• Меню
    • Контакты
    3 спален Вилла на продажу в The Aurica Prime Samui
    Ang Thong, Самуи, Сураттани
    Вернуться
    Цена продажи
    252,000,000 ₽
    Запланировать просмотр

    3 спален Вилла на продажу в The Aurica Prime Samui

     (Написать отзыв)
    Ang Thong, Самуи, Сураттани
    ID объявления: U1784472
    3 Спальни
    4 Ванные комнаты
    459 кв.м. Крытая площадь
    3 Этажи
    15 Месяцев Made To Order
     (Написать отзыв)
    Цена продажи
    252,000,000 ₽
    7

    3 спален Вилла на продажу в The Aurica Prime Samui

    Это вилла площадью 459 кв.м. с 3 спальни и 4 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Ang Thong, Самуии будет построен в течение 15 мес. после покупкиВы можете купить вилла по базовой цене 252,000,000 ₽ (550,000 ₽/кв.м).

    Характеристики

    На берегу моряНа берегу моря Отдельный бассейнОтдельный бассейн Частный садЧастный сад ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка Угловой блокУгловой блок Полностью оборудованная западная кухняПолностью оборудованная западная кухня ВаннаВанна Стиральная машинаСтиральная машина МикроволновкаМикроволновка ТВТВ Работа садовника включенаРабота садовника включена Чистка бассейна включенаЧистка бассейна включена

    Основная информация

    Дата объявления апр 1, 2024
    Последнее обновление 7 месяцев назад
    Тип недвижимости Вилла (Single Detached)
    Кол-во этажей 3
    Расположение Ang Thong, Самуи
    Спальни 3
    Ближайший ориентир Laem Yai Beach -0.1 км
    Крытая площадь 459 кв.м.
    Цена закв.м. 550,000 ₽
    Открытая площадь
    This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
    100 кв.м.
    Размер участка 559 кв.м.
    Питомцы Допускаются все виды домашних животных
    Вилла владелец

    Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

    Иностранный владелец, Thai владелец, Компания
    Владелец земли

    Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

    Thai владелец, Компания
    Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
    Строительство По индивидуальному проекту (15 месяца(-ев))
    Мебель
    Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
    С мебелью
    Вид из окон на Бассейн, Сад
    Тип квартиры GRANOSA
    Места на парковке 2
    Размер бассейна н/д
    Платежи за обслуживание общего пространства
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    18,600 ₽ в месяц
    Опубликовано
    Застройщик
    Стоимость Электроснабжения Государственный Тариф
    Стоиость Водоснабжения Государственный Тариф
    ID объявления U1784472

    Возможность инвестирования: Сборы и доход

    Продажная цена
    252,000,000 ₽
    Сборы за содержание мест общего пользования
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    18,600 ₽/mo

    Детали проекта

    Название объекта: The Aurica Prime Samui
    Застройщика: Narai Neramit
    Строительство: По индивидуальному проекту (15 месяца(-ев))
    Квартиры: 8
    Окрестности: 6,400 кв.м.
    Ближайший ориентир Laem Yai Beach - 0.1 км
    Расположение: Ang Thong, Самуи
    The Aurica Prime Samui Параметры объекта

    Характеристики объекта

    Общий бассейн Общий бассейн
    Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
    Клуб Клуб
    Охрана 24/7 Охрана 24/7
    Видеонаблюдение Видеонаблюдение
    Парковка для авто Парковка для авто
    Прямой выход к пляжу Прямой выход к пляжу
    Зона вестибюля Зона вестибюля
    Общественный парк Общественный парк

    Доступные квартиры в The Aurica Prime Samui

    • Все
    • 3 спальни
    Доступные квартиры в The Aurica Prime Samui
    252,000,000 ₽
    550,000 ₽/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 4 Ванные
    размер 459 кв.м. размер
    Размер участка 559 кв.м. Размер участка
    С мебелью Бассейн
    Доступные квартиры в The Aurica Prime Samui
    252,000,000 ₽
    550,000 ₽/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 4 Ванные
    размер 459 кв.м. размер
    Размер участка 559 кв.м. Размер участка
    С мебелью Бассейн
    Доступные квартиры в The Aurica Prime Samui
    264,000,000 ₽
    575,000 ₽/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 4 Ванные
    размер 459 кв.м. размер
    Размер участка 559 кв.м. Размер участка
    С мебелью Бассейн
    Доступные квартиры в The Aurica Prime Samui
    264,000,000 ₽
    575,000 ₽/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 4 Ванные
    размер 459 кв.м. размер
    Размер участка 559 кв.м. Размер участка
    С мебелью Бассейн
    Доступные квартиры в The Aurica Prime Samui
    275,000,000 ₽
    600,000 ₽/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 4 Ванные
    размер 459 кв.м. размер
    Размер участка 559 кв.м. Размер участка
    С мебелью Бассейн
    Доступные квартиры в The Aurica Prime Samui
    275,000,000 ₽
    600,000 ₽/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 4 Ванные
    размер 459 кв.м. размер
    Размер участка 559 кв.м. Размер участка
    С мебелью Бассейн
    Доступные квартиры в The Aurica Prime Samui
    482,000,000 ₽
    2,670,000 ₽/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 180.60 кв.м. размер
    Размер участка 773.60 кв.м. Размер участка
    С мебелью Бассейн
    Доступные квартиры в The Aurica Prime Samui
    482,000,000 ₽
    2,670,000 ₽/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 180.60 кв.м. размер
    Размер участка 773.60 кв.м. Размер участка
    С мебелью Бассейн
    Получать уведомления о новых объявлениях по The Aurica Prime Samui
    Посмотреть все (8)

    Кредитный калькулятор

    Схема оплаты

    Взнос Этапы Оплата
    Резервационный депозит
    Сразу
    860,000 ₽
    1-й взнос
    При подписании контракта
    35%
    2-й взнос
    Before start of roof :6months after starting construction
    25%
    3-й взнос
    Before start of interior :9months after starting construction
    20%
    4-й взнос
    Completion of unit :12months after starting construction
    15%
    5-й взнос
    При передаче объекта
    5%

    Часто задаваемые вопросы

    На объекте The Aurica Prime Samui допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
    The common area maintenance fee is 186 ₽ per square meter based on the plot size of the property and is 18,600 ₽ for this вилла. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте The Aurica Prime Samui необходимый взнос в амортизационный фонд составляет 1,150 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера земельного участка.
    Laem Yai Beach - это ближайший Пляж рядом с объектом The Aurica Prime Samui. Расстояние 0.1 км.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

    Read more here

    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


    Read more here

    After you have found the right property at The Aurica Prime Samui you have to follow these steps:

     

    • - Unit selection and agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - 1st Contract Payment
    • - Payment Installments
    • - Snag List
    • - Transfer

    Взнос Этапы Оплата
    Резервационный депозит
    Сразу
    860,000 ₽
    1-й взнос
    При подписании контракта
    35%
    2-й взнос
    Before start of roof :6months after starting construction
    25%
    3-й взнос
    Before start of interior :9months after starting construction
    20%
    4-й взнос
    Completion of unit :12months after starting construction
    15%
    5-й взнос
    При передаче объекта
    5%

    Read more here

     

    Отзывы

    Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
    + Написать отзыв
    Самуи
    Ang Thong

    Обзор окрестностей

    Расположение и район

    Вид с улицы

    Проэкты около The Aurica Prime Samui

    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Kunkhao Tara Samui
    Расположение
    Мае Нам, Самуи, Сураттани
    Количество квартир
    3
    Стоимость продажи
    263M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    дек 2024
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    Название объекта
    The Estates Samui
    Расположение
    Мае Нам, Самуи, Сураттани
    Количество квартир
    14
    Стоимость продажи
    691M ₽ - 749M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    дек 2005
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Ariya Season Residences
    Расположение
    Мае Нам, Самуи, Сураттани
    Количество квартир
    н/д
    Стоимость продажи
    74.6M ₽ - 80.6M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    янв 2024
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Mandalay Beach Villas
    Расположение
    Мае Нам, Самуи, Сураттани
    Количество квартир
    2
    Стоимость продажи
    177M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    864K ₽
    Год постройки
    май 2014
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Shambala Seaview Residences
    Расположение
    Ang Thong, Самуи, Сураттани
    Количество квартир
    11
    Стоимость продажи
    30M ₽ - 31.4M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    н/д
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    Название объекта
    Rainier Samui
    Расположение
    Ang Thong, Самуи, Сураттани
    Количество квартир
    4
    Стоимость продажи
    288M ₽ - 432M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    дек 2021
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Ficus Residence The Leaf Collection
    Расположение
    Ang Thong, Самуи, Сураттани
    Количество квартир
    30
    Стоимость продажи
    19.9M ₽ - 45.8M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    июн 2026
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    Название объекта
    Darika Residence
    Расположение
    Мае Нам, Самуи, Сураттани
    Количество квартир
    9
    Стоимость продажи
    82.1M ₽
    ▲ 19% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    374K ₽ - 475K ₽
    Год постройки
    янв 2021
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Cottage Residence
    Расположение
    Мае Нам, Самуи, Сураттани
    Количество квартир
    10
    Стоимость продажи
    6.48M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    май 2025
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    Название объекта
    H D Pool Villa
    Расположение
    Мае Нам, Самуи, Сураттани
    Количество квартир
    5
    Стоимость продажи
    27.4M ₽ - 35.4M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    апр 2025
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    Проэкты около The Aurica Prime Samui
    Сохранить
    Kunkhao Tara Samui
    The Estates Samui
    Ariya Season Residences
    Mandalay Beach Villas
    Shambala Seaview Residences
    Rainier Samui
    Ficus Residence The Leaf Collection
    Darika Residence
    Cottage Residence
    H D Pool Villa
    Наверх
    Самуи недвижимость Бопхут Мае Нам Марэт Ang Thong Талинг Нгам Na Mueang Липа Нои
    Рынок Сураттани Вилла Вилла на продажу в Самуи Вилла на продажу в Ko Pha-Ngan
    Виллы на продажу поблизости Купить Ang Thong Вилла
    Типы недвижимости для продажи в Мае Нам Виллы Земельный участок Дома Квартиры Таунхаусы Гостиницы Кондо
    Популярные запросы Купить недвижимость: Бангкок Купить недвижимость: Пхукет Купить недвижимость: Паттайя Купить недвижимость: Хуа Хин Купить недвижимость: Самуи Купить недвижимость: Чианг Маи Купить недвижимость: Дубай
    • Fazwaz Group Site
    Все страны