• Меню
    • Контакты
    3 спален Вилла на продажу в Trichada Breeze
    Чернг Талай, Тхаланг,Пхукет
    Вернуться
    Цена продажи
    78,900,000 ₽
    Запланировать просмотр

    3 спален Вилла на продажу в Trichada Breeze

    (1 Отзыв)
    Чернг Талай, Тхаланг,Пхукет
    ID объявления: U1374592
    10% Доходность от аренды
    3 Спальни
    3 Ванные комнаты
    254 кв.м. Крытая площадь
    1 Этажи
    ноя 2023 Дата постройки
    (1 Отзыв)
    Цена продажи
    78,900,000 ₽
    50

    3 спален Вилла на продажу в Trichada Breeze

    Это вилла площадью 254 кв.м. с 3 спальни и 3 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Чернг Талай, Пхукет, а его строительство было завершено в ноя 2023Вы можете купить вилла по базовой цене 78,900,000 ₽ (311,000 ₽/кв.м).

    Характеристики

    Отдельный бассейнОтдельный бассейн Частный садЧастный сад ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка Полностью оборудованная западная кухняПолностью оборудованная западная кухня

    Основная информация

    Дата объявления мар 14, 2023
    Последнее обновление 9 месяцев назад
    Тип недвижимости Вилла (Single Detached)
    Кол-во этажей 1
    Расположение Чернг Талай, Пхукет
    Спальни 3
    Ближайший ориентир Лагуна -2 км
    Крытая площадь 254 кв.м.
    Цена закв.м. 311,000 ₽
    Открытая площадь
    This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
    н/д
    Размер участка 346 кв.м.
    Питомцы Не допускаются
    Вилла владелец

    Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

    Иностранный владелец
    Владелец земли

    Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

    Лизхолд
    Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
    Строительство Дата постройки (ноя 2023)
    Мебель
    Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
    С мебелью
    Вид из окон на Бассейн, Сад
    Тип квартиры н/д
    Места на парковке 1
    Размер бассейна н/д
    Платежи за обслуживание общего пространства
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    н/д
    Опубликовано
    Частный собственник
    Стоимость Электроснабжения н/д
    Стоиость Водоснабжения н/д
    ID объявления U1374592

    Возможность инвестирования: Сборы и доход

    Продажная цена
    78,900,000 ₽
    Соотношение цены и арендной платы
    Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
    10
    Доход от аренды
    Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 3 спален виллы в Trichada Breeze и текущую продажную стоимость.
    10%

    Детали проекта

    Название объекта: Trichada Breeze
    Застройщика: Bangtao Paradise Construction
    Строительство: Дата постройки (янв 2022)
    Квартиры: 36
    Окрестности: н/д
    Ближайший ориентир Лагуна - 2 км
    Расположение: Чернг Талай, Пхукет
    Trichada Breeze Параметры объекта

    Характеристики объекта

    Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
    Клуб Клуб
    Охрана 24/7 Охрана 24/7
    Видеонаблюдение Видеонаблюдение
    Зона вестибюля Зона вестибюля

    Доступные квартиры в Trichada Breeze

    На продажу 5 В аренду 5
    • Все
    • 3 спальни
    • 4 спальни
    Получать уведомления о новых объявлениях по Trichada Breeze
    Посмотреть все (5)

    Кредитный калькулятор

    Часто задаваемые вопросы

    На объекте Trichada Breeze домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
    Лагуна - это ближайший Проект рядом с объектом Trichada Breeze. Расстояние 2 км.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

    Read more here

    After you have found the right property at Trichada Breeze you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


    Read more here

    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

    Read more here

    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

    Read more here

    Отзывы

    5 из 5
    На основе
    1 Отзыв
    Обслуживание
    Персонал / Охрана
    Удобства и услуги
    Качество отделки
    Соотношение цены и качества
    Расположение
    + Написать отзыв
    Я фанат проекта Тричады
    Jedsada Suwanwimon, Таиланд, 2 года назад
    Я фанат проекта Тричады, потому что мой босс уже купил 2 виллы Trichada Tropical и Trichada Sky. Как только Trichada Breeze будет завершена, он также подумывает о том, чтобы получить ее. Проект имеет красивый дизайн с пышным зеленым садом и частным бассейном. Вилла просторная и хорошо проветриваемая, состоит из 3-4 спален, предназначенных для проживания больших семей. Система безопасности также превосходна, и мой босс планирует купить ее для сдачи в аренду, потому что место тихое и приятное для жизни, а также легкий доступ к удобствам, рядом с торговыми центрами, Лагуной и пляжем Лаян, который находится в высоком -востребованность среди экспатов.
    Пхукет
    Чернг Талай

    Обзор окрестностей

    Расположение и район

    Вид с улицы

    Проэкты около Trichada Breeze

    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    The Secret Garden Villa
    Расположение
    Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    4
    Стоимость продажи
    39M ₽ - 73.7M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    347K ₽ - 810K ₽
    Год постройки
    янв 2011
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    The Silan at Cherngtalay
    Расположение
    Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    100
    Стоимость продажи
    17.3M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    апр 2025
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    Название объекта
    Phuket Grandville Village
    Расположение
    Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    н/д
    Стоимость продажи
    13.6M ₽ - 27.5M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    101K ₽ - 217K ₽
    Год постройки
    янв 2013
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Bua Sawan Villa
    Расположение
    Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    4
    Стоимость продажи
    68M ₽
    ▼ -48% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    ноя 2013
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Tanode Villas 3
    Расположение
    Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    9
    Стоимость продажи
    34.7M ₽
    ▲ 11% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    дек 2013
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Season Rosewood by Season Luxury Villas
    Расположение
    Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    4
    Стоимость продажи
    162M ₽ - 183M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    мар 2026
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    Название объекта
    Celestia Villas
    Расположение
    Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    3
    Стоимость продажи
    103M ₽ - 123M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    окт 2024
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Peykaa Villa
    Расположение
    Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    н/д
    Стоимость продажи
    53.5M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    405K ₽
    Год постройки
    дек 2021
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Stella Estate Private Residences Bangtao
    Расположение
    Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    5
    Стоимость продажи
    121M ₽ - 174M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    ноя 2025
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    Название объекта
    Tanode Estate
    Расположение
    Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    14
    Стоимость продажи
    40.5M ₽ - 72.3M ₽
    ▼ -8% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    434K ₽ - 636K ₽
    Год постройки
    июн 2015
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Проэкты около Trichada Breeze
    Сохранить
    The Secret Garden Villa
    The Silan at Cherngtalay
    Phuket Grandville Village
    Bua Sawan Villa
    Tanode Villas 3
    Season Rosewood by Season Luxury Villas
    Celestia Villas
    Peykaa Villa
    Stella Estate Private Residences Bangtao
    Tanode Estate
    Наверх
    Тхаланг недвижимость Чернг Талай Thep Krasattri Sakhu Si Sunthon Mai Khao Pa Khlok
    Рынок Пхукет Вилла Вилла на продажу в Тхаланг Вилла на продажу в Пхукет Тощн Вилла на продажу в Катху
    Типы недвижимости для продажи в Чернг Талай Кондо Виллы Квартиры Земельный участок Пентхаусы Дома Здания целиком
    Таунхаусы Гостиницы Магазины Торговые площади Офисы
    Больше
    Популярные запросы Купить недвижимость: Бангкок Купить недвижимость: Пхукет Купить недвижимость: Паттайя Купить недвижимость: Хуа Хин Купить недвижимость: Самуи Купить недвижимость: Чианг Маи Купить недвижимость: Дубай
    • Fazwaz Group Site
    Все страны