3 спален Вилла на продажу в Sunrise Park by SKHAI

 (Написать отзыв)
Бопхут, Самуи, Сураттани
ID объявления: U1869718
3 Спальни
2 Ванные комнаты
142.30 кв.м. Крытая площадь
1 Этажи
Идёт строительство объекта

3 спален Вилла на продажу в Sunrise Park by SKHAI

Это вилла площадью 142.30 кв.м. с 3 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью Sunrise Park by SKHAI в Бопхут, СамуиВы можете купить вилла по базовой цене 26,800,000 ₽ (188,000 ₽/кв.м).

Характеристики

Мини-бар с закусками и напиткамиМини-бар с закусками и напитками Отдельный бассейнОтдельный бассейн Частный садЧастный сад Крытая парковкаКрытая парковка БалконБалкон

Основная информация

Дата объявления июн 12, 2024
Последнее обновление 2 недели назад
Тип недвижимости Вилла (Single Detached)
Кол-во этажей 1
Расположение Бопхут, Самуи
Спальни 3
Ближайший ориентир Jungle Club
Крытая площадь 142.30 кв.м.
Цена закв.м. 188,000 ₽
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка 220 кв.м.
Питомцы Допускаются все виды домашних животных
Вилла владелец

Foreign nationals can own the building (вилла) in their own name but not the land that it stands on.

Thai владелец, Компания, Лизхолд
Владелец земли

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Thai владелец, Компания, Лизхолд
Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
Строительство Идёт строительство объекта
Мебель
Встроенными считаются предметы, являющиеся частью конструкции объекта недвижимости. Сюда входят любые виды стационарной техники, корпусная мебель, встроенная мебель, как, например, стеллажи или скамейки, а также другие закрепленные предметы интерьера.
Встроено
Вид из окон на Бассейн, Сад
Тип квартиры 3BR
Места на парковке 2
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
н/д
Опубликовано
Застройщик
Стоимость Электроснабжения Государственный Тариф
Стоиость Водоснабжения Государственный Тариф
ID объявления U1869718

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
26,800,000 ₽

Детали проекта

Название объекта: Sunrise Park by SKHAI
Застройщика: Sunrise Park
Строительство: Идёт строительство объекта
Квартиры: 6
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Jungle Club
Расположение: Бопхут, Самуи
Sunrise Park by SKHAI Параметры объекта

Доступные квартиры в Sunrise Park by SKHAI

Получать уведомления о новых объявлениях по Sunrise Park by SKHAI
Посмотреть все (2)

Кредитный калькулятор

Схема оплаты

Payment Plan
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
466,000 ₽
1-й взнос
Contract Signing
25%
2-й взнос
Land Transfer Initiation
30%
3-й взнос
Strat of Construction
10%
4-й взнос
Foundation Completed
8%
5-й взнос
Ground Floor Completed
8%
6-й взнос
Roof Structure Completed
8%
7-й взнос
Mid Stage Finishes
8%
8-й взнос
По завершению
5%

Часто задаваемые вопросы

На объекте Sunrise Park by SKHAI допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
Jungle Club - это ближайший Restaurant рядом с объектом Sunrise Park by SKHAI. Расстояние 0 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


Read more here

After you have found the right property at Sunrise Park by SKHAI you have to follow these steps:

 

  • - Unit selection and agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - 1st Contract Payment
  • - Payment Installments
  • - Snag List
  • - Transfer

Payment Plan
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
466,000 ₽
1-й взнос
Contract Signing
25%
2-й взнос
Land Transfer Initiation
30%
3-й взнос
Strat of Construction
10%
4-й взнос
Foundation Completed
8%
5-й взнос
Ground Floor Completed
8%
6-й взнос
Roof Structure Completed
8%
7-й взнос
Mid Stage Finishes
8%
8-й взнос
По завершению
5%

Read more here

 

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта Sunrise Park by SKHAI?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Самуи
Бопхут

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Sunrise Park by SKHAI

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Sunrises Residences by SKHAI
Расположение
Бопхут, Самуи, Сураттани
Количество квартир
10
Стоимость продажи
37.3M ₽ - 52M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Sunrise Estate
Расположение
Бопхут, Самуи, Сураттани
Количество квартир
116
Стоимость продажи
23.3M ₽ - 33.8M ₽
Ежемесячная арендная плата
221K ₽
Год постройки
июн 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Lux Neo
Расположение
Бопхут, Самуи, Сураттани
Количество квартир
30
Стоимость продажи
27.4M ₽ - 68.6M ₽
▼ -29.7% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
267K ₽ - 279K ₽
Год постройки
янв 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Jungle Villas
Расположение
Бопхут, Самуи, Сураттани
Количество квартир
30
Стоимость продажи
13.3M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Villa The Wave
Расположение
Бопхут, Самуи, Сураттани
Количество квартир
30
Стоимость продажи
37.2M ₽ - 55.3M ₽
▲ 9.5% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
337K ₽ - 388K ₽
Год постройки
мар 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Apple Villas Koh Samui
Расположение
Бопхут, Самуи, Сураттани
Количество квартир
10
Стоимость продажи
59.3M ₽
▲ 18% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2010
Готовность объекта
По индивидуальному проекту
Название объекта
Samui Green Cottages
Расположение
Бопхут, Самуи, Сураттани
Количество квартир
27
Стоимость продажи
25.6M ₽ - 30.3M ₽
▲ 7.7% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
163K ₽ - 583K ₽
Год постройки
дек 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Saitara Peak
Расположение
Бопхут, Самуи, Сураттани
Количество квартир
19
Стоимость продажи
41.8M ₽ - 62.8M ₽
Ежемесячная арендная плата
302K ₽ - 360K ₽
Год постройки
дек 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Oceans Chaweng
Расположение
Бопхут, Самуи, Сураттани
Количество квартир
9
Стоимость продажи
32.4M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Sunrise Residence
Расположение
Бопхут, Самуи, Сураттани
Количество квартир
9
Стоимость продажи
43.7M ₽
▼ -16% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
232K ₽
Год постройки
ноя 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны