santi Pura в Мае Нам, Сураттани, а его строительство было завершено в дек 2022Вы можете купить вилла по базовой цене 41,300,000 ₽ (159,000 ₽/кв.м).

Характеристики

Отдельный бассейнОтдельный бассейн Терраса на крышеТерраса на крыше

Основная информация

Дата объявления июл 21, 2026
Последнее обновление 1 месяц назад
Тип недвижимости Вилла
Кол-во этажей 2
Расположение Мае Нам, Сураттани
Спальни 3
Ближайший ориентир Пляж Банг По -0.3 км
Крытая площадь 260 кв.м.
Цена закв.м. 159,000 ₽
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
52 кв.м.
Размер участка 182 кв.м.
Питомцы Не допускаются
Вилла владелец

Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

Лизхолд
Владелец земли

Иностранные граждане не могут владеть землёй в Таиланде. Для иностранцев существуют варианты использования земли через долгосрочную аренду или посредством инвестирования в тайскую компанию, владеющую земельным участком.

Лизхолд
Правоустанавливающие документы на земельный участок Chanote
Строительство Дата постройки (дек 2022)
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Море
Тип квартиры н/д
Места на парковке 2
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
10,400 ₽ в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения Государственный Тариф
Стоиость Водоснабжения Государственный Тариф
ID объявления U6609024

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
41,300,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
10,400 ₽/mo

Детали проекта

Название объекта: Santi Pura
Застройщика: Santi Pura Villas Co., Ltd.
Строительство: По индивидуальному проекту (12 месяца(-ев))
Квартиры: 7
Окрестности: 3,200 кв.м.
Ближайший ориентир Пляж Банг По - 0.3 км
Расположение: Мае Нам, Сураттани
Santi Pura Параметры объекта

Характеристики объекта

Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Зона барбекю Зона барбекю

Доступные квартиры в Santi Pura

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Santi Pura домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте Santi Pura фиксированы и составляют 10,400 ₽. Эта сумма оплачивается владельцем объекта недвижимости и идет на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
Пляж Банг По - это ближайший Пляж рядом с объектом Santi Pura. Расстояние 0.3 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


After you have found the right property at Santi Pura you have to follow these steps:

  • - Unit selection and agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - 1st Contract Payment
  • - Payment Installments
  • - Snag List
  • - Transfer

Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
390,000 ₽
1-й взнос
При подписании контракта
25%
2-й взнос
Finished Foundation Work
20%
3-й взнос
Finished 1st Floor Structure
15%
4-й взнос
Finished 2nd Floor Structure
15%
5-й взнос
At Lockup Stage
20%
6-й взнос
При передаче объекта
5%

Отзывы

5 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
神话般的地方!
Chiara Roth, Германия, 5 лет назад
这是一个美丽的三卧室别墅,干净,自然环境。这款设计型风格非常出色,提供齐全的装饰。别墅设有一个无限的游泳池,享有令人惊叹的180度的苏梅岛。我很失望必须离开这里。每个人都受到了热烈的欢迎,因为他们很有帮助。我会强烈推荐这个地方给我所有的朋友。这是留下最令人冷酷的地方。一切都很完美,特别是服务。我肯定会回去!
Сураттани
Мае Нам

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Santi Pura

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Santi Thani
Расположение
Мае Нам, Самуи, Сураттани
Количество квартир
80
Стоимость продажи
7.67M ₽ - 89.5M ₽
▼ -41% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
307K ₽ - 320K ₽
Год постройки
окт 2007
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Chemin Sea-View Villa on Bang Po
Расположение
Мае Нам, Самуи, Сураттани
Количество квартир
1
Стоимость продажи
34.5M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Coast Breeze Residences
Расположение
Мае Нам, Самуи, Сураттани
Количество квартир
29
Стоимость продажи
34.5M ₽ - 60.9M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2026
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Bel Roc Villas
Расположение
Мае Нам, Самуи, Сураттани
Количество квартир
10
Стоимость продажи
39.9M ₽ - 86.7M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2027
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Nuree Village
Расположение
Мае Нам, Самуи, Сураттани
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
19.3M ₽ - 28M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Rom Samui
Расположение
Мае Нам, Самуи, Сураттани
Количество квартир
15
Стоимость продажи
84.2M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Windy Pool Villa
Расположение
Мае Нам, Самуи, Сураттани
Количество квартир
15
Стоимость продажи
57.6M ₽ - 60.1M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2024
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Panorama Samui Residences
Расположение
Мае Нам, Самуи, Сураттани
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
20.2M ₽
Ежемесячная арендная плата
243K ₽
Год постройки
июн 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Thara Tropical Villas
Расположение
Мае Нам, Самуи, Сураттани
Количество квартир
5
Стоимость продажи
26.9M ₽ - 32M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Pacific Palisade
Расположение
Мае Нам, Самуи, Сураттани
Количество квартир
30
Стоимость продажи
76.7M ₽ - 92.1M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2021
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны