• Меню
    • Контакты
    3 спален Вилла на продажу в Trichada Villas
    Чернг Талай, Тхаланг,Пхукет
    Вернуться
    Цена продажи
    68,800,000 ₽
    Запланировать просмотр

    3 спален Вилла на продажу в Trichada Villas

    (1 Отзыв)
    Чернг Талай, Тхаланг,Пхукет
    ID объявления: U1888504
    8% Доходность от аренды
    Занято до июн 6, 2025
    3 Спальни
    3 Ванные комнаты
    195.75 кв.м. Крытая площадь
    1 Этажи
    янв 2014 Дата постройки
    (1 Отзыв)
    Цена продажи
    68,800,000 ₽
    19

    3 спален Вилла на продажу в Trichada Villas

    Это вилла площадью 195.75 кв.м. с 3 спальни и 3 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Чернг Талай, Пхукет, а его строительство было завершено в янв 2014Вы можете купить вилла  по базовой цене  68,800,000 ₽ (352,000 ₽/кв.м.).  Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от 430,000 ₽ в месяц.

    Характеристики

    Отдельный бассейнОтдельный бассейн ДжакузиДжакузи Частный садЧастный сад ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка Угловой блокУгловой блок Бесплатный Wi-FiБесплатный Wi-Fi Полностью оборудованная западная кухняПолностью оборудованная западная кухня ВаннаВанна Стиральная машинаСтиральная машина ДуховкаДуховка ТВТВ Кабельное ТВКабельное ТВ

    Основная информация

    Дата объявления июл 3, 2024
    Последнее обновление 5 дней назад
    Тип недвижимости Вилла (Single Detached)
    Кол-во этажей 1
    Расположение Чернг Талай, Пхукет
    Спальни 3
    Ближайший ориентир Пляж Банг Тао -3.4 км
    Крытая площадь 195.75 кв.м.
    Цена закв.м. 352,000 ₽
    Открытая площадь
    This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
    38 кв.м.
    Размер участка 279 кв.м.
    Питомцы Не допускаются
    Вилла владелец

    Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

    Лизхолд, Иностранный владелец
    Владелец земли

    Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

    н/д
    Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
    Строительство Дата постройки (янв 2014)
    Мебель
    Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
    С мебелью
    Вид из окон на Бассейн, Сад
    Тип квартиры н/д
    Места на парковке 2
    Размер бассейна 4x8
    Платежи за обслуживание общего пространства
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    307,000 ₽ в месяц
    Опубликовано
    Частный собственник
    Стоимость Электроснабжения н/д
    Стоиость Водоснабжения н/д
    ID объявления U1888504

    Возможность инвестирования: Сборы и доход

    Продажная цена
    68,800,000 ₽
    Сборы за содержание мест общего пользования
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    307,000 ₽/mo
    Аренда
    430,000 ₽/mo
    Соотношение цены и арендной платы
    Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
    13
    Доход от аренды
    Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
    8%

    Детали проекта

    Название объекта: Trichada Villas
    Застройщика: Bangtao Paradise Construction
    Строительство: Дата постройки (янв 2017)
    Квартиры: 24
    Окрестности: н/д
    Ближайший ориентир Пляж Банг Тао - 3.4 км
    Расположение: Чернг Талай, Пхукет
    Trichada Villas Параметры объекта

    Характеристики объекта

    Под управлением гостиничного оператора Под управлением гостиничного оператора
    Джакузи Джакузи
    Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
    Охрана 24/7 Охрана 24/7
    Видеонаблюдение Видеонаблюдение
    Парковка для авто Парковка для авто

    Доступные квартиры в Trichada Villas

    На продажу 1 В аренду 8
    • Все
    • 3 спальни
    Получать уведомления о новых объявлениях по Trichada Villas
    Посмотреть все (1)

    Кредитный калькулятор

    Часто задаваемые вопросы

    На объекте Trichada Villas домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
    Пляж Банг Тао - это ближайший Пляж рядом с объектом Trichada Villas. Расстояние 3.4 км.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

    Read more here

    After you have found the right property at Trichada Villas you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


    Read more here

    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

    Read more here

    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

    Read more here

    Отзывы

    3.8 из 5
    На основе
    1 Отзыв
    Обслуживание
    Персонал / Охрана
    Удобства и услуги
    Качество отделки
    Соотношение цены и качества
    Расположение
    + Написать отзыв
    Стильная вилла с бассейном, тихий и спокойный
    KhunPat J., Соединённые Штаты Америки, 4 года назад
    Если вы ищете отдых вилла в тихой и уединенной атмосфере не переполнены, и в окружении деревьев, Trichada Villas является лучшим выбором для всех. Наша семья была здесь в течение месяца в трехкомнатной вилле одноэтажный с частным бассейном. Это красиво оформлены в современном тайском стиле с использованием белых цветовых схем. Атмосфера велика; вы можете услышать птиц или животных звуки природы в вечернее время. Расположенный в хорошем месте, недалеко от сообщества. У проекта есть большое сообщество, Boat Avenue, который имеет различные объекты, в том числе международные рестораны, супермаркеты, бары, торговые центры, и Laguna Complex. Если вы хотели бы пойти на пляж, собирается Bang Tao Beach занимает всего 10 минут, и примерно через полчаса до пляжа Патонг, райский пляж для туристов, которые любят ночную жизнь. Некоторые обзоры сказали, что, принимая около 15-20 минут во многие местах под палящим Таиланд может сделать ваше путешествие хуже, поэтому я рекомендовал бы автомобиль, чтобы обойти. Это гораздо удобнее, и если это неудобно ездить, плата за такси составляет около 800-1000 бат за поездку.
    Пхукет
    Чернг Талай

    Обзор окрестностей

    Расположение и район

    Вид с улицы

    Проэкты около Trichada Villas

    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Trichada Tropical
    Расположение
    Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    25
    Стоимость продажи
    61.9M ₽ - 63.4M ₽
    ▲ 18% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    432K ₽ - 864K ₽
    Год постройки
    окт 2019
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    The Teak Phuket
    Расположение
    Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    8
    Стоимость продажи
    74M ₽ - 85.5M ₽
    ▲ 8% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    533K ₽ - 1.67M ₽
    Год постройки
    дек 2022
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    The Teak Phuket Phase 2
    Расположение
    Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    13
    Стоимость продажи
    101M ₽ - 122M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    янв 2025
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    Название объекта
    The Gardens by Vichara
    Расположение
    Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    37
    Стоимость продажи
    72M ₽ - 167M ₽
    ▲ 8.5% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    144K ₽ - 951K ₽
    Год постройки
    июн 2006
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Botanica Mind
    Расположение
    Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    н/д
    Стоимость продажи
    72M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    янв 2022
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    The Palms Villa Pasak
    Расположение
    Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    н/д
    Стоимость продажи
    69.1M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    янв 2022
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Nicky Villas
    Расположение
    Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    4
    Стоимость продажи
    49M ₽ - 54.7M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    374K ₽ - 403K ₽
    Год постройки
    мар 2020
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Wallaya Villa Pasak Soi 8
    Расположение
    Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    4
    Стоимость продажи
    43.2M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    518K ₽
    Год постройки
    июл 2017
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Nebu Residences Bangtao
    Расположение
    Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    89
    Стоимость продажи
    7.99M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    апр 2026
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    Название объекта
    Vinzita Pool Villas
    Расположение
    Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    8
    Стоимость продажи
    51.8M ₽ - 59M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    374K ₽ - 432K ₽
    Год постройки
    авг 2020
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Проэкты около Trichada Villas
    Сохранить
    Trichada Tropical
    The Teak Phuket
    The Teak Phuket Phase 2
    The Gardens by Vichara
    Botanica Mind
    The Palms Villa Pasak
    Nicky Villas
    Wallaya Villa Pasak Soi 8
    Nebu Residences Bangtao
    Vinzita Pool Villas
    Наверх
    Тхаланг недвижимость Чернг Талай Thep Krasattri Sakhu Si Sunthon Mai Khao Pa Khlok
    Рынок Пхукет Вилла Вилла на продажу в Тхаланг Вилла на продажу в Пхукет Тощн Вилла на продажу в Катху
    Виллы на продажу поблизости Купить Чернг Талай Вилла Купить Si Sunthon Вилла Купить Камала Вилла Купить Thep Krasattri Вилла Купить Sakhu Вилла Купить Ko Kaeo Вилла Купить Катху Вилла
    Купить Патонг Вилла Купить Pa Khlok Вилла Купить Mai Khao Вилла
    Больше
    Типы недвижимости для продажи в Чернг Талай Кондо Виллы Квартиры Земельный участок Пентхаусы Дома Здания целиком
    Таунхаусы Гостиницы Магазины Торговые площади Офисы
    Больше
    Популярные запросы Купить недвижимость: Бангкок Купить недвижимость: Пхукет Купить недвижимость: Паттайя Купить недвижимость: Хуа Хин Купить недвижимость: Самуи Купить недвижимость: Чианг Маи Купить недвижимость: Дубай
    • Fazwaz Group Site
    Все страны