3 спален Вилла на продажу в Tiva Nest Samui

 (Написать отзыв)
Марэт, Самуи,Сураттани
ID объявления: U6613802
3 Спальни
3 Ванные комнаты
210 кв.м. Крытая площадь
2 Этажи
Идёт строительство объекта

3 спален Вилла на продажу в Tiva Nest Samui

Это вилла площадью 210 кв.м. с 3 спальни и 3 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью Tiva Nest Samui в Марэт, СураттаниВы можете купить вилла по базовой цене 25,100,000 ₽ (120,000 ₽/кв.м).

Характеристики

Отдельный бассейнОтдельный бассейн Частный садЧастный сад ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка БалконБалкон

Основная информация

Дата объявления июл 24, 2026
Последнее обновление 1 месяц назад
Тип недвижимости Вилла
Кол-во этажей 2
Расположение Марэт, Сураттани
Спальни 3
Ближайший ориентир Пляж Ламаи -4.1 км
Крытая площадь 210 кв.м.
Цена закв.м. 120,000 ₽
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка 340 кв.м.
Питомцы Допускаются все виды домашних животных
Вилла владелец

Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

Freehold
Владелец земли

Иностранные граждане не могут владеть землёй в Таиланде. Для иностранцев существуют варианты использования земли через долгосрочную аренду или посредством инвестирования в тайскую компанию, владеющую земельным участком.

Freehold
Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
Строительство Идёт строительство объекта
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Море, Бассейн, Сад
Тип квартиры Tiva Residence
Места на парковке 1
Размер бассейна 24 sq.m.
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
6,410 ₽ в месяц
Опубликовано
Застройщик
Стоимость Электроснабжения 12.80 ₽/кВт.ч.
Стоиость Водоснабжения 115.00 ₽/Кубический Метр (м³)
ID объявления U6613802

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
25,100,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
6,410 ₽/月

Детали проекта

Название объекта: Tiva Nest Samui
Застройщика: н/д
Строительство: Идёт строительство объекта
Квартиры: 21
Окрестности: 4,800 кв.м.
Ближайший ориентир Пляж Ламаи - 4.1 км
Расположение: Марэт, Сураттани
Tiva Nest Samui Параметры объекта

Характеристики объекта

Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Общественный парк Общественный парк

Доступные квартиры в Tiva Nest Samui

Кредитный калькулятор

Схема оплаты

Installment MIRA, Tiva Residence 3BR Villa, Tiva Residence 3BR Villa SEA VIEW
Взнос Этапы Оплата
1-й взнос
При подписании контракта
15%
2-й взнос
Foundation Work
5%
3-й взнос
Beam Work, Slab Work
10%
4-й взнос
Column Work, Beam Roof Work, Slab Roof Work
10%
5-й взнос
Structure Pool Work
10%
6-й взнос
Brick-plastering and wall structures
10%
7-й взнос
Electric Work
5%
8-й взнос
Interior - Exterior Ceiling Work
5%
9-й взнос
Flooring Finishing
5%
10-й взнос
Toilet, Door-Window Installation
10%
11-й взнос
Sanitary System and Cold water system.
10%
12-й взнос
Painting Work
5%

Часто задаваемые вопросы

На объекте Tiva Nest Samui допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте Tiva Nest Samui фиксированы и составляют 6,410 ₽. Эта сумма оплачивается владельцем объекта недвижимости и идет на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
Пляж Ламаи - это ближайший Пляж рядом с объектом Tiva Nest Samui. Расстояние 4.1 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


After you have found the right property at Tiva Nest Samui you have to follow these steps:

  • - Unit selection and agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - 1st Contract Payment
  • - Payment Installments
  • - Snag List
  • - Transfer

Installment MIRA, Tiva Residence 3BR Villa, Tiva Residence 3BR Villa SEA VIEW
Взнос Этапы Оплата
1-й взнос
При подписании контракта
15%
2-й взнос
Foundation Work
5%
3-й взнос
Beam Work, Slab Work
10%
4-й взнос
Column Work, Beam Roof Work, Slab Roof Work
10%
5-й взнос
Structure Pool Work
10%
6-й взнос
Brick-plastering and wall structures
10%
7-й взнос
Electric Work
5%
8-й взнос
Interior - Exterior Ceiling Work
5%
9-й взнос
Flooring Finishing
5%
10-й взнос
Toilet, Door-Window Installation
10%
11-й взнос
Sanitary System and Cold water system.
10%
12-й взнос
Painting Work
5%

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
Сураттани
Марэт

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Tiva Nest Samui

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Saneha Sea View
Расположение
Марэт, Самуи, Сураттани
Количество квартир
4
Стоимость продажи
37.2M ₽ - 38.2M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
По индивидуальному проекту
Название объекта
Paradise Villas
Расположение
Марэт, Самуи, Сураттани
Количество квартир
16
Стоимость продажи
25.4M ₽
Ежемесячная арендная плата
256K ₽
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
The Green Hill Lamai
Расположение
Марэт, Самуи, Сураттани
Количество квартир
7
Стоимость продажи
33.1M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
The Amidst Lamai
Расположение
Марэт, Самуи, Сураттани
Количество квартир
12
Стоимость продажи
56.4M ₽ - 60.3M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
По индивидуальному проекту
Название объекта
Sunflower
Расположение
Марэт, Самуи, Сураттани
Количество квартир
9
Стоимость продажи
20.6M ₽ - 30.8M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Ella Villa Koh Samui
Расположение
Марэт, Самуи, Сураттани
Количество квартир
8
Стоимость продажи
17.7M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
По индивидуальному проекту
Название объекта
Park Lane Residential Resort Lamai
Расположение
Марэт, Самуи, Сураттани
Количество квартир
23
Стоимость продажи
42.6M ₽ - 47.2M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2027
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Native Pool Villa
Расположение
Марэт, Самуи, Сураттани
Количество квартир
16
Стоимость продажи
24.4M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
По индивидуальному проекту
Название объекта
Ibay Samui Pool Villa Phase 2
Расположение
Марэт, Самуи, Сураттани
Количество квартир
14
Стоимость продажи
29.5M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
фев 2025
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Palmelia Residence
Расположение
Марэт, Самуи, Сураттани
Количество квартир
3
Стоимость продажи
31.8M ₽ - 32.6M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
По индивидуальному проекту
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны